Direct naar de inhoud
Logo van Gerritse Makelaardij

Sporenring 228

5053EZ Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.075

Fotogalerij

Sporenring 228 Goirle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai vormgegeven terraswoning met maar liefst 4 woonlagen, drie ruime balkons en een op het zuiden gelegen tuin, gelegen aan de bossen in de jonge woonwijk de Boschkens. Moderne instapklare woning met een speelse indeling en zeer modern afgewerkt. Door de vier woonlagen worden alle ruimtes optimaal benut en is er op elke verdieping een ruim balkon. Het huis heeft een royale woonkeuken, ruime woonkamer en vier slaapkamers, een ruime badkamer en veel opbergruimte. De architectuur van het prijswinnende plan is bijzonder te noemen. De wijk ligt rondom de bossen, zodat u optimaal kunt genieten van het groen en de rust. Tilburg en het centrum van Goirle liggen op fietsafstand, zo ook de basisschool en het voortgezet onderwijs. Indeling Begane grond Ruime entree met ruimte voor garderobe, toiletruimte en ook de meterkast bevind zich hier. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De gehele woning is afgewerkt met stucwerk op de muren zo ook de hoge plafonds. Op de begane grond bevind zich de ruime keuken. De keuken grenst aan de voortuin die bereikbaar is via de grote schuifpui. De hoogglans witte keuken is van alle gemakken voorzien en heeft veel kastruimte. De vaatwasser, de koel-vries kast, een inductiekookplaat met vier pitten en een moderne rvs-afzuigkap zijn van het merk Bauknecht. De combi-oven en koffiemachine zijn van het merk Miele en recent vernieuwd. De grote inpandige berging bied een zee aan opbergruimte. Hier zijn ook de aansluitingen voor was-en droogapparatuur en de warmtepomp geplaatst. In begin 2025 is de warmtepomp vervangen door een nieuw, energiezuinig systeem dat zowel verwarmt als koelt. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de lichte, ruime woonkamer. Aan de voorzijde springt de grote glaswand over de hele breedte van het huis met uitzicht op de bosrand en het balkon in het oog. De gehele pui kan geopend worden zodat de woonkamer en het balkon prachtig met elkaar verbonden zijn. Aan de achterzijde van de woonkamer is er, net zoals in de keuken, uitzicht op de ecologische groene zone en de daarachter gelegen snelweg die nauwelijks hoorbaar is dankzij de ligging en de geluidswal. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer, de badkamer en een bergruimte. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft over de volle breedte glas, ook is hier is een grote schuifpui naar het balkon. De verdieping is voorzien van zachte vloerbedekking. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd en geheel wit betegeld, voorzien van ligbad, douche in cabine en een dubbele wastafel zo ook een elektrische design radiator. Ook hier veel lichtinval door het grote raam aan de achterzijde. Derde verdieping Deze etage beschikt over drie slaapkamers, op deze verdieping ligt dezelfde lichte laminaatvloer als op de 1e verdieping, de kamers aan de voorzijde grenzen aan het balkon op deze verdieping. Buitenruimte Naast de drie grote balkons op de etages heeft de woning ook een diepe voortuin. De tuin is aangelegd met een overdekt terras en een ruime berging. Parkeren Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats. Deze bevindt zich in de parkeergracht achter de woning en is alleen via een automatisch bedienbare poort bereikbaar. Algemeen -Onderhoudsarme en zeer moderne woning. -Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. -Vloerverwarming op alle verdiepingen. -Veel bergruimte. -Optimaal geïsoleerd en energie zuinige woning, de warmtepomp zorgt op een energiezuinige manier voor het verwarmen van alle ruimtes. Op warme dagen zorgt deze echter ook voor koeling. Dit milieuvriendelijke systeem biedt dan ook veel comfort. Deze is vervangen in maart 2025 en wordt collectief gehuurd voor een bedrag van €90 per maand. - Gelegen in een rustige, groene omgeving. - Scholen op loopafstand - Er is een Vereniging van Eigenaren puur voor het wassen van ramen en het bijhouden van het achtergelegen terrein. Hiervoor is de bijdrage 40 euro per maand. - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
82 m²
Inhoud
536 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5053

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.