Direct naar de inhoud
Logo van Wim Stuursma Makelaardij

Paterslaan 19

9515PL Gasselternijveenschemond • Drenthe

Verkocht

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 3.414

Fotogalerij

Paterslaan 19 Gasselternijveenschemond
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gasselternijveenschemond – Paterslaan 19 Vraagprijs: € 399.500,- k.k. Vrijstaand, onderhoudsarm en levensloopbestendig wonen op een perceel van ca. 632 m² eigen grond, met een moderne afwerking en fraai uitzicht over de voorgelegen landerijen. De woning is de afgelopen jaren ingrijpend gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd (energielabel A+) en beschikt over een riante garage en aangebouwde overkapping. De woning is traditioneel gebouwd en beschikt over kunststof kozijnen met drievoudig glas, vloerverwarming op de begane grond en 18 zonnepanelen, welke bijdragen aan een comfortabel en energiezuinig geheel. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal zijn de bijkeuken/wasruimte, het modern betegelde toilet met wandcloset en fonteintje en de moderne badkamer (ca. 7,3 m²) bereikbaar, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tevens biedt de hal toegang tot de straatgerichte woonkamer (ca. 22,2 m²) met fraai weids uitzicht en tot de slaapkamer op de begane grond (ca. 13,4 m²). De tuingerichte woonkeuken van ca. 30,7 m² beschikt over een schuifpui naar het terras en een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Via de achterentree/hal is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast en opstelplaats voor de cv-ketel. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 6,7 m²) en slaapkamer aan de achterzijde (ca. 7,6 m²), beide voorzien van een dakkapel. Buitenom: Op het perceel bevindt zich een geïsoleerde garage (ca. 39,5 m²), opgetrokken uit deels metselwerk en hout en voorzien van betonvloer, elektra, bergzolder (ca. 19,4 m²) en een elektrische garagedeur. Aansluitend is er een aangebouwde houten overkapping met elektra, waardoor een prettige en beschutte buitenruimte is gecreëerd. Handig om te weten - Bouwjaar oorspronkelijk 1915, vanaf circa 2018 aan de achterzijde uitgebouwd en daarna doorlopend gemoderniseerd; - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie; - De begane grond is, op de slaapkamer na, volledig voorzien van vloerverwarming; - Verwarmd middels CV Intergas cv-ketel (Bouwjaar ca. 2023, (eigendom), warmtepompboiler ten behoeve van het warme tapwater (douche en keuken) 5 airco's (koelen en verwarmen) en 2 pelletkachels; - Kunststof kozijnen met drievoudig glas; - Voorzien van 18 zonnepanelen (eigendom); - De keuken beschikt over: inductie kookplaat, combi-magnetron, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser; - Aan de garage bevindt zich nog een aangebouwde houten schuur van ca. 13.2 m²; - Tussen de woning en het naastgelegen perceel (Paterslaan 15) is een notarieel vastgelegde gezamenlijke doorgang aanwezig, waardoor beide woningen aan de achterzijde bereikbaar zijn; Omgevingsinfo Gasselternijveenschemond is een kleinschalig dorp met een landelijk karakter, gelegen in de gemeente Aa en Hunze. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels en voortgezet onderwijs ligt Stadskanaal op korte rijafstand. Ook Assen en Groningen zijn goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse natuurgebieden, wandelroutes en bospercelen, waardoor rust en buitenleven hier samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
623 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2023, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9515

Google Maps

Geografisch overzicht Gasselternijveenschemond

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gasselternijveenschemond

Woon- en buurtcijfers in Gasselternijveenschemond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gasselternijveenschemond. In 2025 waren er 665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 310.000.

Inwoners

665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 310.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gasselternijveenschemond
Jaar Inwoners
2021 665
2022 685
2023 690
2024 670
2025 665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gasselternijveenschemond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 310.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 140 45-65: 200

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

130

Middelbaar

280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

610

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9
Appartementen 2
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

84

Label C

61

Label B

48

Label A

33

Label D

31

Label F

24

Label E

10

Label A+

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gasselternijveenschemond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.310
2021 1.960 3.470
2022 1.500 3.230
2023 1.220 3.140
2024 1.140 3.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 1.920 • Elektriciteit: 2.810

Tussenwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 2.710

Bedrijvigheid in Gasselternijveenschemond (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gasselternijveenschemond
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gasselternijveenschemond.

Veelgestelde vragen over wonen in Gasselternijveenschemond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveenschemond?

Gasselternijveenschemond telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveenschemond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveenschemond?

In Gasselternijveenschemond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer woningen in Gasselternijveenschemond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.