Direct naar de inhoud
Logo van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Elfuursweg 5

7213EK Gorssel • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gorssel

Fotogalerij

Elfuursweg 5 Gorssel
Foto 80
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek landhuis in het centrum van Gorssel Aan de geliefde Elfuursweg, midden in het sfeervolle dorp Gorssel, ligt dit charmante vrijstaande landhuis op een royaal perceel van ruim 12.655 m². Een zeldzame combinatie van ruimte, rust en privacy met alle dorpsvoorzieningen op loopafstand. Hier woont u letterlijk aan de bosrand, maar toch in het hart van het dorp. Dit karakteristieke landhuis uit 1920 biedt een woonoppervlakte van ca. 249 m² en beschikt over meerdere bijgebouwen, waaronder een vrijstaande dubbele garage en een royale schuur met elektra en water. De tuin rondom is volwassen, groen en biedt alle ruimte om te genieten van buitenleven in volle vrijheid. Klaar voor de toekomst? Dit landhuis biedt een uitstekende basis om te verduurzamen. Dankzij het ruime perceel is er volop plek voor het plaatsen van zonnepanelen, en ook een warmtepomp behoort tot de mogelijkheden. De aanwezigheid van een kruipruimte maakt het goed mogelijk om de begane grond te isoleren, wat direct bijdraagt aan een comfortabeler binnenklimaat. Het huis beschikt over deels dubbele beglazing en de kozijnen verkeren in goede staat. Het rieten dak is nog in goede conditie, maar vraagt – zoals gebruikelijk – om jaarlijks onderhoud. Alles bij elkaar biedt dit karaktervolle huis niet alleen sfeer en ruimte, maar ook een solide fundament voor wie duurzaam en toekomstbestendig wil wonen. Een echt familiehuis Of u nu een gezin bent dat ruimte zoekt voor opgroeiende kinderen, of jonge pensionado’s die willen genieten van rust en natuur met alle comfort om gasten te ontvangen – dit huis past zich moeiteloos aan uw levensfase aan. Met meerdere slaapkamers, ruime leefruimtes en volop privacy rondom is het de ideale plek waar kinderen, kleinkinderen of logerende vrienden zich direct thuis voelen. De sfeer, de ruimte en de ligging maken dit tot een huis waar iedereen graag komt én blijft. Historische binnenmuur Rondom landhuis ontvouwt zich een betoverende tuin die de sfeer van vervlogen tijden ademt. De historische binnenmuur vormt een karaktervol decor en geeft het tuinontwerp een beschutte, besloten sfeer. Hierachter verschuilt zich een authentieke moestuin met klassieke verhoogde bakken, waar het zelf verbouwen van groenten en kruiden niet alleen praktisch is, maar ook een rustgevende bezigheid. Een absolute blikvanger is de orangerie, voorzien van een stijlvol koperen dak dat prachtig contrasteert met het groen van de tuin. Deze ruimte biedt een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van licht en natuur. Achter in de tuin slingert een schilderachtig bospad over het eigen perceel, dat uitnodigt tot een ochtendwandeling of een rustig moment midden in het groen. Dit buitenverblijf is niet alleen een verlengstuk van de woning, maar een volwaardige leefomgeving op zichzelf, waar rust, natuur en historie samenkomen in een unieke harmonie. Indeling Souterrain: Kelder. Parterre: Entree. Hal. Toilet. Woonkamer met ensuite deuren. Eetkamer met openslaande deuren naar terras. Dichte keuken. Bijkeuken met cv-ketel en toegang tot de kelder. 1e verdieping: Overloop. 3 (Slaap)kamers waarvan twee slaapkamers met vaste kasten en eigen badkamer met toilet. 2e verdieping: Overloop met vaste kast. 1 Slaapkamer met dakkapel. Badkamer met toilet, wastafel en douche. Bergzolder. Bouwkenmerken - Bouwjaar: 1920 - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 249 m² - Overige inpandige ruimte: circa 8 m² - Externe bergruimte: circa 106 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: circa 74 m² - Inhoud: circa 961 m³ - Perceeloppervlakte: 12.655 m² - Bouwwijze: het landhuis is traditioneel opgetrokken in stenen gevels, beton- en houten vloeren en houten kozijnen - Dakbedekking: het landhuis is met riet gedekt - Isolatie: het landhuis is voorzien van (gedeeltelijk) dubbel glas - Verwarming: het landhuis wordt verwarmd middels een cv ketel, radiatoren en open haard - Energielabel: F

Hypotheek berekenen

€ 1.695.000

Kosten koper (geschat): € 35.750

2% overdrachtsbelasting (€ 33.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.730.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 84.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
249 m²
Perceeloppervlakte
12655 m²
Inhoud
961 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in centrum en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 toiletten, 2 douches, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7213

Google Maps

Locatie van Gorssel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gorssel

Woon- en buurtcijfers in Gorssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gorssel. In 2025 waren er 3.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 532.474.

Inwoners

3.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 532.474

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.559

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

73

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gorssel
Jaar Inwoners
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gorssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Opleidingsniveau

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

439

Label C

417

Label G

262

Label B

249

Label D

215

Label F

171

Label E

87

Label A+

49

Label A+++

41

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gorssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Elektriciteit: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Elektriciteit: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Elektriciteit: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gorssel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gorssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Gorssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer woningen in Gorssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.