Direct naar de inhoud
Logo van Duinstra Melis Makelaars

Simke Kloostermanstrjitte 112

9061BD Gytsjerk • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud

€ 369.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.740

Koopprijs /m²: € 2.602

Fotogalerij

Simke Kloostermanstrjitte 112 Gytsjerk
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In Gytsjerk woon je heerlijk vrij, met het groen van het Friese landschap om je heen en de stad Leeuwarden op korte afstand. Hier geniet je van rust, ruimte en frisse lucht, terwijl je alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik hebt. Een plek waar je echt thuiskomt na een drukke dag. Aan de Simke Kloostermanstrjitte 112 staat deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers en volop leefruimte. Zodra je aankomt valt meteen de grote oprit op, waardoor je hier ruim plek hebt voor het parkeren van meerdere auto’s. Stap je binnen, dan merk je direct dat dit een huis is waar geleefd kan worden. In de hal vind je de meterkast, een handige bergkast voor jassen en schoenen en een modern toilet in donkere tinten met witte tegels. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar alles samenkomt. De open indeling zorgt voor een ruim en licht gevoel, terwijl twee robuuste steunpalen de ruimte een speels karakter geven. Ze vormen een natuurlijke scheiding tussen het zitgedeelte en de plek voor de eettafel. Zo ontstaat er een knusse zithoek bij de gashaard en een fijne plek waar je met gemak lang kunt natafelen met familie of vrienden. De keuken is een afgesloten ruimte met een praktische indeling. De keuken biedt een mooie basis voor wie hier graag een eigen stijl en smaak aan wil geven. De ruimte is voorzien van een ingebouwde oven, een inductiekookplaat en een losse vaatwasser. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers. Ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel. De elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de zolder met een vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook hangt hier de Intergas cv-ketel uit 2011. De tuin is heerlijk ruim en bestaat uit zowel een voortuin als een achtertuin, waardoor je rondom de woning lekker de ruimte hebt. De achtertuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk, maar er is ook plek voor bloemen en groen waardoor het in het seizoen gezellig kleurt. Op zonnige dagen is dit een fijne plek om buiten te zitten met een kop koffie of om ’s avonds nog even van de zon te genieten. Via een deur aan de zijkant van de tuin kom je gemakkelijk achterom bij de oprit. Achterin staat een stenen garage met een elektrische deur, ideaal voor de auto, fietsen of extra bergruimte. Een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, een fijne indeling en volop mogelijkheden om hier je eigen thuis van te maken. Zoek je ruimte, comfort en een rustige woonomgeving met de stad dichtbij, dan is dit een huis dat je zeker wilt zien. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden. Bel ons op 058 203 8000.

Hypotheek berekenen

€ 369.500

Kosten koper (geschat): € 9.240

2% overdrachtsbelasting (€ 7.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
345 m²
Inhoud
539 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9061

Google Maps

Gytsjerk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gytsjerk

Woon- en buurtcijfers in Gytsjerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gytsjerk. In 2025 waren er 2.261 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.911.

Inwoners

2.261

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.911

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.246

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

33

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gytsjerk
Jaar Inwoners
2021 2.293
2022 2.309
2023 2.279
2024 2.280
2025 2.261

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gytsjerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.960
2022 EUR 240.033
2023 EUR 272.366
2024 EUR 293.770
2025 EUR 318.911

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 605 0-15: 330 15-25: 233 25-45: 496 45-65: 602

Opleidingsniveau

Hoger

494

Praktisch

335

Middelbaar

776

Herkomst inwoners (2025)

Europa

51

Nederland

2.104

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 161
Appartementen 86
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 109

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 151
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 328
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 21
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

298

Label A

222

Label B

161

Label G

146

Label D

123

Label F

52

Label E

28

Label A++

6

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gytsjerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.441 2.664
2021 1.615 2.675
2022 1.272 2.582
2023 1.043 2.495
2024 1.021 2.579

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.290

Huurwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 1.689

Koopwoning

Gas: 1.108 • Elektriciteit: 2.715

Appartement

Gas: 577 • Elektriciteit: 1.482

Tussenwoning

Gas: 884 • Elektriciteit: 1.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Elektriciteit: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 887 • Elektriciteit: 2.492

Bedrijvigheid in Gytsjerk (2025)

Handel en HORECA 36
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 71
Overheid, onderwijs en zorg 41
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 257

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gytsjerk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gytsjerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Gytsjerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gytsjerk?

Gytsjerk telt in 2025 ongeveer 2.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gytsjerk is in 2025 circa € 318.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gytsjerk ligt rond € 29.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gytsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gytsjerk?

In Gytsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer woningen in Gytsjerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.