Direct naar de inhoud
Logo van De Koning makelaars (NVM & ERA)

Schooltuinen 18

2806VZ Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.330

Fotogalerij

Schooltuinen 18 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, gasloos en duurzaam herenhuis met diepe tuin op het zuidwesten, laadpaal én twee eigen parkeerplaatsen! Aan de Schooltuinen in een zeer rustige, kindvriendelijke wijk staat dit uitzonderlijk moderne, instapklare herenhuis, gebouwd in 2022. Deze woning van maar liefst 137 m² woonoppervlak en 200 m² perceeloppervlak biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe, duurzaamheid en comfort, en dat op steenworp afstand van de gezellige historische binnenstad van Gouda! Dankzij het energielabel A+++ en voorzieningen zoals 15 zonnepanelen, een warmtepomp, WTW-installatie en kunststof kozijnen is dit een woning die niet alleen modern oogt, maar ook klaar is voor de toekomst. Met onder andere een woonkeuken met high-end inbouwapparatuur, vier ruime slaapkamers, luxe badkamer en een diepe, zonnige tuin met overkapping en irrigatiesysteem is dit een uniek huis! De woonkeuken beschikt over een Bora inductieplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, hogedruk stoomoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, maar liefst twee Liebherr wijnkoelkasten en zelfs een stijlvolle en gezellige koffiecorner ingebouwd in een roomdivider. De begane grond beschikt over fraaie wandpanelen, een geïntegreerd tv-meubel, airconditioning en soft close trapdeuren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één is ingericht als walk-in closet. De master bedroom beschikt over een en-suite bad en aansluitend de luxe badkamer. In de slaapkamer tref je airconditioning, een vrijstaand bad en een tv die automatisch uit een kast omhoog komt. De aansluitende badkamer is van alle gemakken voorzien: een luxe inloopdouche, wandcloset, stijlvol wastafelmeubel met spiegelverlichting, ingebouwde ledverlichting in het plafond en hoogwaardige afwerking. De tweede verdieping biedt een grote slaapkamer met Fakro dakraam, elektrische verwarming en een royale overloop met wasmachine-aansluiting. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en is fraai aangelegd. Daarnaast voorzien van een elektrisch zonnescherm, overkapping, vrijstaande schuur en twee eigen parkeerplaatsen met EV laadpaal! Klinkt dit als jouw toekomstige thuis? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in! Feiten op een rij: - Instapklaar en luxe herenhuis, op steenworp afstand van de gezellige historische binnenstad van Gouda; - Energielabel A+++ en gasloos met 15 zonnepanelen, warmtepomp, WTW-installatie; - Kunststof kozijnen en extra lichtinval door de zijramen; - Zeer luxe woonkeuken voorzien van Bora inductieplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, hogedruk stoomoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, maar liefst twee Liebherr wijnkoelkasten en zelfs een stijlvolle en gezellige koffiecorner ingebouwd in een sfeervolle roomdivider; - Ruime en lichte woonkamer met wandpanelen en een fraai geïntegreerd tv-meubel; - Airconditioning aanwezig in de woonkamer en de master bedroom; - Prachtig vrijstaand bad in de master bedroom; - Prachtige en suite badkamer voorzien van een luxe inloopdouche, wandcloset, stijlvol wastafelmeubel met spiegelverlichting, ingebouwde ledverlichting in het plafond en hoogwaardige afwerking; - De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 in gebruik als walk-in closet en de tweede verdieping beschikt over 1 zeer ruime slaapkamer en overloop met wasmachine/droger aansluiting; - Volledig beveiligd met geavanceerd alarmsysteem, inclusief glasdetectie op de ramen, camera's rondom, tagbediening én app integratie; - Achtertuin zeer gunstig gelegen op het zuidwesten voorzien van een automatisch irrigatiesysteem; - EV laadpaal aanwezig bij de schuur en maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen; - NS intercity station, supermarkt, terrasjes en nog meer diverse voorzieningen in directe omgeving; - Op korte afstand van oprit A12, A20, N11 richting Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden!

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
482 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2806

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.