Direct naar de inhoud
Logo van Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Hazelaarstraat 33

9861CT Grootegast • Groningen

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 2.777

Fotogalerij

Hazelaarstraat 33 Grootegast
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar je eerste koopwoning en wil je vooral geen gedoe met verbouwen, isoleren of verduurzamen? Dan is deze instapklare hoekwoning aan de Hazelaarstraat 33 in Grootegast misschien wel jouw ideale start. Met energielabel A, kunststof kozijnen, vloerisolatie en 12 zonnepanelen is dit een woning waar je zo in kunt, zonder grote investeringen vooraf. Indeling Je komt binnen in de hal, waar je meteen toegang hebt tot het toilet, de meterkast en een diepe trapkast. De woonkamer van 26 m² is ruim en licht. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde heb je aan daglicht geen gebrek en door het open karakter voelt deze ruimte direct comfortabel aan. Er is meer dan voldoende ruimte voor een riante hoekbank en eettafel grenzend aan de keurige open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken zelf is 7 m² groot, overzichtelijk ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparaten, waarvan een aantal enkele jaren geleden nog vernieuwd is. Via de keuken loop je door naar de bijkeuken van, die plek biedt voor je wasmachine. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin en de aangebouwde stenen berging van 5 m². De tuin ligt op het oosten en beschikt over meerdere plekken om in de zomer heerlijk buiten te zitten, ideaal voor een borrel of barbecue met vrienden of familie. Naast de woning staat een handige tuinschuur, ideaal voor het stallen van tuingereedschap, meubilair of fietsen. Met de deur naar de achterom ernaast ben je zo op straat. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De grootste kamer aan de voorzijde is 10 m², de overige kamers zijn 9 m², 8 m² en nog eens 5 m². Perfect voor een thuiswerkplek, logeerkamer of extra kastruimte. De badkamer is in 2020 vernieuwd en praktisch ingericht met een douche en wastafel. Extra opbergruimte vind je op de tweede verdieping. Via een vlizotrap bereik je een royale vliering met een nokhoogte van 2 meter en meer dan genoeg ruimte voor koffers, seizoensspullen of archiefdozen. Maar wat deze woning echt aantrekkelijk maakt als eerste woning, is dat veel grote kostenposten al zijn aangepakt. De vloer is in 2024 professioneel geïsoleerd, de kunststof kozijnen met HR++ glas zijn in 2019 geplaatst en de zonnepanelen leveren een mooie besparing op je energiekosten. Met energielabel A zit je hier dus helemaal goed. De CV-ketel (2016) is goed onderhouden. Grootegast is een fijn dorp met een volwaardig voorzieningenniveau. Je vindt er meerdere supermarkten, basisscholen, een huisarts, tandarts, bibliotheek en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook op sportief vlak zit je hier goed: er is een modern sportcomplex met een zwembad, voetbalvereniging, tennisbanen, een sportschool en een sporthal. Alles op korte fietsafstand. En met de auto ben je in ongeveer 30 minuten in Groningen. Kortom: een frisse, energiezuinige woning in een levendig dorp met alles binnen handbereik. Ideaal voor starters die zorgeloos en comfortabel hun eerste stappen op de woningmarkt willen zetten. Benieuwd geworden? Wij leiden je graag rond.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9861

Google Maps

Kaart van Grootegast

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Grootegast

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootegast. In 2025 waren er 3.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.000.

Inwoners

3.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootegast
Jaar Inwoners
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootegast
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootegast
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootegast
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootegast.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootegast

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Grootegast

Bekijk meer woningen in deze plaats.