Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Kerkstraat 10 a

5051LB Goirle • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 2.715

Fotogalerij

Kerkstraat 10 a Goirle
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Kerkstraat 10A in Goirle betekent wonen op een plek waar het dorpsleven en dagelijks comfort op natuurlijke wijze samenkomen. Deze royale karakteristieke, halfvrijstaande, voormalige fabrikantenvilla betreft een rijksmonumentaal pand uit 1880 en dankt zijn fraaie, unieke uitstraling mede aan de originele elementen en ornamenten zowel qua interieur als exterieur zoals houtsnijwerk, fraaie vloeren, (en-suite) deuren met sierglas, marmeren schouwen, sierlijsten en de oeil de boeuf op de tweede verdieping. Deze locatie bevindt zich in het hart van Goirle, op loopafstand van winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam en overzichtelijk maken. De Kerkstraat kenmerkt zich door haar levendige maar gemoedelijke karakter. Hier woont u midden in het dorp, met alles binnen handbereik, terwijl de straat zelf overzichtelijk en vertrouwd aanvoelt. Daarnaast liggen natuur en ontspanning verrassend dichtbij. Wandel en fietsgebieden bevinden zich op korte afstand, waardoor u vanuit huis moeiteloos de rust van het groen opzoekt. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum en de ruimte om te ontspannen. De nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen zorgt ervoor dat ook Tilburg en de omliggende regio eenvoudig bereikbaar zijn. Kerkstraat 10A is daarmee een woonplek voor wie waarde hecht aan gemak, bereikbaarheid en het plezier van wonen in een dorp met een sterk eigen karakter. De woning betreft een Rijksmonument. Monumenten.nl is er speciaal voor (potentiële) eigenaren van bijzondere gebouwen. Van aankoop en onderhoud tot verduurzamen en herbestemmen. Wat uw plannen ook zijn, u vindt hier altijd de nodige informatie en tips. ALGEMEEN Bouwjaar: 1880 Inhoud: ca. 1.782 m³ Woonoppervlakte: ca. 359 m² Perceeloppervlakte: het betreft een deelperceel; nog nader kadastraal in te meten Verwarming: c.v. ketel INDELING Begane grond Entree naar een lange gang met fraaie, originele tegelvloer met sterrenpatroon en een garderobe. Vanuit de gang zijn een toiletruimte met fonteintje, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De ruime woonkamer met parketvloer in visgraatmotief is verdeeld in een voor- en achterkamer en kenmerkt zich door het hoge plafond in de voorkamer met originele sierlijsten en beschilderde florale motieven. Deze unieke details zijn volledig gerestaureerd. De voor- en achterkamer van de woonkamer zijn van elkaar te scheiden met originele en-suite deuren met facetgeslepen ramen en glas in lood. Deze en-suite deuren zijn deels voorzien van een loopdeur en heeft inbouwkasten aan beide zijden. Zowel de voor- als achterkamer beschikken over originele marmeren schouwen. De schouw in de achterkamer is functioneel. De aangebouwde serre (1932) in de achterkamer heeft een doorlopend houten plafond van Siberisch eiken in Amsterdamse schoolstijl. Deze serre biedt via openslaande deuren toegang tot het terras c.a. achtertuin. De gehele woonkamer heeft een aangename veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de gang is er, via openslaande deuren met gegraveerd glas, toegang tot een portaal met terrazzovloer. Dit portaal geeft toegang tot de woonkeuken, een werkkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime werkkamer aan de voorzijde van de villa heeft grote raampartijen, een parketvloer in visgraat motief en een oude, functionele marmeren schouw. De werkkamer is voorzien van een meterkast, diverse inbouwkasten, waaronder een apothekerskast en boekenkast met schuifdeuren. De woonkeuken heeft een natuurstenen tegelvloer met zwart-wit patroon. De keukeninrichting (2007) in hoekopstelling en separate wandopstelling heeft onder- en bovenkasten met voldoende proviand- en bergruimte en beschikt over eersteklas apparatuur: een vaatwasmachine, koelkast en vrieslades. De eyecatcher is het robuuste AGA-fornuis met maar liefst vier ovens en een afzuigunit in schouw met sierlijsten. Via de keukenruimte toegang tot de manshoge kelder die is verdeeld in diverse compartimenten met onder andere nissen voor uw wijncollectie. De diverse koekkoeken zorgen voor enige lichtinval en ventilatie. De keukenruimte geeft, via openslaande deuren, toegang tot een klein tochtportaal met een loopdeur naar het terras c.q. achtertuin. Eerste verdieping (houten verdiepingsvloer) De opgang met borderstrap leidt naar de eerste verdieping met overloop, drie ruime slaapkamers, separate toiletruimte en badkamer. De eerste slaapkamer beschikt over ruime inbouwkasten en heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen. De tweede slaapkamer, de masterbedroom, heeft dezelfde lichtinval door de grote raampartijen en geeft toegang tot de garderobe met inbouwkasten. Via deze inloopkast is de ruime badkamer toegankelijk voorzien van een vrijstaand bad, douchecabine, twee wastafels, staand closet, bidet, designradiator en vloerverwarming. Verder nog een praktische inbouwkast. De derde slaapkamer is ook ruim en licht en beschikt over diverse inbouwkasten en een wastafel. Tweede verdieping (houten verdiepingsvloer) Een open trapopgang leidt naar de overloop van de tweede verdieping; op deze verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers met ieder een dakkapel, wastafel en diverse inbouwkasten. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafel met wandmeubel en spiegelkast; twee dakramen bieden lichtinval en natuurlijke ventilatie. De grote zolderruimte heeft deels een houten vliering en biedt voldoende bergruimte. Hier zijn twee grote Velux-dakramen geïnstalleerd voor voldoende lichtinval. Buitenleven Direct aan de achterzijde van de villa is het terras -gesitueerd op het noordwesten- met deels bestrating en deels borders. Het perceel moet nog nader kadastraal worden ingemeten; het deelperceel wordt thans ter plaatse aangeduid met houten paaltjes en draad. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
359 m²
Inhoud
1782 m³
Overige inpandige ruimte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.