Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Parklaan 40

9861CE Grootegast • Groningen

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

Parklaan 40 Grootegast
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de groene en ruim opgezette Parklaan in Grootegast staat deze moderne hoekwoning uit 2016. Een heerlijke plek om te wonen, dichtbij de voorzieningen van Grootegast. De straat heeft een parkachtig karakter met veel groen, waardoor je hier iedere dag geniet van een prettige woonomgeving. De woning is keurig onderhouden en volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, vloerverwarming en een A-energielabel. Dat betekent comfortabel wonen met lage energielasten, helemaal van deze tijd. Met een perceel van maar liefst 204 m² is er volop ruimte, met als extraatje een strook tuin naast de woning met een eigen achterom naar de achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy, waardoor het hier heerlijk vertoeven is van het vroege voorjaar tot de late zomeravonden. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. Binnen ziet het er zo uit: Entree via de voorgevel; hal met meterkast en toiletruimte met hangtoilet en fontein; royale L-vormige leefruimte met toegang tot de achtertuin en een keuken in hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparaten; berging met witgoedaansluitingen; trapopgang naar de eerste etage. Op de eerste etage is een ruime overloop met vaste kast; badkamer met inloopdouche en wasmeubel; daarnaast zijn er 2 ruime slaapkamers, welke middels een kleine verbouwing op te delen zijn in meer kamers. Extra mooi meegenomen: de raambekleding blijft achter, dus je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten. Buiten: Ook buiten is het dik in orde. Met 204 m² eigen grond is er lekker veel ruimte rondom de woning. De achtertuin op het zuiden is onderhoudsarm aangelegd en biedt alles voor lange zomerdagen buiten. Denk aan een tuin met veel gazon, siergrind en meerdere terrassen in strakke, moderne bestrating. Dankzij de schutting rondom geniet je hier bovendien van veel privacy. Daarnaast is er ook een praktische berging aanwezig voor bijvoorbeeld het opbergen van tuinspullen of fietsen. Grootegast: Grootegast is een dorp waar je geniet van het beste van twee werelden: een rustige, groene leefomgeving én een prettig voorzieningenniveau. Voor dagelijkse boodschappen, onderwijs, sport en ontspanning hoef je niet ver van huis. Daarnaast zorgen de goede uitvalswegen ervoor dat ook omliggende plaatsen en steden gemakkelijk bereikbaar zijn. De groene omgeving en de gemoedelijke sfeer maken Grootegast tot een heerlijke plek om te wonen. Kom gerust bezichtigen bij Parklaan 40 te Grootegast. Dankzij de hoekligging voelt dit heerlijke geheel extra ruim en vrij aan. Een moderne, energiezuinige woning op een mooie groene plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Onze flexibele makelaars vertellen je er graag alles over.

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
311 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9861

Google Maps

Kaart van Grootegast

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Grootegast

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Grootegast. In 2025 waren er 3.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.000.

Inwoners

3.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Grootegast
Jaar Inwoners
2021 3.350
2022 3.380
2023 3.470
2024 3.440
2025 3.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Grootegast
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 258.000
2024 EUR 259.000
2025 EUR 281.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 900 0-15: 475 15-25: 365 25-45: 725 45-65: 895

Opleidingsniveau

Hoger

480

Praktisch

650

Middelbaar

1.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

3.120

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 234
Appartementen 286
Tussenwoningen 267
Vrijstaande woningen 617
Twee-onder-één-kap woningen 300

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 291
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 209
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 154
2020 en later 115

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

480

Label C

360

Label B

337

Label G

126

Label D

97

Label A+++

90

Label F

77

Label A++

48

Label E

41

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Grootegast
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 2.720
2021 1.480 2.790
2022 1.140 2.550
2023 930 2.450
2024 880 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.050

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.500

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Bedrijvigheid in Grootegast (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 365

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Grootegast
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Grootegast.

Veelgestelde vragen over wonen in Grootegast

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Grootegast?

Grootegast telt in 2025 ongeveer 3.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grootegast is in 2025 circa € 281.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootegast ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grootegast?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grootegast?

In Grootegast komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer woningen in Grootegast

Bekijk meer woningen in deze plaats.