Direct naar de inhoud
Logo van Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer

Gouverneurslaan 53

4931XX Geertruidenberg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Gouverneurslaan 53 Geertruidenberg
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een gunstige locatie tegenover een groenvoorziening in Geertruidenberg gelegen ruime tussenwoning met grote stenen berging, een stenen garage en een eigen oprit voor meerdere auto's. Dit heerlijk ruime huis is goed onderhouden en beschikt o.a. over 4 mooie slaapkamers, derhalve zeer geschikt voor gezinsbewoning. Bij binnenkomst valt direct de royale en speelse Z-vormige woonkamer op met een fijne lichtinval en een strakke plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De open keuken staat in een L-opstelling en is uitgerust met diverse ingebouwde apparatuur en veel kastruimte. Vanaf de overloop treft u 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met o.a. een tweede toilet, een wastafelmeubel, een wasmachineaansluiting en een douche. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping welke is onderverdeeld in een praktische voorzolder en een ruime 4e slaapkamer. De privacy biedende achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, geheel omgeven door schuttingen en beschikt over een achterom met toegang tot de garage. Achterin de tuin bevindt zich een grote stenen berging vv elektra (opgetrokken in spouw) met een handige zolder over de gehele breedte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977. - 4 slaapkamers aanwezig. - Garage en een eigen oprit voor meerdere auto's. - Ruime Z-vormige woonkamer met veel lichtinval. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, op noord-westen gericht. - Inhoud ca. 417m3. - Royale stenen berging met elektra en zolder. - Perceel 242m2. - Begane grond met vloerverwarming. - Energielabel C. - Volledig voorzien van dubbele beglazing. - Woonoppervlak van ca. 122m2.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
417 m³
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4931

Google Maps

Geografisch overzicht Geertruidenberg

Verken Geertruidenberg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Geertruidenberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geertruidenberg. In 2025 waren er 7.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

7.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geertruidenberg
Jaar Inwoners
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geertruidenberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bouwperiode van panden

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

886

Label C

885

Label B

436

Label D

389

Label E

214

Label F

191

Label A+

148

Label G

112

Label A++++

92

Label A++

62

Label A+++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geertruidenberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geertruidenberg
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geertruidenberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Geertruidenberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer woningen in Geertruidenberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.