Direct naar de inhoud
Logo van Van de Water Makelaars Tilburg

Hoge Wal 66

5053AS Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.044

Fotogalerij

Hoge Wal 66 Goirle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM aan de Hoge Wal! Op een prachtige locatie – met vrij en weids uitzicht over de “Oostplas” – bieden wij u deze onder moderne architectuur gebouwde en ruim opgezet herenhuis met eigen oprit en een grote inpandige garage aan. Hier kunt u genieten van het mooiste uitzicht dat wonend Goirle te bieden heeft. Bewoners vinden dat het lijkt alsof je iedere dag wakker wordt met een vakantiegevoel op zo’n plek. De woning is speels ingedeeld met niveauverschillen op de eerste woonlaag. De ligging aan de rand van Goirle met een panoramisch en vrij uitzicht over water maakt de ligging uniek. Van dit uitzicht geniet u vanuit de keuken met aansluitend een terras, twee balkons en de voorslaapkamers. De woonkamer daarentegen biedt veel privacy met een prachtige plafondhoogte van circa 3.50 meter met volop glaspartijen. Een bijzondere woning dus! Deze ideale gezinswoning is ruim van opzet met een woonoppervlakte van circa 136m² en een inpandige garage van circa 32m². De woning heeft daarnaast vier grote slaapkamers (waarvan 2 met balkon) en een complete keukeninrichting en badkamer. Deze duurzame woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing (HR++). Mede hierdoor heeft de woning een groen energielabel A! In het souterrain, wat tevens vanuit de woning te bereiken is, bevindt zich een ruime garage. Op de eerste woonlaag is de woning onder andere voorzien van een ruime woonkeuken die in open verbinding staat met de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is, mede gezien de plafondhoogte, erg ruimtelijk en licht. Op de tweede woonlaag zijn twee ruime slaapkamers en een complete badkamer aanwezig. De volwaardige derde woonlaag biedt daarnaast ruimte voor nog eens twee ruime slaapkamers en een aparte berging/ wasruimte. De achtertuin ligt op het zonnige zuid westen. Door de unieke ligging aan de Oostplas met uitzicht op water en groen klinkt de diversiteit aan watervogels als relaxte muziek in de oren. Een opkomende zon schijnt over het water wat regelmatig voor een kleurenspektakel zorgt. Het natuurgebied aan de rand van de wijk zijn veel wandelmogelijkheden en in de omgeving bevinden zich het bosgebied Gorp en Rovert en de Regte Heide. De woning is in een rustige omgeving gelegen op loopafstand van speelvoorzieningen en veel groen. Het centrum van zowel Goirle als Tilburg met al hun (winkel)voorzieningen zijn nabij gelegen alsmede het leisure gebied ‘Stappegoor’ met onder andere de Jumbo Foodmarkt, scholen en sportvoorzieningen. Goirle kent verschillende sportscholen, sportverenigingen, basisscholen en een middelbare school. Aangezien Tilburg om de hoek is gelegen zijn alle faciliteiten binnen handbereik. Diverse uitvalswegen richting de steden Breda, 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn makkelijk te bereiken. Bouwjaar: ca. 2001 Inhoud: ca. 542m³ Perceeloppervlakte: 174m² Aanvaarding: in onderling overleg Indeling Souterrain In het souterrain van de woning is de inpandige en ruime garage van circa 32m² te bereiken met de mogelijkheid om 2 auto’s te stallen/ parkeren. De garage is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn betegeld. Er is daarnaast een praktische bergkast aanwezig met een optie om de wasmachine te plaatsen. Een loopdeur en een kanteldeur geven toegang tot de eigen oprit. Eerste woonlaag Via een fraaie statige loopbrug zijn de entree van de woning en het terras te bereiken. Hal met uitgebreide meterkast (en loze leidingen voor extra contactpunten) en een licht betegelde toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. De hal geeft toegang tot een 2e hal en de keuken. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken circa 12m² gelegen met lichte tegelvloer, spachtelputz wandafwerking, strak stucwerk plafondafwerking en inbouwspots. Twee openslaande deuren (met rolluik) geven toegang tot een terras aan de voorzijde, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht. De keukeninrichting in U-vorm is voorzien van een granieten blad, 1 ½ spoelbak, 5-pits gaskookplaat (SMEG), afzuigkap (Novy), koelkast met vriesvak (Miele), combi magnetron (Miele) en een vaatwasser (Miele). De meeste apparatuur is nagenoeg ongebruikt dus zo goed als in nieuwstaat. Via een massief eikenhouten trap is de lager gelegen woonkamer circa 35m² gelegen met een prachtige plafondhoogte van circa 3.50 meter! Dit zorgt voor een erg ruimtelijk gevoel en de vele raampartijen in de achtergevel zorgen voor veel lichtinval en een fraai zicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat massieve hardhouten vloer met zwarte bies, spachtelputz wandafwerking, strak stucwerk plafondafwerking met sierlijst, sfeervolle schouw met gashaard (Faber) en twee openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbare zonwering. Tweede woonlaag Overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Voorslaapkamer circa 15m² met een deur naar een balkon en een achterslaapkamer circa 12m² met vaste kastenwand en een rolluik. Licht betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel, ligbad, douche met thermostaat kraan, vrij hangend toilet en een design radiator. Derde woonlaag Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een berging/ wasruimte. Voorslaapkamer circa 16m² met een deur naar een balkon en een achterslaapkamer circa 12m² met vaste kastenwanden en een rolluik. Betegelde berging/ wasruimte met de c.v. combi ketel (Nefit Ecomline HR), de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit voor de mechanische ventilatie. Buiten Direct grenzend aan de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De achtertuin ligt op het zonnige zuid westen en is bestraat, voorzien van diverse natuurlijke borders (met beplanting als een vlinderstruik en hazelnootstruik) en een achterom. De degelijke, gemetselde erfafscheidingen met houten panelen zijn voorzien van loze leidingen voor tuinverlichting en op de achtergevel van de woning is ook een aansluitpunt voor buitenverlichting en een buitenkraantje. – Is uw nieuwsgierigheid gewekt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. – Algemeen - Ruim opgezette en bijzondere woning met eigen oprit en inpandige garage. - Prachtig vrij uitzicht. - Energielabel A. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++). - Woonkamervloer van massief Frans eikenhout met sierrand voorzien van zwarte bies. - Het hoge plafond van de woonkamer is ambachtelijk gestuct met een schitterende sierlijst. - Een op maat gemaakte keuken (van Frako) in landelijke stijl. - Gedeeltelijk voorzien van (elektrische) rolluiken. - Elektrisch bedienbaar zonnescherm op afstand bediend. - Volledig gestoffeerde trappen naar bovenverdiepingen. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
542 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5053

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.