Direct naar de inhoud
Logo van CLAVEM MAKELAARS

De Hovel 30 11

5051NR Goirle • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Z Makelaars

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.882

Fotogalerij

De Hovel 30 11 Goirle
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het ovaalvormige complex midden in winkelcentrum De Hovel gelegen riant appartement met een groot overdekt balkon, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een berging. Het complex is een opvallende verschijning in het centrum alwaar alle dagelijkse winkelvoorzieningen werkelijk naast de entree liggen. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 128 m². Door de oriëntering op het zuidoosten en de vele ramen is er sprake van zeer veel lichtinval het geen het wonen nog aantrekkelijker maakt. Het balkon is ca. 16 m² en is eveneens op het zuidoosten gelegen. Door de vorm is de privacy vanuit de winkelstraat voldoende gewaarborgd. BEGANE GROND: Representatieve, centrale hal/entree voorzien van video-installatie en toegang tot de lift en de trappenhal. TWEEDE VERDIEPING: De entrees van de afzonderlijke appartementen zijn allen gesitueerd in de centrale, imposante hal welke is voorzien van een lichtkoepel. De hal van het appartement biedt ruimte voor een garderobehoek en de meterkast. Het toilet is deels betegeld in een rustige kleurstelling en voorzien van een wandcloset, een fontein en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Deze meet circa 49 m² en heeft aan de terraszijde een kamerbrede pui met daarin een schuifpui welke toegang biedt tot het terras. De woonkamer, keuken en hal zijn afgewerkt met een tegelvloer. De half-open keuken is in een hoek opgesteld en is van de kamer gescheiden middels een muur. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en beschikt over een vaatwasser, een combi-oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken zijn de wasmachine en drogeropstelling gesitueerd. Ook is hier een extra stortbak gehangen voorzien van warm en koud water. De ruimte biedt verder plaats aan de Therma Comfort warmtepomp. Middels een tussendeur is de gang bereikbaar waaraan de twee slaapkamers, de bergruimte en de badkamer zijn gelegen. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en heeft een tweetal raampartijen. Deze kamer heeft een eigen toegang naar de badkamer. De tweede slaapkamer is ook voorzien van twee raampartijen en is ook erg ruim. De gang en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Zowel vanuit de gang als ook vanuit de hoofdslaapkamer is de geheel betegelde badkamer bereikbaar welke is uitgevoerd in een lichte, rustige kleurstelling. Deze ruimte is compleet ingericht met een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel alsmede een wandcloset. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming welke als hoofdverwarming fungeert. Er zijn dan ook geen radiatoren toegepast. Alle wanden en plafonds zijn met spuitwerk afgewerkt. EXTRA: In de kelder is de parkeergarage gesitueerd alwaar een separaat, afgesloten gedeelte is bedoeld voor de bewoners van het betreffende complex met voor ieder een vaste parkeerplaats. Tevens is in de kelder de eigen berging gesitueerd. Op de begane grond is een containerruimte met fietsenstalling gesitueerd. ALGEMEEN: - Zeer centraal gelegen boven winkelcentrum. - Veel lichtinval in het gehele appartement. - Volledig voorzien van vloerverwarming. - Het appartement beschikt over een warmtepomp met mogelijkheid tot koeling. - Voorzien van zonnepanelen. - Zeer zuinig appartement, nieuw energielabel A++. - Servicekosten bedragen ca. € 176,21 per maand.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
408 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.