Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Nycle J. Haismastrjitte 7

9061BV Gytsjerk • Fryslân

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.037

Fotogalerij

Nycle J. Haismastrjitte 7 Gytsjerk
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met zonnige tuin, garage en verrassend veel ruimte in hartje Gytsjerk Wonen in alle rust, met volop groen om je heen én alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan in deze zeer nette en uitstekend onderhouden hoekwoning in het geliefde Gytsjerk. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en biedt verrassend veel leefruimte met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, een garage met oprit en een sfeervolle overkapping. Hier hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken! Begane grond Via de ruime oprit met plek voor meerdere auto’s bereik je de garage met elektrisch bedienbare deur. De entree voelt direct prettig en verzorgd aan en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en de trap naar boven. De woonkamer is een echte blikvanger: heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en afgewerkt met een prachtige visgraat pvc-vloer. De strakke wanden en plafonds geven het geheel een moderne uitstraling. De open keuken staat in verbinding met het eetgedeelte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, oven en koelkast. De grote kunststof schuifpui zorgt voor een fijn binnen-buiten gevoel en brengt je direct naar de zonnige achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie (2025) en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop met een separaat tweede toilet, drie slaapkamers (waarvan twee ruim van formaat) en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met horren en strak afgewerkte wanden en plafonds. De badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming, een fijne luxe! Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met de vierde slaapkamer, momenteel ingericht als thuiswerkplek. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige en lichte ruimte. Daarnaast is er volop bergruimte op de overloop en achter de knieschotten. Buitenleven De achtertuin ligt pal op het zuiden en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De fraaie lariks houten overkapping maakt het mogelijk om tot in de late uurtjes buiten te zitten, perfect voor een goed glas wijn of een gezellig samenzijn. Verder is er een fietsenberging en veel privacy. Bijzonderheden Instapklare, gerenoveerde hoekwoning Centrale ligging in Gytsjerk 4 slaapkamers Zonnige tuin op het zuiden met overkapping Aangebouwde garage en oprit Grotendeels kunststof kozijnen met HR+ glas Screens aan de achterzijde Volledig geïsoleerd Airco aanwezig (2025) 3 zonnepanelen aanwezig Nieuwe meterkast (2025) Energielabel C Tijdloze keuken met inbouwapparatuur Dakkapel op de tweede verdieping Buitenschilderwerk (2025) De woning ligt op slechts 150 meter van het centrum van Gytsjerk met onder andere een Albert Heijn en een gezellige wekelijkse markt. Het dorp biedt daarnaast een openluchtzwembad, bibliotheek, jachthaven en diverse voorzieningen. Gytsjerk ligt op de grens van de Friese Wouden en het open weidegebied, met volop fiets- en wandelmogelijkheden. Leeuwarden bereik je binnen 10 minuten met de auto of eenvoudig met de bus (lijn 51). Kortom: een complete, comfortabele en verrassend ruime gezinswoning op een fijne plek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
439 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE Kompakt 28 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9061

Google Maps

Gytsjerk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gytsjerk

Woon- en buurtcijfers in Gytsjerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gytsjerk. In 2025 waren er 2.261 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.911.

Inwoners

2.261

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.911

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.246

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gytsjerk
Jaar Inwoners
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gytsjerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Opleidingsniveau

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Herkomst inwoners (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

298

Label A

222

Label B

161

Label G

146

Label D

123

Label F

52

Label E

28

Label A++

6

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gytsjerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.290

Huurwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 1.689

Koopwoning

Gas: 1.108 • Elektriciteit: 2.715

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.482

Tussenwoning

Gas: 884 • Elektriciteit: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Elektriciteit: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 887 • Elektriciteit: 2.492

Bedrijvigheid in Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 257

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gytsjerk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gytsjerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Gytsjerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer woningen in Gytsjerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.