Direct naar de inhoud
Logo van Tivoli Woningmakelaars

Wittendijk 19

5051GA Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.943

Fotogalerij

Wittendijk 19 Goirle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TWEE ONDER EEN KAPWONING MET WERK/HOBBYRUIMTE, OVERKAPPING EN TWEE BERGINGEN Perceel: 245 m² • Woonoppervlakte 124 m² • Inhoud circa 459 m³ • Bouwjaar 1968 ALGEMEEN Deze royale twee onder een kapwoning met vrij uitzicht is gelegen aan een fraaie brede woonstraat. Het woonhuis biedt mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis. LOCATIE Het woonhuis is gelegen in een rustige, gewilde woonomgeving. De natuur is overal nabij en tastbaar, zo kunt u dichtbij huis wandelen in het nabij gelegen natuurgebied “De Regte Heide”. Tegelijkertijd bevindt u zich hier dichtbij alle voorzieningen zoals scholen en het winkelcentrum “Van Hogendorpplein”. Een unieke, aantrekkelijke combinatie. Het dorpshart van Goirle, maar ook het centrum van Tilburg en de uitvalswegen zijn nabij. INDELING BEGANE GROND: Overdekte entree naar de hal met garderobe, trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer met inbouwverlichting en houtkachel. De vloer is afgewerkt met een parketvloer. De vele raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid lichtinval in huis. Vanuit de woonkamer een is er een doorgang naar de gezellige tuingerichte woonkeuken. In de keuken een hoekopgestelde inbouwkeuken in een lichte kleurstelling onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Boretti gasfornuis met oven, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast (2025) en oven. Verder in het keukengedeelte de ruimte met de opstelling van de cv-installatie, een loopdeur en openslaande tuindeuren naar het terras met overkapping. In de keuken is een tegelvloer met vloerverwarming aanwezig. EERSTE VERDIEPING: Overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn aangenaam van formaat. De ouderslaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een airco-installatie en walk-in closet. In alle slaapkamers ligt een degelijke laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik en de derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator. In het plafond inbouwverlichting. Verder op de overloop een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en op de overloop een vlizo trap naar de bergzolder. BUITEN/BERGING: U heeft alle vrijheid in de fraaie onderhoudsarme tuin met bestrating en borders met beplanting. De aangelegde tuin biedt u alle privacy. Verder in de tuin twee bergingen. De voortuin en de oprit zijn in 2022 vernieuwd. HOBBY/WERKKAMER: De atelierruimte heeft een oppervlakte van circa 15 m2. Deze atelierruimte met pantry en openslaande deuren naar de tuin is ideaal te gebruiken als kantoor of praktijkruimte. Ook is deze ruimte bereikbaar via de inrit waar voldoende ruimte is voor twee auto’s op eigen terrein. DETAILS: • 10 zonnepanelen; • De berging van circa 15 m2 met overkapping is gerealiseerd in 2022; • Energielabel C; • Vloerverwarming keuken; • Elektrisch rolluik en screens aanwezig; • Aan de voorzijde een zonnescherm; • In 2013 is het dak voorzien van nieuwe dakpannen; • Airco installatie; • Ligging aan een brede straat.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.