Direct naar de inhoud
Logo van Klein Makelaardij

Joubertstraat 90

2806GH Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 4.306

Fotogalerij

Joubertstraat 90 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek 30-er jaren herenhuis in de populaire wijk Kort Haarlem Dit royale en sfeervolle herenhuis is gelegen aan de geliefde Joubertstraat in de wijk Kort Haarlem. De woning is rond 1939 gebouwd en is uitgebouwd op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Dankzij de diepe, zonnige tuin op het zuidwesten, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de vele originele details is dit een woning die direct in het oog springt. Kenmerkende elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, granito vloeren, suitekasten en een erker geven de woning het echte jaren ’30 karakter. Tegelijkertijd beschikt de woning over moderne voorzieningen en is de woning de afgelopen jaren op belangrijke punten verduurzaamd en verbeterd, met behoud van de authentieke sfeer. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kunt u verwachten: - Ruime, lichte eengezinswoning met 5 slaapkamers - Originele jaren ’30 details: glas-in-lood, kamer en suite kasten, granito vloeren, paneeldeuren - Royale woonkamer en suite met erker en openslaande deuren naar de tuin - Fraaie uitgebouwde keuken voorzien van inbouwapparatuur - Diepe en zonnige tuin (ca. 16 m) op het zuidwesten met achterom - Uniek torentje en veel bergruimte op de tweede verdieping Extra’s: - Veel vaste kasten en bergruimte - Grote houten berging v.v. elektra met achterom naar een geasfalteerde poort, waar kinderen graag spelen - Voldoende parkeergelegenheid in de straat Uitgevoerde woningverbeteringen: - 2025: vloer woonkamer geschuurd en opnieuw behandeld; HR++ glas geplaatst in woonkamer, slaapkamer voorzijde en zolderkamer (met behoud van glas-in-lood in dubbelglas en Wiener Sprossen op zolder); nieuwe achterpui en achterdeur met driepuntssluiting; deels schilderwerk uitgevoerd. - 2024: vloer geïsoleerd. - 2022: spouwmuurisolatie aangebracht en zonnepanelen geplaatst. - 2021: riool vervangen en opnieuw aangesloten op hoofdriool (probleem in de wijk, hier volledig opgelost); zolder gerenoveerd en voorzien van dakisolatie. - 2019: nieuwe houten schuur gebouwd. Bouwjaar: ca. 1939, Woonoppervlakte: ca. 137 m², Inhoud: ca. 487 m³, Perceeloppervlak: ca. 195 m². Indeling: Begane grond: Entree via de originele houten voordeur met glas-in-loodramen. Vestibule met tegellambrisering en meterkast. Hal met granito vloer, trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje. De woonkamer en suite is royaal en licht, met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De half open, uitgebouwde keuken grenst aan de woonkamer en biedt toegang tot het terras en de achtertuin. De tuin is circa 16 meter diep, gelegen op het zuidwesten, en beschikt over een houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt slaapkamer 1, voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee uitgebouwde slaapkamers: een zeer royale kamer met vaste kast en een tweede slaapkamer die eveneens ruim van opzet is. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een ligbad met douchehoek, wastafel, tweede toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer met een brede dakkapel, waardoor de kamer veel lichtinval en extra ruimte heeft. Ook is hier een aparte werkkamer. Verder is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten, een vaste kast en de opstelplaats van de HR-combiketel. Deze verdieping is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van dakisolatie en HR++ glas aan de voorzijde. Afmetingen: Woonkamer/ Eetkamer: ca. 11.22 x 3.64 Keuken: ca. 5.29 x 1.56 Eerste verdieping: Slaapkamer 1: ca. 2.96 x 3.46 Badkamer: ca. 1.96 x 1.74 Slaapkamer 2: ca. 6.38 x 3.46/2.56 Slaapkamer 3: ca. 5.29 x 2.54/1.74 Tweede verdieping: Slaapkamer 4: ca. 6.17 x 2.29/3.13 werkkamer ca. 2.54 x 2.91 Berging: ca. 2.38 x 5.16/4.96 Woonomgeving: De wijk Kort Haarlem in Gouda is rond de jaren 30 van de vorige eeuw gebouwd. Het is een wijk met mooie ruime straten en karakteristieke ruime woningen. De Joubertstraat is vernoemd naar Peterus Jacobus Joubert ook wel ‘Piet’ genoemd. Hij was opperbevelhebber van de Zuid-Afrikaansche Republiek van 1880-1900. Ook diende hij als politicus van vice-president van de Republiek onder zijn rivaal Paul Kruger (bron Wikipedia). Destijds was het gebruikelijk om namen van straten te vernoemen naar helden. In die tijd was men onder de indruk van de boerenopstand die in Zuid-Afrika tegen de Engelsen had plaats gevonden. Vandaar dat in deze buurt straatnamen naar o.a. de heren Kruger, Botha, De la Rey en Piet Retief zijn vernoemd. Voorzieningen in de buurt: Het is een kindvriendelijk buurt met veel groen. In de directe omgeving zijn diverse faciliteiten zoals scholen, buurtwinkels, speeltuintjes, trapveldjes en diverse sportvoorzieningen. Het historische centrum van Gouda is goed te voet te bereiken. Voor ontspanning zijn de recreatiegebieden “De Reeuwijkse Plassen” en “Goudse Hout” binnen 10 minuten goed aan te fietsen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van de Joubertstraat is perfect, met een goede verbindingen naar steden zoals Rotterdam, Utrecht en Den Haag via de verschillende uitvalswegen. Ook zijn er uitstekende busverbindingen en is het centraal station van Gouda in 10 minuten te bereiken met de fiets. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
487 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.