Direct naar de inhoud
Logo van Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Oranjeplein 29

5051LT Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.068

Fotogalerij

Oranjeplein 29 Goirle
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van Goirle – karakter, ruimte en potentie op het Oranjeplein Aan het sfeervolle Oranjeplein, midden in het bruisende hart van Goirle, staat deze charmante en verrassend ruime hoekwoning. Een huis vol karakter én mogelijkheden! Met drie slaapkamers, waaronder een gelijkvloerse kamer met eigen douche, is dit een ideale woning voor wie comfort en flexibiliteit zoekt. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt het warme middelpunt van het huis. De keuken, praktische bijkeuken en ruime kelder zorgen voor extra gemak in het dagelijks leven. Ook boven is aan ruimte geen gebrek: de zolder biedt volop opbergmogelijkheden. En de royale, zonnige tuin maakt het woongenot compleet – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd kan worden, vormt dit juist dé kans om het helemaal naar eigen smaak en toekomstwensen in te richten. Extra pluspunt: er is de mogelijkheid om een ruime garage (36 m²) op het achtergelegen perceel bij te kopen – ideaal voor hobby, opslag of parkeren. Centrale ligging met volop voorzieningen Deze woning ligt in het hart van Goirle, met winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Hovel om de hoek. Ook gezinnen zitten hier goed: er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder OBS Den Bongerd, en het Mill Hill College voor voortgezet onderwijs ligt op korte afstand. Goirle is omringd door natuur, zoals de Regte Heide – ideaal voor wie van rust en buitenleven houdt. Dankzij de gunstige ligging nabij de N65 en A58 bent u bovendien snel in Tilburg, Breda of andere steden in de regio. Ook met het openbaar vervoer is Goirle goed bereikbaar. Binnen kijken… Een statige voordeur aan de voorzijde van de woning leidt u naar de hal, waar direct het karakter van de woning voelbaar is. De authentieke sfeer, gecombineerd met een praktische indeling, verwelkomt u in een ruimte die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de trap naar de eerste verdieping. Een sfeervolle woonkamer vormt het kloppend hart van deze woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een warme, uitnodigende ambiance. De robuuste draagbalken aan het plafond voegen een karakteristiek element toe, terwijl de open indeling veel vrijheid biedt om een comfortabele zit- en eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de kelder, perfect voor extra opslagruimte. Een doorgang vanuit de woonkamer brengt u naar de keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is uitgerust met twee werkbladen, een gasfornuis met afzuiging, oven en een spoelbak. Een klein eettafeltje past hier moeiteloos, wat de keuken geschikt maakt voor dagelijkse maaltijden. Hoewel functioneel, biedt de keuken volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Achter de keuken vindt u de praktische bijkeuken. Hier is plek voor uw witgoedapparatuur en er is toegang tot een aparte toiletruimte. De bijkeuken is multifunctioneel in te richten en vormt een handige schakel tussen de keuken en de tuin. Een bijzondere toevoeging aan de woning is de slaapkamer op de begane grond, voorzien van een eigen douche. De ruimte is licht, ruim genoeg voor een bed, bureau en kast, en kan zowel als logeerkamer, werkkamer of gelijkvloerse slaapkamer worden ingericht. Een veelzijdige plek die zich aanpast aan uw woonwensen. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer, alle gelegen aan een centrale overloop. Aan weerszijden van de overloop vindt u twee slaapkamers, beide voorzien van veel natuurlijke lichtinval. De kamers zijn ruim opgezet en kunnen naar wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. Hun rustige ligging op de verdieping draagt bij aan het wooncomfort. Een nette badkamer completeert deze verdieping. Deze is betegeld en beschikt over een ligbad met douchekop, wastafel met spiegel, toilet en een opbergmeubel. Hoewel de ruimte verzorgd is, kan enige modernisering deze badkamer naar een hoger niveau tillen. Tweede verdieping: Een vaste trap in de slaapkamer leidt naar de tweede verdieping, waar zich een ruime zolder onder de nok van het dak bevindt. Deze ruimte leent zich uitstekend als opslagplek. Met het aanbrengen van een dakkapel kunt u deze ruimte ook eenvoudig geschikt maken voor een ander gebruik dan alleen opslag. Buitenruimte: Een verrassend diepe en zonnige achtertuin is vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken bereikbaar. De tuin is deels bestraat, maar biedt ook volop groen. Hier kunt u gemakkelijk een loungeset of tuintafel plaatsen om optimaal van het buitenleven te genieten. Een sfeervol vijvertje maakt deze buitenruimte compleet. Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot aankoop separate garage, gelegen aan het perceel. - Karakteristieke en ruime hoekwoning - Lichte woonkamer met openslaande deuren en authentieke draagbalken - Afgesloten keuken met doorgang naar bijkeuken - Bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot toilet - Slaapkamer met eigen douche op de begane grond - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met ligbad, toilet en wastafel - Vaste trap naar ruime zolderverdieping - Kelder aanwezig - Zonnige en diepe tuin met vijver - Gunstige ligging nabij voorzieningen, OV en uitvalswegen - Woning met veel potentie en mogelijkheden tot modernisering

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
403 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.