Direct naar de inhoud
Logo van De Koning makelaars (NVM & ERA)

Drossaardslag 37

2805DE Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.104

Fotogalerij

Drossaardslag 37 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en modern afgewerkte gezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijke buurt in Gouda! In de geliefde en kindvriendelijke Slagenbuurt in Gouda staat deze instapklare, modern afgewerkte woning gebouwd in 1986. De woning is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en voldoet aan alle woonwensen van deze tijd: een uitbouw aan de achterzijde, twee dakkapellen, hoogwaardige afwerking én energielabel A. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, 10 zonnepanelen en parkeerplek op eigen oprit is dit een perfecte gezinswoning op een rustige en centrale locatie. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en licht, voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, een sfeervolle gashaard en een fraaie stalen deur naar de hal. In de hal is de meterkast vernieuwd in 2020 en is een nette garderobe nis weggewerkt achter houten panelen. De keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher: modern en strak, geplaatst in 2020, met een kookeiland, Quooker, inductiekookplaat (Bora), vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer (2020) is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, wasruimte nieuwe Intergas CV-ketel uit 2025 en twee volwaardige slaapkamers, dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Beide dakkapellen zijn voorzien van HR++ glas, horren en rolluiken, wat zorgt voor extra comfort. Vanaf de overloop is een handige bergvliering te bereiken met een vlizotrap. De fraai aangelegde achtertuin is in 2021 opnieuw ingericht, ligt op het zuidwesten en beschikt over een overkapping (2022) en een ruime berging. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor de volgende bewoners. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Feiten op een rij: - Energielabel A; - Dakisolatie, grotendeels HR++ glas, deels dubbel glas; - Instapklare, luxe tussenwoning in kindvriendelijke buurt; - Lichte woonkamer met uitbouw voorzien van vloerverwarming, PVC vloer en gashaard; - Moderne keuken (2020) met kookeiland en inbouwapparatuur; - Twee dakkapellen met HR++ glas, de volledige 1e en 2e verdieping zijn voorzien van horren en rolluiken; - Totaal vijf slaapkamers, moderne badkamer (2020) en toilet (2021); - Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met overkapping en berging; - Nieuwe meterkast, CV-ketel (2025), en recent uitgevoerd verfwerk (2025); - Parkeerplek voor 2 auto's direct voor de deur; - 10 zonnepanelen met micro omvormers; - NS stations Gouda en Gouda Goverwelle op fietsafstand; - Gelegen op steenworp afstand van het Goudse Hout en op fietsafstand van het centrum van Gouda. Ook de Reeuwijkse Plassen liggen vlakbij, ideaal voor natuurliefhebbers en watersporters; - Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, speeltuinen aanwezig in de nabije omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
473 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.