Direct naar de inhoud
Logo van Bij Viavesta Woningmakelaardij

Graaf Florisweg 134

2805AP Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 4.920

Fotogalerij

Graaf Florisweg 134 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een kindvriendelijke buurt met het gemak van winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij, vind je deze charmante, uitstekend onderhouden jaren 30'-woning. De woning heeft een karakteristieke sfeer en biedt veel leefruimte. Zo is er een woonkeuken met en-suite-deuren, zijn er maar liefst 5 slaapkamers en beschikt deze woning over een fijne, zonnige tuin op het zuiden. Hier woon je comfortabel en karaktervol, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De gezellige binnenstad van Gouda is met een kleine 10 minuten op de fiets te bereiken, maar wil je juist de rust opzoeken dan ben je binnen enkele minuten op de fiets in recreatiegebied Het Goudse Hout of de Reeuwijkse Plassen. Woonoppervlakte ca. 125 m², perceeloppervlakte ca. 145 m², bouwjaar: 1934. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren 30'-tussenwoning met voor- en achtertuin; - 5 (ruime) slaapkamers, waarvan 1 voorzien van balkon; - Open keuken en-suite; - Meerdere authentieke elementen, zoals de oorspronkelijke deuren en originele tegelvloer in de gang; - 7 Zonnepanelen (2023); - Gezellige tuin met achterom, op het zuiden; - Zonnig balkon aan de achterzijde; - Ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met alle nodige voorzieningen op korte afstand gelegen. Indeling van de woning Begane grond: De ruime hal valt direct op door de mooie tegelvloer en het glas-in-lood. Hier vind je de meterkast, een nette toiletruimte met fontein, toegang tot de kelder en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een warme houten vloer, strak gestucte wanden, een fraai plafond en een gezellige 'Flam' openhaard met schouw. De open woonkeuken-en-suite met tegelvloer sluit hier prachtig op aan met en-suite-deuren en kasten. De keuken zelf is licht uitgevoerd en voorzien van: - granieten blad; - koelkast; - vriezer (ter overname); - vaatwasser; - 4-pits kookplaat (gas); - afzuigschouw. De openslaande deuren met schitterende glas-in lood ramen geven toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon met fraai hekwerk en elektrisch bedienbare markies over de volledige breedte. Er bevinden zich nog twee (ruime) slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van een nette vloer en vliesbehang. De vloer van deze verdieping is geheel voorzien van een keurig antraciet tapijt. De gedeeltelijk betegelde badkamer is uitgevoerd in antraciet en wit en compleet met: - inloopdouche; - tweede hangend toilet; - wastafelmeubel; - spiegelkastje; - radiator. Tevens bevindt zich hier de dichte trap naar de zolder. Tweede verdieping: De zolderverdieping is netjes gestoffeerd en verrassend ruim. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, welke beide voorzien zijn van vloerbedekking, inbouwkasten, bergruimte (achter knieschotten en op de vliering) en een dakraam. Tevens beschikken beide slaapkamers over een entresol waar je bijvoorbeeld het bed kunt plaatsen. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger, een wastafel en handige inbouwkasten voor extra bergruimte. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt waardoor er een praktische werkruimte is ontstaan. De CV-ketel (Nefit, 2019) is netjes weggewerkt. Tuin: De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden en is deels overdekt door het balkon. Je hebt hier veel privacy, doordat er geen directe bebouwing achter de tuin is. Een grote elektrische markies zorgt voor extra schaduw op warme dagen. Daarbij is de achtertuin voorzien van 3 praktische lichtpunten zodat je ook 's avonds nog heerlijk buiten kunt zitten. Achterin staat een onderheide stenen schuur met pannendakje, welke is voorzien van elektra, daarnaast bevindt zich een overkapping. De achterzijde van de woning is ook met de auto bereikbaar – een praktische én prettige extra. Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een buitenkraan voor gemakkelijk onderhoud aan de tuin. Afmetingen: - Woonkamer ca. 21 m² - Woonkeuken ca. 14 m² - Kelder ca. 7 m² - Slaapkamer 1 ca. 12 m² - Balkon ca. 9,5 m² - Slaapkamer 2 ca. 15 m² - Slaapkamer 3 ca. 5,5 m² - Badkamer ca. 5 m² - Slaapkamer 4 ca. 6 m² - Slaapkamer 5 ca. 8 m² - Berging ca. 9 m² Ben je enthousiast geworden over deze sfeervolle woning? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen!

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
447 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2805

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.