Direct naar de inhoud
Logo van Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Sporenring 248 08

5053EZ Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 5.227

Fotogalerij

Sporenring 248 08 Goirle
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een modern appartement met groen uitzicht en een eigen parkeerplaats op het terrein Dit moderne tweekamerappartement van 66 m² biedt een verrassend prettige indeling en een rustige woonomgeving. De woonkamer is licht dankzij de brede schuifpui, die direct toegang geeft tot het balkon en zorgt voor een helder en open karakter. De keuken loopt logisch over in de leefruimte en biedt alle dagelijkse functionaliteit. De slaapkamer beschikt over een praktische walk-in closet, waardoor u altijd voldoende opbergruimte heeft. Verder is er een ruime badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel, evenals een aparte wasruimte. In de onderbouw vindt u een eigen berging en buiten heeft u een vaste parkeerplaats. Alles bij elkaar vormt dit een verzorgd en comfortabel geheel, ideaal voor wie graag gelijkvloers en instapklaar wil wonen. ________________________________________ De buurt Het appartement ligt aan de groene rand van Goirle, waar natuur en wooncomfort dicht bij elkaar komen. De directe omgeving is rustig en ruim opgezet, met volop wandel- en fietspaden door het bos. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar. Ook de verbinding met Tilburg en belangrijke uitvalswegen is uitstekend, waardoor dit een praktische uitvalsbasis is voor dagelijks woon-werkverkeer. ________________________________________ Begane grond Bij binnenkomst treft u een nette gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en de lift die u naar de woonverdieping brengt. De algemene ruimtes zijn verzorgd en goed onderhouden. In de onderbouw bevindt zich uw privéberging, geschikt voor opslag, fietsen en seizoensspullen. Buiten beschikt u over een vaste parkeerplaats op eigen terrein. ________________________________________ Indeling appartement Bij binnenkomst loopt u via de entreehal langs alle vertrekken, waardoor de indeling meteen logisch en overzichtelijk aanvoelt. De woonkamer vormt het hart van het appartement: een brede, lichte ruimte waar de grote schuifpui een belangrijk aandeel in heeft. Het daglicht valt royaal naar binnen en het zicht op het groen zorgt voor een rustige sfeer. De woonruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een eettafel zonder dat het geheel vol oogt. De aansluiting op het balkon zorgt bovendien voor een verlengstuk van uw leefruimte. De open keuken ligt praktisch tegen één wand en houdt de kamer ruimtelijk. De opstelling biedt veel bergruimte achter de kastfronten en is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Het is een functionele keuken waar dagelijks koken prettig en overzichtelijk blijft. Terug in de hal bereikt u de slaapkamer, een rustige ruimte die profiteert van het hoge horizontale raam dat voor privacy én licht zorgt. De aangrenzende walk-in closet is een praktisch pluspunt; kleding en schoenen kunnen hier georganiseerd worden opgeborgen, waardoor de slaapkamer zelf niet belast wordt met extra kasten. De badkamer is ruimer dan u in een tweekamerappartement zou verwachten. Hier beschikt u over een ligbad, een separate douche, hangkast en twee wastafels. Ook hier geeft het horizontale raam een rustige, gelijkmatige lichtinval. Naast de badkamer ligt de aparte berging/wasruimte, groot genoeg voor een wasmachine, droger en opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld schoonmaakmiddelen of linnengoed. Hierdoor blijft de rest van het appartement netjes en zijn de praktische functies goed gescheiden van het woongedeelte. ________________________________________ Buitenruimte Het overdekte balkon is voorzien van elektrische screens en strekt zich uit over de volledige breedte van de woonkamer en biedt een fijn uitzicht op het omliggende groen. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje, waardoor u hier het hele jaar door prettig buiten kunt zitten. In de onderbouw beschikt u over een ruime berging, terwijl uw eigen parkeerplaats zich aan de achterzijde van het complex bevindt, op een verzorgd en afgesloten terrein. ________________________________________ Bijzonderheden • Modern tweekamerappartement • Woonoppervlakte: ca. 66 m² • Lift aanwezig in het complex • Balkon met uitzicht op het groen • Privéberging in de onderbouw • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Aparte wasruimte • Walk-in closet bij de slaapkamer • Rustige ligging nabij natuur en voorzieningen ________________________________________ Afsluiting Bent u op zoek naar een verzorgd appartement met een efficiënte indeling en een rustige woonomgeving? Dan is dit een passende woning om te komen bekijken. Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van dit comfortabele appartement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
217 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5053

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.