Direct naar de inhoud
Logo van Slingerland Makelaardij

Woudestein 24

2804GN Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.623

Fotogalerij

Woudestein 24 Gouda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning is ideaal voor gezinnen met kinderen. Het betreft een drielaagse woning met een uitgebouwde begane grond, met een ruime woonkamer en een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers en een zeer fraaie badkamer met grote inloopregendouche te vinden. Nog een verdieping hoger is er een vierde slaapkamer, die dankzij de brede dakkapel erg veel ruimte biedt. Met een zonnige achtertuin op het westen en een vrij uitzicht op het voorgelegen plantsoen met daarachter een speeltuin is de ligging ideaal. Extra opslag of parkeerplaats nodig? Er wordt optioneel een garagebox in de buurt aangeboden. De woning is gelegen in de gewilde Steinenbuurt in de wijk Plaswijck. De wijk kenmerkt zich door veel groen en alle voorzieningen in de buurt. Zo zijn het winkelcentrum, zorgvoorzieningen, scholen en het Steinenburg-park op loopafstand. Binnen 10 minuten fiets je naar het NS-station en de gezellige binnenstad van Gouda, waar zich tal van terrasjes, restaurants en winkels bevinden. Indeling Begane grond: Betegelde voortuin met diverse beplanting en elektrisch zonnescherm. Entree/tochtportaal met meterkast v.v. glasvezel, garderobenis met bergruimte en toegang tot de hal. In de hal bevinden zich het toilet met wandcloset en fonteintje, de trapopgang met trapkast en er is toegang tot de woonkamer. De woonkamer loopt over de gehele lengte en is een zogeheten doorzonwoonkamer; door de ramen aan beide kanten is er veel natuurlijk daglicht. De living ligt aan de voorzijde en is voorzien van een houtgestookte open haard. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, hierin is de keuken geplaatst. De keuken is uitgerust met een combimagnetron, een oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een vijfpits gaskookplaat, een afzuigkap en een plintboiler. De vaatwasser en koelkast zijn van Bosch, de overige apparatuur is van Siemens. Het natuurstenen blad geeft de keuken een luxe uitstraling. Er is veel bergruimte door de onder- en bovenkasten en is er een zithoek, ideaal te gebruiken als ontbijttafel. De begane grond beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. toilet en trapkast). Vanuit de woonkamer via een schuifpui en vanuit de keuken via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. De tuin is betegeld en voorzien van groen. Door de ligging op het westen schijnt hier de middag- en avondzon. Het zonnescherm zorgt voor een koel plekje. Achterin bevinden zich een stenen berging en een achterom. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitenkraan en verlichting. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waaronder de grootste. De grootste slaapkamer is voorzien van screens. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een grote schuifwandenkast. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is in 2021 vernieuwd. Hier zijn een grote inloopregendouche met handdouche, een tweede toilet (wandcloset), een dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegel en een designradiator te vinden. Daarnaast is er vloerverwarming in de badkamer en is de gehele badkamer betegeld en voorzien van antisliptegels op de vloer. Tweede verdieping: Overloop met CV-ketel (Nefit), wasmachine-aansluiting, dakraam en bergruimte. Vanuit de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een brede kunststof dakkapel aan de achterzijde en over bergruimte met op maat gemaakte kasten achter de knieschotten. Bijzonderheden: De woning is (m.u.v. het badkamerraam) volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Op een kleine 100 meter van de woning, aan de Tweede Palensteinhof 10, ligt een garagebox welke optioneel wordt aangeboden voor een meerprijs van € 45.000 k.k. Ten behoeve van de achterpaden is er een VvE, er wordt al langere tijd geen bijdrage betaald omdat er voldoende reserve is.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
388 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2804

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.