Direct naar de inhoud
Logo van Amsterdam At Home Makelaars

Lingedijk 55

4155BC Gellicum • Gelderland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.774

Fotogalerij

Lingedijk 55 Gellicum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek familiehuis in Gellicum aan de Linge Wakker worden met uitzicht over het water, de boot voor de deur en kinderen die vrij kunnen opgroeien met ruimte om zich heen. In het charmante dorpje Gellicum – een verborgen parel in de Betuwe – staat dit sfeervolle vrijstaande huis nu te koop. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte én verbinding met de Randstad. Het karaktervolle huis springt meteen in het oog met zijn klassieke gevel, diepe tuin en unieke ligging aan de Linge. Je beschikt hier over een eigen lingeperceel met vergunning om een boot aan te leggen – ideaal voor zomerse vaartochten of ontspannen borrelmomenten aan het water. Binnen is de sfeer minstens zo uitnodigend: • een royale woonkeuken waar iedereen samenkomt • een sfeervolle opkamer met houtkachel • een aparte speel- of werkkamer • vier volwaardige slaapkamers boven Alles ademt comfort, licht en ruimte – perfect voor een (opgroeiend) gezin of stellen die ruim willen wonen met zicht op de toekomst. De zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en groen, met een grote veranda waar je het hele jaar door kunt zitten. Er is een vrijstaande garage en genoeg ruimte voor fietsen, hobby’s of opslag. Of je nu houdt van tuinieren, barbecueën of juist de rust zoekt van een boek in de zon – dit huis geeft je die vrijheid. Het Linge perceel ligt aan de voorzijde van de woning. Hier kun je 's ochtends koffie drinken in gezelschap van alle vogels, heerlijk zwemmen en 's avonds genieten van de mooiste zonsondergangen. Indeling: Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot de speel-/werkkamer met houten vloer, de volledig vernieuwde elektra (2016) komt samen in de meterkast en hier vind je de trap naar boven. Een stalen deur met glas geeft toegang tot de ruime en lichte woonkeuken met gietvloer en vloerverwarming. De opkamer is knus en sfeervol door de massief houten vloer en schouw met houtkachel. Naast de keuken vind je het toilet met urinoir en ingebouwde kasten met ruimte voor de wasmachine en droger. Direct aan de woning is een grote veranda, die zorgt dat je altijd buiten kunt zitten. Boven zijn 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde een dakkapel hebben met uitzicht over de Linge én een speels (slaap)zoldertje. De slaapkamers aan de achterzijde hebben Velux ramen. De badkamer is voorzien van bad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming. Het glas van de dakkapel in de badkamer is zonwerend glas en voorzien van een screen. Over Gellicum: Gellicum is een klein maar levendig dorpje aan de rivier de Linge, omringd door fruitboomgaarden en een meanderende rivier. Een dorp waar buren elkaar kennen en kinderen op straat spelen. Vroeger waren hier zowel een katholieke als een hervormde kerk in het dorp, waardoor er, nu nog steeds, een ruimdenkende cultuur heerst. In het midden van het dorp is een dorpshuis met speeltuin, waar regelmatig activiteiten georganiseerd worden. Bereikbaarheid: Gellicum ligt het centraal: in 45 minuten ben je in Amsterdam of Rotterdam. Utrecht en Den Bosch op minder dan een half uur. Ook Geldermalsen, Leerdam en Beesd liggen vlakbij, met alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn 4 basisscholen binnen 10 minuten fiets afstand. Middelbare scholen in Leerdam, Geldermalsen en Culemborg. Bijzonderheden: - 155 m2 (NEN woonoppervlakte) - Energielabel B - Geheel gerenoveerd in 2016 en voorzien van extra dakopbouw - Dakkapellen uit 2024 met triple glas (voorzijde) / zonwerend glas (achterzijde) - Electra en cv- installatie vernieuwd in 2016 - HR++ glas (2024) - Vrijstaand woonhuis met karakter - Direct aan de Linge met eigen aanlegplek (vergund) - Woonkeuken, opkamer met houtkachel, aparte speel-/werkkamer - Vier slaapkamers op de verdieping - Zonnige tuin op het zuiden met grote veranda - Vrijstaande garage en ruime oprit - Gelegen in het charmante en rustige dorp Gellicum – Oplevering in overleg; – Notariskeuze aan koper. De koopakte zal opgemaakt worden door Lubbers & Dijk notarissen, volgens Model Ring Amsterdam. De kosten voor het opmaken van deze koopakte komen voor rekening van verkoper. Voor de verdere afhandeling van de eigendomsoverdracht is koper vrij in de keuze van de notaris. – Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
640 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4155

Google Maps

Locatie van Gellicum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Gellicum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gellicum. In 2025 waren er 345 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 618.868.

Inwoners

345

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 618.868

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.341

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gellicum
Jaar Inwoners
2021 340
2022 350
2023 345
2024 345
2025 345

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gellicum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 398.195
2022 EUR 433.556
2023 EUR 571.556
2024 EUR 585.000
2025 EUR 618.868

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 60 0-15: 55 15-25: 45 25-45: 60 45-65: 125

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5

Nederland

325

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 105
Twee-onder-één-kap woningen 24

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 7
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 4
2010 tot 2020 10
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

36

Label C

20

Label B

18

Label F

17

Label D

16

Label A

15

Label E

6

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gellicum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.866 3.883
2021 2.088 4.076
2022 1.534 3.782
2023 1.200 3.624
2024 1.186 3.902

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 607 • Elektriciteit: 1.361

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.812

Vrijstaande woning

Gas: 1.214 • Elektriciteit: 3.833

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.319 • Elektriciteit: 3.371

Bedrijvigheid in Gellicum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 70

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gellicum
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gellicum.

Veelgestelde vragen over wonen in Gellicum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gellicum?

Gellicum telt in 2025 ongeveer 345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gellicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gellicum is in 2025 circa € 618.868.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gellicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gellicum ligt rond € 30.341 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gellicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gellicum?

In Gellicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 105 woningen.

Meer woningen in Gellicum

Bekijk meer woningen in deze plaats.