Direct naar de inhoud
Logo van Straatman Makelaardij

Glanerbrugstraat 17

7585PK Glane • Overijssel

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 3.737

Fotogalerij

Glanerbrugstraat 17 Glane
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op 3.130 m² eigen grond, met eindeloos uitzicht en alle ruimte voor jouw plannen! Stel je voor: elke ochtend wakker worden met het vrije uitzicht over de landerijen, de rust van het buitengebied en een tuin die zó groot is dat wat jouw plannen ook zijn, een extra bergruimte, een hobbyruimte of een plek voor thuiswerken zoekt, hier vind je volop mogelijkheden. Ook voor het houden van paarden biedt deze plek uitstekende mogelijkheden, dankzij de aanwezige paardenstal. Aan de Glanerbrugstraat, tussen Losser en Glanerbrug, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1920. Een plek waar je het buitenleven ervaart zoals je dat niet snel meer vindt, écht vrij, écht ruim. Hier heb je alle ruimte om te wonen zoals jij dat wilt. De indeling is verrassend! Begane grond: Op de begane grond vind je naast de woonkamer, keuken en eetkamer een extra woon-/tuinkamer en een ruime slaapkamer met inloopkast. Ideaal als je gelijkvloers wilt wonen of alvast toekomstbestendig kiest. De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan. Grote ramen halen het weidse Twentse landschap naar binnen, terwijl de houtkachel zorgt voor fijne sfeer en behaaglijkheid op koudere dagen. De keuken sluit hier logisch op aan en is ingericht met een praktische hoekopstelling. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een fijne plek om te koken met volop werkruimte en uitzicht over de achtertuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre/eetkamer, een fijne, lichte ruimte met vloerverwarming. Vanuit de serre/eetkamer, met een achter- en een tuindeur, loop je ook binnendoor naar het bijgebouw en de dubbele garage. Alles staat met elkaar in verbinding en dat maakt het huis erg praktisch in dagelijks gebruik. Het bijgebouw biedt daarnaast interessante gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte, gastenverblijf of extra leefruimte, afhankelijk van de wensen en de mogelijkheden binnen de geldende regelgeving. Een buitenruimte die je nergens anders vindt! De achtertuin is… enorm! En dat is nog zacht uitgedrukt. Je hebt hier de vrijheid om te tuinieren, dieren te houden, te spelen, te relaxen, te werken of gewoon eindeloos te genieten van rust en privacy. Achter in de tuin staan nog een oud kalverenschuurtje en een klein stalletje dat nu als opslag wordt gebruikt. Het uitzicht aan de achterkant blijft groen: de grond achter de bomen is weiland van het klooster en wordt verpacht aan een agrariër. Jij woont dus permanent aan de rand van het open landschap. Onder de grote overkapping (met deels dichtgezette wanden) zit je heerlijk beschut. Een fantastische plek voor lange zomeravonden, etentjes of simpelweg ontspannen onder het geluid van de vogels. Verdieping Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, stuk voor stuk handig in te delen en geschikt voor gezinnen, logees, hobby’s of thuiswerken. Sommige kamers hebben ingebouwde rolluiken, dakramen of knieschotten met bergruimte. De cv-ketel (2016) bevindt zich eveneens op deze verdieping. De dubbele garage, de extra bergingen en de grote oprit maken het plaatje compleet. Wat jouw plannen ook zijn: een werkplaats, een atelier, opslag, een sport- of hobbyruimte, hier kan het allemaal. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op 3.130 m² eigen grond • Bouwjaar 1920, nadien uitgebouwd • Energielabel E, geldig tot 22-10-2035 • CV ketel Intergas combinatie compact hre 36 30a, 2016 • Eindeloos vrij uitzicht achter • Woonoppervlak ca. 194 m², overige inpandige ruimte ca 45 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 40 m² en externe bergruimte ca. 22 m² • Slaapkamer op de begane grond • Lichte eetkamer/serre met vloerverwarming • Keuken met hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. • Houtkachel in de woonkamer • Dubbele garage + diverse bergingen en paardenstal • Deels kunststof kozijnen • Grote overkapping • Perfect voor wie ruim, groen en vrij wil wonen • De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetrapport • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grote van 10% van de koopsom. • In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend • Aanvaarding in overleg Glanerbrugstraat 17 is geen standaardwoning. Het is een plek waar je de ruimte voelt, binnen én buiten. Waar je je eigen ideeën kwijt kunt. Waar je de rust van het buitengebied ervaart, met de voorzieningen van Losser en Enschede dichtbij. Benieuwd hoe dit alles voelt in het echt? Je bent van harte welkom om het zelf te komen beleven!

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
3130 m²
Inhoud
888 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combinatie compact hre 36 30a (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7585

Google Maps

Geografisch overzicht Glane

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Glane

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Glane. In 2025 waren er 515 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

515

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Glane
Jaar Inwoners
2021 495
2022 505
2023 505
2024 510
2025 515

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Glane
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 356.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 110 0-15: 65 15-25: 70 25-45: 105 45-65: 170

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

120

Middelbaar

200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

420

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 25
Appartementen 15
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 62

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 29
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 8
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

62

Label C

38

Label B

36

Label F

26

Label A

17

Label D

13

Label E

10

Label A+

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Glane
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.720 3.860
2021 1.970 4.110
2022 1.520 3.840
2023 1.260 3.640
2024 1.140 3.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.840

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.600

Appartement

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.400

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Glane (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 70

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Glane
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Glane.

Veelgestelde vragen over wonen in Glane

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Glane?

Glane telt in 2025 ongeveer 515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glane?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glane is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glane?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glane ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glane?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glane?

In Glane komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.

Meer woningen in Glane

Bekijk meer woningen in deze plaats.