Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Gouda

Bremlaan 4

2803BV Gouda • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.911

Fotogalerij

Bremlaan 4 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en groene woonomgeving in Gouda bevindt zich deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met berging en garage aan de Bremlaan 4. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een verzorgde achtertuin. Dankzij de praktische indeling, de dakkapel op de tweede verdieping en de nette afwerking is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, met bovendien mogelijkheden om geheel naar eigen wens verder te personaliseren. Bijzonderheden Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers Dakkapel op de tweede verdieping Vernieuwde meterkast in 2024 met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een voorbereiding voor inductie koken Moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur Lichte doorzonwoonkamer Verzorgde voor- en achtertuin, met in de achtertuin een onderheide schutting Vrijstaande stenen berging en garage in de achtertuin Praktische indeling met veel bergruimte Binnen en buiten schilderwerk uitgevoerd in 2024 Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Vrijstaande stenen berging en garage met elektrische deur (2020) in de achtertuin De vraagprijs is exclusief garage. Deze garage wordt apart aangeboden voor een vraagprijs van € 50.000,- k.k. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trappenkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is een aangename, lichte leefruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor u de hele dag door profiteert van een prettige lichtinval. De ruimte is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De lichte houten vloer draagt bij aan de warme en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2024), uitgevoerd in een strakke opstelling met lichte kastfronten en een contrasterend werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriezer, en biedt daarnaast veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een praktische grijze tegelvloer. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van grote ramen, waardoor er een aangename lichtinval is. Eén van de kamers beschikt over een vaste kastenwand, wat zorgt voor extra opbergruimte. De overloop is afgewerkt met een grijze vloerbedekking, terwijl alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte houten vloer, wat bijdraagt aan een frisse en verzorgde uitstraling. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Dankzij het raam is er sprake van natuurlijke ventilatie en daglicht, wat bijdraagt aan het comfort. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer bevindt. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier extra ruimte en een prettige lichtinval gecreëerd. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergruimte achter de knieschotten en op de overloop, waar tevens de opstelling voor de wasapparatuur en de cv-installatie is gesitueerd. De gehele verdieping is afgewerkt met een houten vloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en bestrating. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Een complete en comfortabele gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden. Een ideale plek om uw nieuwe thuis van te maken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
418 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2803

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.