Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Burgemeester Smeetsstraat 19

6096CH Grathem • Limburg

Verkocht

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Burgemeester Smeetsstraat 19 Grathem
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en fijne extra's zoals een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Met vijf slaapkamers in totaal, twee badkamers en een grote garage is dit huis geschikt voor een breed publiek, van gezinnen tot mensen die graag gelijkvloers willen wonen. De woning ligt in een rustige straat, met een winkel, school en uitvalswegen op korte afstand. Begane grond De entree/hal is voorzien van een bergkast en meterkast. Vanuit hier zijn de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, garage en toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De doorzon woonkamer (ca. 34,7 m²) is licht en ruimtelijk, afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van airco. De gesloten keuken (ca. 14,5 m²) is uitgerust met een keukenopstand L-opstelling, voorzien van over een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken, ideaal voor een extra koelkast of vriezer. De woning is levensloopbestendig doormiddel van een badkamer en slaapkamer op de begane grond. De geheel betegelde badkamer op de begane grond (ca. 6,1 m²) is uitgerust met dubbele wastafels en een douche. De naastgelegen slaapkamer is afgewerkt met een stucwerk plafond, structuurverf wanden en een tegelvloer. Slaapkamer 1, (ca. 15,0 m²) Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer (ca. 4,4 m²) is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een douche-badcombinatie, wastafelmeubel en wandcloset. Verder is er een berging van 6,8 m² op deze verdieping. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk wanden: Slaapkamer 2: ca. 20,0 m², met bergruimte onder het schuine dakvlak. Slaapkamer 3: ca. 16,6 m², met wastafel. Slaapkamer 4: ca. 13,9 m², met wastafel. Slaapkamer 5: ca. 13,8 m², met muurkast. Bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, verdeeld in twee delen. Ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. Garage en oprit De grote garage van ca. 32,0 m² is voorzien van twee elektrische deuren, elektra, water en witgoedaansluitingen. De oprit voor de woning biedt ruimte aan zeker twee auto's, in de garage zelf passen er ook nog eens twee. Tuin De achtertuin is ruim, groen en onderhoudsvriendelijk ingericht. Je vindt er een strak gazon, een royaal terras waar je heerlijk kunt zitten, en borders met sierstruiken en kleurrijke bloemen. De volwassen bomen en hagen zorgen voor privacy en een natuurlijke, rustige sfeer. Er is genoeg ruimte voor een speeltoestel, een loungeset of om zelf nog creatief aan de slag te gaan met beplanting. Berging Aan de zijkant van de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of seizoensspullen. Dankzij de aanwezigheid van stroom kun je hier ook eenvoudig klussen of een extra vriezer plaatsen. Bijzonderheden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - In totaal vijf slaapkamers en twee badkamers - Grote dubbele garage met elektrische deur - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en oprit voor meerdere auto's

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
550 m²
Inhoud
871 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
198 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6096

Google Maps

Geografisch overzicht Grathem

Verken Grathem en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Grathem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grathem. In 2025 waren er 1.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.000.

Inwoners

1.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grathem
Jaar Inwoners
2021 1.715
2022 1.675
2023 1.650
2024 1.665
2025 1.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grathem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 440 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

420

Praktisch

380

Middelbaar

490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 81
Appartementen 33
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 325
Twee-onder-één-kap woningen 197

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 92
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

215

Label B

114

Label D

99

Label A

79

Label G

79

Label F

69

Label E

28

Label A+++

10

Label A+

6

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grathem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.480
2021 1.680 3.510
2022 1.320 3.320
2023 1.070 3.140
2024 1.070 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.080

Huurwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Grathem (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grathem
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grathem.

Veelgestelde vragen over wonen in Grathem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grathem?

Grathem telt in 2025 ongeveer 1.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grathem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grathem is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grathem ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grathem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grathem?

In Grathem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

Meer woningen in Grathem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.