Direct naar de inhoud
Logo van CLAVEM MAKELAARS

Aabeekstraat 48

5051VP Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.742

Fotogalerij

Aabeekstraat 48 Goirle
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne woonlocatie in het centrum van Goirle gelegen goed onderhouden energiezuinige vrijstaande woning met voor-, zij- en achtertuin. De woning beschikt o.a. over vijf slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken, een inpandige garage, een warmtepomp, een zonneboiler en maar liefst 24 zonnepanelen, waardoor deze woning gasloos is geworden. De woning heeft een uitstekende ligging in het centrum van Goirle, nabij winkelcentrum “De Hovel”, natuurgebied “Gorp en Roovert” en uitvalswegen. BEGANE GROND: De royale entree met tegelvloer, trapopgang, meterkast (vernieuwd) en garderobe geeft toegang tot de woonkamer en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte ruime L- woonkamer is aan de voorzijde ingericht met een eethoek en aan de achterzijde is de zithoek opgesteld. In de achtergevel is een grote raampartij aanwezig met uitzicht op de tuin. De woonkamer beschikt verder over een schouw met houtkachel, een zijraam met rolluik en een deur naar de keuken. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz wandafwerking. Middels een tussendeur is de aparte woonkeuken te bereiken. De keuken beschikt over een rechte keukenopstelling voorzien van een granieten aanrechtblad, een koelkast, een combi-oven, een inductie kookplaat en een afzuigkap. De keuken geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin en tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is middels een schuifdeur de inpandige garage te bereiken. In de bijkeuken, welke is voorzien van een kunststof kozijn zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De inpandige garage beschikt over een elektrische op afstand bedienbare garagedeur en een pomp van de vloerverwarming. De gehele begane grond vloer m.u.v. de garage is voorzien van vloerverwarming en extra radiatoren. EERSTE VERDIEPING: Overloop met trapopgang toegang gevend tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen waaronder de ouderslaapkamer, beide slaapkamers zijn voorzien van een kunststof kozijn, vloerbedekking en houten plafond. Aan de voorzijde zijn de derde slaapkamer en de badkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is hetzelfde afgewerkt als de andere slaapkamers, maar is tevens voorzien van een wastafel. De geheel betegelde badkamer is in 2001 vernieuwd en vergroot. De badkamer beschikt over een douche met douchedeur, een ligbad, een wandcloset, een designradiator en een wastafel met meubel. De vierde slaapkamer is gelegen boven de garage/ keuken en beschikt over een hoog plafond, een inbouwkast en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Ook deze kamer is voorzien van een kunststof kozijn. TWEEDE VERDIEPING: Middels de vaste trap is de voorzolder te bereiken, Op de voorzolder zijn de zonneboiler, warmtepomp (Stiebel Eltron bj. 2016) en mechanische ventilatie-unit opgesteld. Aansluitend is de vijfde slaapkamer te bereiken. Deze ruime zolderkamer is aan de achterzijde uitgerust met een kunststof dakkapel (bj. 2001) en bergruimte onder het dakschuinte. Deze kamer is afgewerkt met een vinyl vloer. BUITEN: Voortuin met volwassen sierbeplanting, bestrating en oprit naar de garage. De achtertuin is keurig verzorgd met sierbestrating, terrassen, plantenborders, een achterom, een vogelkooi en twee stenen bergingen aan de achterzijde met elektra. In de zijtuin is aan de gevel een overkapping gemaakt t.b.v. houtopslag/ bergruimte. De achterom is te bereiken middels de doorgang naar het manoeuvreer terrein gelegen naast de woning. ALGEMEEN: - Energiezuinige vrijstaande woning in het centrum gelegen. - Energielabel A. - Gasloos en 24 zonnepanelen. - Verwarming en warmwatervoorziening middels warmtepomp en deels vloerverwarming. - Vijf slaapkamers. - Inpandige garage. - Uitstekende ligging in het centrum nabij winkels, natuurgebied en uitvalswegen. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
365 m²
Inhoud
623 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.