Direct naar de inhoud
Logo van Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

de Noord 12

9861AN Grootegast • Groningen

Verkocht

€ 397.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.300

Koopprijs /m²: € 3.549

Fotogalerij

de Noord 12 Grootegast
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Noord 12 in Grootegast is een comfortabel en hoogwaardig penthouse, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met slechts zes appartementen. Het penthouse is het enige appartement op deze verdieping en biedt daarmee een bijzonder gevoel van rust, vrijheid en privacy. Hier woont u volledig gelijkvloers, met de luxe van ruimte, licht en een prettig overzicht, terwijl alle voorzieningen veilig en comfortabel binnendoor bereikbaar zijn. De indeling is ruim en logisch opgezet. De woonkamer met open keuken vormt samen een zeer royale leefruimte. Dankzij de grote raampartijen rondom valt het daglicht rijkelijk naar binnen en verandert de sfeer gedurende de dag op een natuurlijke manier mee met het licht. Dit zorgt voor een open en aangenaam woongevoel, waarbij binnen en buiten prettig met elkaar in verbinding staan. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, waardoor deze leefruimte zich zowel leent voor rustige momenten als voor het ontvangen van gasten. Dankzij de beschutte zuidelijke ligging van het riante dakterras kunt u vanaf vroeg in het jaar tot laat in de nazomer heerlijk privé genieten van de buitenruimte. En dat met een panoramisch uitzicht over Grootegast. De keuken is enkele jaren geleden vernieuwd, praktisch en verzorgd ingericht en met voldoende werk- en kastruimte. In de keuken is inductie kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast aanwezig. Aansluitend bevindt zich een aparte CV- en proviandruimte, handig voor extra opslag dichtbij de keuken en zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer meet 13 m² en biedt ruim plaats aan een tweepersoonsbed en vaste kasten. De tweede slaapkamer van 8 m² is flexibel inzetbaar en uitstekend geschikt als logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en functioneel uitgevoerd en beschikt met een ruime douchehoek en breed badkamermeubel over voldoende ruimte. Het toilet bevindt zich naast de badkamer. Een belangrijk kenmerk van dit penthouse is het hoge comfortniveau doordat alles binnendoor bereikbaar is. Met de lift bereikt u niet alleen het appartement, maar ook de eigen garage op de begane grond. Deze garage 15 m² is voorzien van een elektrische deur en biedt ruimte voor uw auto en extra bergruimte. Het gemak van deze opzet draagt bij aan een ontspannen woonervaring, waarbij u niet afhankelijk bent van weersomstandigheden of met uw boodschappen buitenom hoeft te lopen. Het gebouw wordt gekenmerkt door een rustige, overzichtelijke sfeer en beschikt over een gezonde Vereniging van Eigenaren. De kleinschalige opzet zorgt voor een prettige woonomgeving waarin comfort en kwaliteit vanzelfsprekend zijn. De ligging in Grootegast is praktisch en aangenaam. Winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en uitgebreide gezondheidszorg waaronder huisartsen en tandartsen, bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woont u hier zelfstandig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dit penthouse is uitermate geschikt voor wie ruimte gewend is en bewust kiest voor een volgende stap: gelijkvloers wonen in de rust van een kleinschalig appartementencomplex, veel licht, privacy en hoogwaardige voorzieningen, maar zonder in te leveren op het wooncomfort dat u nu gewend bent. Benieuwd geworden of dit penthouse bij uw wensen past? Onze makelaars leiden u graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 397.500

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
376 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
15-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9861

Google Maps

Kaart van Grootegast

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Grootegast

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootegast. In 2025 waren er 3.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.000.

Inwoners

3.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootegast
Jaar Inwoners
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootegast
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootegast
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootegast
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootegast.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootegast

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Grootegast

Bekijk meer woningen in deze plaats.