Direct naar de inhoud
Logo van Alstede van Mierlo Makelaardij

Wermenbossestraat 19

5051BA Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.685

Fotogalerij

Wermenbossestraat 19 Goirle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale én bijzonder fraaie locatie in Goirle bieden wij u deze keurig afgewerkte, royale villa aan. De woning staat op een riant perceel van 1.015 m² en beschikt onder meer over een ruime living, een woonkeuken met bijkeuken, een kantoorruimte, vier slaapkamers op de verdieping en een royale bergzolder. De prachtig aangelegde tuin rondom, de brede oprit en de grote garage met vaste trap naar de vliering maken het geheel compleet. De villa ligt aan de voet van een schitterend ven, dat recent opnieuw is bestraat en sfeervol is verlicht met stijlvolle lantaarnpalen, in een zeer rustige woonstraat. Begane grond: De royale ontvangsthal is voorzien van een garderobenis, toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u zowel de kantoorruimte als de woonkamer. De kantoorruimte is veelzijdig in te richten en kan bijvoorbeeld dienen als slaap- of speelkamer. Woonkamer: De indrukwekkende woonkamer van 57 m² is uitgerust met een airco voor aangename verkoeling én verwarming. De ruimte is heerlijk licht dankzij de vele ramen rondom, die bovendien een prachtig uitzicht bieden op de voor-, zij- en achtertuin. Via de schuifpui loopt u zo de achtertuin in. De open haard zorgt tot slot voor extra sfeer en warmte. Keuken: De woonkeuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat (2016), afzuigschouw, dubbele spoelbak, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vindt u de bijkeuken met extra witgoedaansluiting. Via deze ruimte bereikt u ook de tweede toiletruimte met wasmachineaansluiting en aansluiting voor een tweede douche. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers, de extra bergruimte boven de keuken en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een airco die zowel kan koelen als verwarmen, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Badkamer De ruime, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wandcloset, dubbele wastafel in meubel, ligbad en designradiator. Zolderverdieping: Via een vaste trap vanuit een van de slaapkamers bereikt u de riante bergzolder met twee dakramen, volop bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (Nefit Trendline II HRC 30 CW5, 2022). Achtertuin: Dankzij de gunstige ligging van de woning op het perceel beschikt u over een royale achtertuin met een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is fraai onderhouden en voorzien van een terras, paden, diverse beplanting en een gazon. Door de ideale oriëntatie kunt u de hele dag door kiezen voor zon of schaduw. Aan de zijkant van het huis bevindt zich de brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en beschikt over een vaste trap naar de ruime vliering. Een fijne plek voor het stallen van uw auto of als royale extra opslagruimte. Buurtgegevens: Goirle is een geliefde en gemoedelijke woonplaats net ten zuiden van Tilburg. Het dorp staat bekend om zijn groene, rustige karakter en de directe nabijheid van prachtige natuurgebieden zoals de Regte Heide, de Halvezolenlijn en diverse landgoederen. Hierdoor is Goirle bijzonder aantrekkelijk voor wandelaars, fietsers en iedereen die houdt van rust en ruimte. Tegelijkertijd biedt Goirle alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels, gezellige horeca, scholen, sportverenigingen en culturele voorzieningen. De dorpskern ademt een warme Brabantse sfeer en combineert praktische faciliteiten met een prettige kleinschaligheid. Ontsluitingswegen vanaf de Wermenbossestraat De Wermenbossestraat ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. Binnen enkele minuten rijdt u via de Turnhoutseweg richting zowel het centrum van Goirle als de aansluiting op de A58 bij Tilburg. Deze snelweg biedt snelle verbindingen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Daarnaast zijn ook de N269 richting Hilvarenbeek en de Belgische grens eenvoudig bereikbaar. Hierdoor is de ligging ideaal voor zowel lokaal woon-werkverkeer als regionale mobiliteit. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
1015 m²
Inhoud
995 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline II CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.