Direct naar de inhoud
Logo van Rentmeester Makelaardij

Sporenring 138 10

5053EX Goirle • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Riel

Fotogalerij

Sporenring 138 10 Goirle
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sporenring 138-10 te Goirle Instapklaar tweekamerappartement op de tweede verdieping met twee ruime balkons op het zuid-westen. Het appartement ligt in de groene en jonge wijk "de Boschkens”, op fietsafstand van het centrum van Tilburg en Goirle. Kenmerkend voor de woning is de ruime lichtinval, de hoge plafonds en het mooie uitzicht. Het appartement heeft een grote slaapkamer, een complete badkamer en is geheel voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming en koelingsysteem. De grote berging bevindt zich in te souterrain. Het appartement heeft een extra brede parkeerplaats op het afgesloten privé-parkeerterrein. Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: 60 m² Inhoud: 196 m3 ENTREE COMPLEX: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de bergingen en achtergelegen privé-parkeerterrein en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping met op de overloop een meterkast en een kleine berging. INDELING: Bij binnenkomst in het appartement komt u in een brede hal welke toegang geeft tot verschillende vertrekken. Aan de rechterzijde allereerst de kast met de opstelling van de warmtepomp, vervolgens een kast en daarna het moderne toilet.  Vervolgens komt u links in de ruime woonkamer, deze voelt erg licht aan door de grote raampartijen. De woonkamer met open keuken van ca. 26 m² groot. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een gezellige tv/zithoek en een eethoek. De wanden en het plafond zijn glad gestuct en de woonkamer is voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer. Dezelfde vloer ligt ook in de hal en in de slaapkamer. Via een schuifpui kunt u naar het terras aan de voorzijde. Dit terras meet 5.23 x 2.39 en is daarmee ca. 13 m² groot. Hier heeft u uitzicht over de woningen en het openbaar groen in de wijk. De keuken is luxe uitgerust en in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is uitgevoerd in witte kasten met Rvs-accenten en een houtlook werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Ook aan kastruimte geen gebrek, door onderkasten, brede lades en de kastenwand is er genoeg ruimte om al uw benodigdheden in de keuken kwijt te kunnen. Het formaat van de keuken is 2.18 x 2.58 en is daarmee ca. 6 m² groot. Via de hal komt u in de aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer, deze heeft de afmeting 5,29 x 3.36 en is daarmee ca. 18 m² groot. Via de schuifpui heeft u toegang tot het 2e grote terras. Dit terras meet 5.17 x 2.39 en is daarmee ca. 12 m² groot. De slaapkamer is ook voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer, glad gestucte muren en plafond. De badkamer ligt naast de slaapkamer en is voorzien van een zwarte plavuizenvloer en voorzien van witte wandtegels. Het plafond is ook hier voorzien van stucwerk. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een ligbad, een designradiator en een wastafel met wastafelmeubel met 2 lades. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. BERGING: Bij het appartement hoort 1 berging van ca. 10 m², kortom een heerlijk centraal gelegen appartement!  PARKEERPLAATS: Bij het appartement hoort ook een extra brede parkeerplaats op het afgesloten privé-parkeerterrein. ALGEMEEN: - Energielabel A; - Warmtepomp is gehuurd voor € 60, per maand; - Woonkamer en keuken zijn gezamenlijk 26 m² groot; - Modern warmte- en koelsysteem in de woning; - Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 124,17,- - Jaarlijkse bijdrage aan de belangenvereniging bedraagt ca. € 120,- - 2 terrassen gelegen op het zuidwesten; - Ruime parkeerplaats en een grote berging; - Meetrapport NEN2580 aanwezig; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
196 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5053

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.