Direct naar de inhoud
Logo van Nijdam Makelaars - 'Vakmensen in makelen'

Herestraat 15

9843AH Grijpskerk • Groningen

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 1.865

Fotogalerij

Herestraat 15 Grijpskerk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

'WONEN IN EEN STUKJE GESCHIEDENIS: DIT VOORMALIG BANKGEBOUW IS GETRANSFORMEERD TOT EEN ROYAAL EN SFEERVOL HERENHUIS' Op 20 kilometer van de bruisende stad Groningen, staat dit werkelijk bijzondere object met een tijdloze uitstraling, midden in de winkelstraat met alle voorzieningen op de begane grond en extra ruimte op de verdieping. STEL JE VOOR: De oude kluisdeur valt in het slot, je loopt door de gang met moderne stalen deur, en je komt in de verrassend grote en sfeervolle living met woonkeuken. Koken, gezellig samenzijn met familie & vrienden, thuiswerken: dat is waar je hier aan denkt. De kans dat je dit gevoel ergens anders ervaart is niet groot. RIJKE HISTORIE & KWALITEIT DOOR AANDACHT VOOR DETAIL Deze woning, in 1905 gebouwd als woon-/winkelobject, ademt historie. Ambachtelijk vakwerk en een aanzienlijke investering vormen een solide bouwkundige basis. DE RENOVATIE Door een grondige renovatie, waarbij o.a. de voorgevel, het dak, de kozijnen, de beglazing en de vloeren (grotendeels) zijn vernieuwd verkeert de woning momenteel in goede staat. Modern wooncomfort is aanwezig door eigentijdse voorzieningen, sterk verbeterde isolerende voorzieningen, vernieuwde (energiezuinige) apparatuur en installaties. Dat de woning energielabel A heeft zegt genoeg. ZO ROYAAL KOM JE ZE NIET VAAK TEGEN Aan de voorzijde is niet zichtbaar dat deze woning meer dan 30 meter diep is. Stel je voor hoeveel ruimte dat biedt…………….. De totale oppervlakte is ruim 300 m², waardoor dit object voor diverse doeleinden te gebruiken is. Zelfs als je de extra ruimte op de verdieping niet nodig hebt, biedt de begane grond alles wat je nodig hebt. Het voelt bijna aan als een luxe appartement. ALLES OP DE BEGANE GROND Eénmaal binnen sta je versteld van de ruimte. De hoge plafonds (3.20m) en de oerdegelijke staalconstructies vallen direct op. Op de begane grond zijn alle voorzieningen aanwezig, waaronder 2 slaapkamers en een badkamer. Vanwege de doordachte indeling en goede materiaalkeuzes voelt de woning, ondanks de riante afmetingen, heel aangenaam en gezellig. EXTRA RUIMTE OP DE VERDIEPING(EN) Via de grote en lichte hal met fraaie trapopgang bereik je de 1e verdieping. Naast 2 slaap-/werkkamers tref je een riante ruimte aan met zicht op de authentieke houten kapconstructie. Duidelijk zichtbaar is de professioneel aangebrachte dakisolatie. Aan de achterzijde staat de moderne en energiezuinige apparatuur. Deze grote ruimte is ideaal voor de vergroting van de woonruimte of de realisatie van werkruimte. Aan de voorzijde is zelfs nog een 2e verdieping aanwezig met een prachtige ruimte, waar je dromen kunt verwezenlijken. TUIN De ruimte aan de achterzijde biedt het gevoel van een stadstuin. Omsloten door muren en gebouwen, maar wel met de nodige privacy. Zelfs een moestuin voor de kinderen is aanwezig. In de houten berging is voldoende plaats voor fietsen en tuingereedschap. Groot voordeel is dat je zowel de tuin als de achterdeur prima kunt bereiken door het zijpad, dat langs de hele linkerzijde van de woning loopt. INDELING • via een statige deur toegankelijke entree en hal (met grote hoogte en mooie raampartijen), volledig gemoderniseerde en uitgebreide groepenkast • grote en sfeervolle living met moderne woonkeuken • tussenhal met achter-entree en toegang tot …………….. • slaapkamer • moderne badkamer met wastafelmeubel en ruime inloopdouche • voormalige bankkluis, nu in gebruik als bijkeuken en berging • grote slaapkamer met tuindeuren • modern toilet 1e VERDIEPING • 2 slaap-/werkkamers • fraai open ruimte met achterliggende ruimte voor alle apparatuur 2e VERDIEPING • gesitueerd boven het oorspronkelijke voorhuis……… • bereikbaar met vaste trap • fraaie open ruimte met raam en lichtkoepel, waardoor ideaal geschikt te maken als hobbykamer of slaapkamer met aangrenzende badkamer ‘PROEVEN MET DE ARCHITECT’ Onze architect kan met 3D-techniek eventuele door jou gewenste interieur-, indeling- en/of uitbreidingsvarianten zichtbaar maken. Hij heeft ruime ontwerpervaring opgedaan bij diverse gerenommeerde bedrijven op het gebied van zowel interieur als exterieur. Ben jij ook nieuwsgierig hoe je van de zolder extra woonruimte kunt maken? Graag zorgen wij voor een advies op maat. Een vrijblijvende afspraak hiervoor is zo gemaakt. ‘DORPSE LEVEN’ De woning is gelegen in de rustige centrum van Grijpskerk. Hier ervaar je het echte ‘dorpse leven’. Rust, ruimte, gemoedelijkheid en veiligheid zijn hier nog vanzelfsprekend. Voorzieningen liggen allemaal dichtbij met zelfs een grote supermarkt op loopafstand. BEREIKBAARHEID Het dorp Grijskerk ligt centraal tussen Groningen en Leeuwarden. Deze plaatsen zijn zowel met de auto als met de perfecte treinverbinding uitstekend bereikbaar. De snelweg A7 (Groningen -Heerenveen) ligt binnen 15 autominuten. Vanwege de goede en fraaie routes, maken veel mensen in deze omgeving ook gebruik van de fiets om in de stad te komen en om de fraaie omgeving te verkennen. BIJZONDERHEDEN • comfortabele vloerverwarming en eigentijdse pvc-vloer aanwezig op de begane grond • wij maken onze foto’s zelf, zonder groothoeklens en andere poespas, waardoor deze een realistisch beeld geven van de woonkwaliteiten en de ware grootte • de bijgevoegde plattegronden zijn uitsluitend bedoeld ter indicatie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de exacte maten voor jou van belang zijn bieden graag de mogelijkheid om deze ook zelf op te nemen

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
260 m²
Perceeloppervlakte
384 m²
Inhoud
1285 m³
Overige inpandige ruimte
155 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9843

Google Maps

Locatie van Grijpskerk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Grijpskerk

Woon- en buurtcijfers in Grijpskerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grijpskerk. In 2025 waren er 2.736 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 287.952.

Inwoners

2.736

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 287.952

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.374

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grijpskerk
Jaar Inwoners
2021 2.748
2022 2.763
2023 2.736
2024 2.732
2025 2.736

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grijpskerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 211.231
2022 EUR 224.585
2023 EUR 259.784
2024 EUR 259.838
2025 EUR 287.952

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 705 0-15: 404 15-25: 335 25-45: 584 45-65: 712

Opleidingsniveau

Hoger

541

Praktisch

400

Middelbaar

800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

91

Nederland

2.481

Buiten Europa

173

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 175
Appartementen 127
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 476
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 110
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 296
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 11
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

336

Label G

210

Label A

179

Label B

151

Label D

144

Label A+++

73

Label F

60

Label E

35

Label A+

14

Label A++

13

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grijpskerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.575 2.794
2021 1.741 2.848
2022 1.331 2.614
2023 1.134 2.532
2024 1.054 2.675

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 1.881

Huurwoning

Gas: 879 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 746 • Elektriciteit: 1.645

Tussenwoning

Gas: 781 • Elektriciteit: 1.835

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Elektriciteit: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.183 • Elektriciteit: 2.659

Bedrijvigheid in Grijpskerk (2025)

Handel en HORECA 63
Nijverheid en energie 74
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 38

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 317

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grijpskerk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grijpskerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Grijpskerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grijpskerk?

Grijpskerk telt in 2025 ongeveer 2.736 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grijpskerk is in 2025 circa € 287.952.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grijpskerk ligt rond € 29.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grijpskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grijpskerk?

In Grijpskerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 476 woningen.

Meer woningen in Grijpskerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.