Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Susteren

Aan de Greune Paol 23

6127BH Grevenbicht • Limburg

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 2.010

Fotogalerij

Aan de Greune Paol 23 Grevenbicht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze riante, technisch vrijstaande, woning is rustig gelegen in de kern van Grevenbicht. Bij de volledige renovatie in 1999 is de woning sfeervol opnieuw opgebouwd waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en waarbij de woning zeer goed is geïsoleerd. Mooi aan de woning is het uitgebreide contact met de fraai aangelegde tuin. Souterrain Het souterrain heeft een stahoogte van circa 2 meter. Begane grond Entree met meterkast. Mooie glas-in-lood deuren naar de ontvangsthal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de leefkeuken, het toilet, de kelder en de inpandige garage. De ruime woonkamer van ca. 53 m² is voorzien van een prachtige functionele open haard, een praktische inloopkast en staat in open verbinding met de tuinkamer ca. 20m². Bijzonder in de tuinkamer is het zicht op de oude gemetselde waterput. De hal en de tuinkamer zijn voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De keuken ca. 25 m² beschikt over een maatwerk keuken met een keukeneiland en een aanrechtcombinatie, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie. Daarnaast is er een vrijstaande 6-pits Boretti-fornuis en een landelijke spoelbak. De inpandige garage van ca. 23 m² is bereikbaar vanuit de hal en biedt toegang tot de aparte wasruimte. Deze ruimte is tevens bereikbaar vanuit de tuin. Tuin Fraai aangelegde tuin is voorzien van een berging en overkapping. De tuin is bereikbaar via de oprit. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier riante slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk ca. 22 m², 21 m², 19 m² en 13 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een inloop garderobekast en heeft toegang tot een mooi terras met handgesmeden balustrade. Twee slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning. De badkamer circa 14 m² met separate linnenkast. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een praktische waskoker naar de wasruimte op de begane grond. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingedeeld in twee ruimtes: een multifunctionele ruimte welke kan worden omgebouwd tot (meerdere) slaapkamer(s) en een berging/technische ruimte. In de berging/technische ruimte bevinden zich de warmtepompboiler (eigendom, 2024, Atlantic, inhoud 270 liter) en de cv-ketel (Nefit Trendline, bouwjaar 2024, eigendom). Bijzonderheden - Compleet vernieuwd in 1999 met behoud van karakter en aandacht voor hedendaags leefcomfort; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Energielabel ''A''; - Meerdere ramen voorzien van sfeervol glas-in-lood ramen; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie; - Twee airconditioningsystemen (in slaapkamers); - Vijf ruime slaapkamers, zes slaapkamers mogelijk; - Zeer goed onderhouden. - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
298 m²
Perceeloppervlakte
505 m²
Inhoud
1100 m³
Overige inpandige ruimte
74 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1892
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6127

Google Maps

Bekijk Grevenbicht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Grevenbicht

Woon- en buurtcijfers in Grevenbicht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grevenbicht. In 2026 waren er 2.296 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.000.

Inwoners

2.296

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 294.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grevenbicht
Jaar Inwoners
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280
2026 2.296

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grevenbicht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 710 0-15: 290 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 665

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 360

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

254

Label G

242

Label D

192

Label F

172

Label B

110

Label A

79

Label E

71

Label A++

13

Label A+

6

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grevenbicht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 250

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grevenbicht
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grevenbicht.

Veelgestelde vragen over wonen in Grevenbicht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2026 ongeveer 2.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer woningen in Grevenbicht

Bekijk meer woningen in deze plaats.