Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Sisters

Zuidzijde 78

9515PK Gasselternijveenschemond • Drenthe

Verkocht Aankoopmakelaar: Huis Makelaardij Exloo

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 3.322

Fotogalerij

Zuidzijde 78 Gasselternijveenschemond
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle, goed onderhouden vrijstaande woning met oprit, ruime vrijstaande garage, grote carport, royale overkapping, tuinhuis en fraaie nieuw aangelegde tuin! De woning is levensloopbestendig d.m.v. een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tevens zijn er op de begane grond een gezellige woonkamer en open keuken, moderne badkamer en toiletruimte aanwezig. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Onder de fraaie overkapping aan de achterzijde is het heerlijk genieten van het buitenleven met uitzicht over de nieuw aangelegde tuin! Gelegen op een rustige locatie (doodlopende weg) op korte afstand van het centrum van Stadskanaal en alle noodzakelijke voorzieningen. Deze woning is ruimer dan je denkt! Indeling Entree/hal, moderne meterkast, slaapkamer v.v. vaste kasten, airconditioning en tuindeur naar overdekt terras, bijkeuken met CV-ketel, wasmachineaansluiting en achterdeur, moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, moderne badkamer v.v. dubbel badmeubel, designradiator en inloopdouche, moderne keuken v.v. L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, woonkamer met airconditioning, houtkachel en open trap naar de 1e verdieping Eerste verdieping Overloop met dakkapel en bergruimte, slaapkamer achterzijde v.v. dakraam, airconditioning en vaste kast, slaapkamer voorzijde v.v. bergruimte Bijzonderheden Keuken 2008. Badkamer 2009. Toilet 2009. Dak- & muurisolatie. Kunststof goten 2006. Kunststof windveren en dakkapel ca. 2011. Volledig v.v. houten kozijnen. Volledig v.v. dubbele beglazing en gedeeltelijk HR++ beglazing (3 stuks). Voordeur enkel glas. 12 stuks zonnepanelen 2023. Moderne meterkast 2023. 3 x airconditioning 2023. CV-ketel Intergas 2018 eigendom. Buitenschilderwerk 2024. Overkapping incl. lichtstraat 2020. Nieuwe bestrating en tuinaanleg 2024/2025. Tuinhuis met bar 2021. Vrijstaande garage met vaste trap naar bergzolder, kunststof goten en elektrische garagedeur. Royale carport v.v. lichtkoepels. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
589 m²
Inhoud
353 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9515

Google Maps

Geografisch overzicht Gasselternijveenschemond

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gasselternijveenschemond

Woon- en buurtcijfers in Gasselternijveenschemond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gasselternijveenschemond. In 2025 waren er 665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 310.000.

Inwoners

665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 310.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gasselternijveenschemond
Jaar Inwoners
2021 665
2022 685
2023 690
2024 670
2025 665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gasselternijveenschemond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 310.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 140 45-65: 200

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

130

Middelbaar

280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

610

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9
Appartementen 2
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

84

Label C

61

Label B

48

Label A

33

Label D

31

Label F

24

Label E

10

Label A+

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gasselternijveenschemond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.700 3.310
2021 1.960 3.470
2022 1.500 3.230
2023 1.220 3.140
2024 1.140 3.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 2.170

Huurwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 1.920 • Elektriciteit: 2.810

Tussenwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 2.710

Bedrijvigheid in Gasselternijveenschemond (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gasselternijveenschemond
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gasselternijveenschemond.

Veelgestelde vragen over wonen in Gasselternijveenschemond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveenschemond?

Gasselternijveenschemond telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveenschemond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveenschemond?

In Gasselternijveenschemond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

Meer woningen in Gasselternijveenschemond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.