Direct naar de inhoud
Logo van JB Makelaardij B.V.

Sint Agnesstraat 14

4931BH Geertruidenberg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Sint Agnesstraat 14 Geertruidenberg
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek gelegen gezinswoning op een bijzondere locatie in het hart van Geertruidenberg. Op de plek waar ooit het “Sint Agnes liefdesgesticht” stond, is nu een eigentijdse woonwijk gerealiseerd met moderne voorzieningen en duurzame kwaliteit. Omgeven door groene wandelpaden en het Bolwerk, geniet je hier van een serene sfeer terwijl je midden in het centrum woont. De omgeving is bovendien zeer geliefd bij jonge gezinnen. Verder heeft de woning een duurzaam karakter. Zo is deze volledig geïsoleerd en beschikt de woning over 10 zonnepanelen, vloerverwarming én stadsverwarming. De woning is voorzien van een energielabel A (geldig tot 27-02-2029). GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer met een open keuken, het toilet, een berging en de meterkast. De volledige begane grond is afgewerkt met een lichte houten vloer in visgraatmotief. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne, tweedelige keuken met een hoogwaardige afwerking. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een RVS-afzuigkap. De combinatie van grijskleurige kasten en het donkergrijze composiet werkblad geeft het geheel een elegante en eigentijdse uitstraling. Verder beschikt de woning over een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met een klassiek-moderne inrichting. Onder de trap is een mooie boekenkast op maat gerealiseerd. Dankzij de tijdloze afwerking vormt deze kast niet alleen een praktische opbergoplossing, maar ook een decoratief accent in de ruimte. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek, waardoor je de indeling geheel naar wens kunt aanpassen. Via een schuifpui is er toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt ruimte aan twee royale slaapkamers en een hedendaagse badkamer. Verder is deze verdieping afgewerkt met een warme laminaatvloer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is royaal van formaat. De kamer is voorzien van een wandbrede vaste kast en grote raampartijen, die zijn uitgerust met ventilatieroosters en een hor. Dankzij de ruime afmetingen bestaat zelfs de mogelijkheid om deze slaapkamer op te delen in twee aparte kamers. Aan de voorzijde van de woning vind je een slaapkamer met een Frans balkon. Hoewel deze kamer iets smaller is, biedt hij voldoende ruimte voor een praktische indeling met een bed, bureau en een kastenwand. De badkamer is eigentijds vormgegeven en uitgerust met een ligbad met douchescherm, een wandcloset, een handdoekradiator, een spiegelkast en een dubbel wastafelmeubel. De combinatie van grijze en witte tegels sluit wederom mooi aan bij de uitstraling van de woning. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderkamer, aangevuld met een extra douche- en wasruimte, een praktische vliering, een inloopkast en bergruimte achter knieschotten. Momenteel is deze ruimte ingericht als werkkamer voor twee personen met een zithoek, maar dankzij het ruime formaat kan de verdieping eenvoudig worden omgevormd tot een slaapkamer met eigen badkamer en kast. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en uitgerust met een dakraam. De was- en doucheruimte is ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche en wandkast. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook deze ruimte is afgewerkt met grijze tegels en wit sanitair. TUIN: De tuin is gelegen op het zuid-oosten en is compact van formaat. In deze tuin vind je een praktische berging, een fijn terras, kunstgras en een achterom richting de achtergelegen parkeerplaats. Op deze parkeerplaats is ruim voldoende parkeergelegenheid. SAMENGEVAT: - Mooie gezinswoning op een unieke en groene locatie! - Op steenworp afstand van de historische Markt van Geertruidenberg. - Rustige omgeving. - Klassiek-moderne inrichting. - Twee badkamers. - 10 zonnepanelen. - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
107 m²
Inhoud
477 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4931

Google Maps

Geografisch overzicht Geertruidenberg

Verken Geertruidenberg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Geertruidenberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geertruidenberg. In 2025 waren er 7.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

7.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geertruidenberg
Jaar Inwoners
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geertruidenberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bouwperiode van panden

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

886

Label C

885

Label B

436

Label D

389

Label E

214

Label F

191

Label A+

148

Label G

112

Label A++++

92

Label A++

62

Label A+++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geertruidenberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geertruidenberg
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geertruidenberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Geertruidenberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer woningen in Geertruidenberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.