Direct naar de inhoud
Logo van Hansdemakelaar

Norbertplein 16

6591XA Gennep • Limburg

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.508

Fotogalerij

Norbertplein 16 Gennep
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtige parel van een tussenwoning is volledig instapklaar! Perfect onderhouden en gelegen aan een rustig plein, met een ruime indeling door de uitbouw. Bovendien ideaal gesitueerd nabij het centrum, recreatie, en voorzieningen zoals supermarkten, kledingzaken, restaurants en een apotheek. Gennep heeft daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, zoals de A77 (Boxmeer-Duitsland) en de A73 (Nijmegen-Venlo). Ook is er een groot busstation, waardoor Gennep vanuit verschillende richtingen goed bereikbaar is. Indeling Begane grond Entree met meterkast en toegang tot woonkamer. Woonkamer in L-vorm, voorzien van een warme vloer. De half-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een spoel-eiland welke tevens als bar kan fungeren. Het aanrecht is met een natuurstenen aanrechtblad uitgevoerd. Aansluitend aan de keuken is in het aangebouwde gedeelte van de woning het eetgedeelte gesitueerd. De sfeervolle tuindeuren vormen een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, waardoor je optimaal kunt genieten van de tuin en het licht in de woning. In het midden van de woning is de toegang tot het trapportaal met trapopgang naar de eerste verdieping gelegen. In dit portaal is ook het toilet aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, vaste wastafel met wastafelmeubel. Ook is een douche aanwezig. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een praktische voorzolder met ruimte voor de C.V.-opstelling en witgoed (wasmachine en droger). Daarnaast vind je hier een zolderkamer, ideaal te gebruiken als slaap- of hobbykamer. Deze kamer is voorzien van een ruime dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte, en maakt het een comfortabele plek om te verblijven. Tuin De woning heeft een voor- en achtertuin. De sfeervol aangelegde tuin is toegankelijk via openslaande deuren vanuit de serre en biedt volop privacy. Het ruime terras creëert een patio-achtig gevoel, perfect om te ontspannen. Daarnaast is er een tuinhuis voor het opbergen van tuingereedschap. Overige informatie: Bouwjaar 1988, inhoud 392,9m3, woonoppervlak 114,4m2, oppervlakte externe bergruimte 7,8m2, perceeloppervlak 173 m2, verwarming/warm water: CV-ketel Hoogtepunten - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - keuken met alle moderne gemakken 2008 - Badkamer 2010 - Voorzien van 10 zonnepanelen - Fraaie, onderhoudsvrije tuin met privacy - Stijlvolle overkapping als ultieme relaxplek - Energielabel A Een echte eye-catcher en de perfecte kans voor mensen die willen genieten van comfort en stijl. Plan snel een bezichtiging en ontdek wat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
393 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2014)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6591

Google Maps

Locatie van Gennep

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Gennep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gennep. In 2025 waren er 9.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 347.000.

Inwoners

9.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 347.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

335

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gennep
Jaar Inwoners
2021 9.285
2022 9.400
2023 9.520
2024 9.565
2025 9.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gennep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 347.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.640 0-15: 1.265 15-25: 1.010 25-45: 1.990 45-65: 2.590

Opleidingsniveau

Hoger

1.700

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

765

Nederland

7.725

Buiten Europa

1.005

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 726
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 734

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 344
1950 tot 1970 1.081
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 725
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 424
2010 tot 2020 167
2020 en later 137

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.280

Label C

1.206

Label B

496

Label D

406

Label F

306

Label G

255

Label E

166

Label A+

94

Label A++

92

Label A+++

43

Label A++++

4

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gennep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.230 2.970
2021 1.340 2.970
2022 1.020 2.780
2023 850 2.640
2024 820 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Gennep (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 915

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gennep
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 24
mei 2025 35
mrt 2025 39
nov 2024 28
nov 2025 24
okt 2024 38
okt 2025 45
sep 2024 29
sep 2025 18

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gennep.

Veelgestelde vragen over wonen in Gennep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gennep?

Gennep telt in 2025 ongeveer 9.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gennep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gennep is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gennep ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gennep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 335 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gennep?

In Gennep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer woningen in Gennep

Bekijk meer woningen in deze plaats.