Direct naar de inhoud
Logo van Super Makelaar

Generaal Bothastraat 116

2021JW Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Gabriëlle Makelaardij

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 6.096

Fotogalerij

Generaal Bothastraat 116 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een uitstraling heeft deze moderne, instapklare woning (bouwjaar 1906) in de gewilde Transvaalbuurt. Er is een dakopbouw geplaatst en de woning is van top tot teen verbouwd, met een verbluffend eindresultaat. In totaal zijn er vier ruime slaapkamers en twee prachtige badkamers, waarvan een met een ligbad. Op de begane grond is een uitbouw gerealiseerd, waar de keuken met eiland een plek heeft gekregen. Een knipoog naar het verleden zijn de hoge plafonds en de kleurrijke glas in loodramen aan de voorzijde. De achtertuin, op het oosten, maakt het plaatje meer dan compleet. Winkelstraat de Cronjé met een gemêleerd winkelaanbod is, net als een grote Albert Heijn, vlak om de hoek. In park Kleverlaan kun je heerlijk wandelen, joggen en voor kinderen is er een grote speeltuin. Ook voor sportverenigingen, de bibliotheek en zwembad De Planeet hoef je niet ver te fietsen. Aan de Floresstraat is iedere donderdag een versmarkt en dankzij de aanwezigheid van kinderopvang en scholen is de Transvaalbuurt een populaire plek voor gezinnen. En wil je naar het centrum? Het is ongeveer 10 minuten fietsen naar de Grote Markt met restaurants en terrassen. Vanaf hier kun je eindeloos winkelen of geniet je van een avondje uit. De uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met de A9 (Amsterdam-Schiphol) en de N208 richting Beverwijk-Alkmaar. Aan de Schoterweg stopt de bus en met de fiets is het nog geen half uur naar het strand van Bloemendaal. Klinkt dit als een superhuis? Jazeker! Indeling: Begane grond: Bewonder de voorgevel van dit super-huis en loop naar de voordeur, met een kleurrijk glas in lood bovenraam. Achter deze deur is de hal, met de meterkast en een bergkast onder de trap. Gebruik je deze kast als garderobe, dan oogt de hal zonder kapstok heel ruimtelijk. Met een totale lengte van circa 11.40 meter is de woonkamer met open keuken verrassend ruim, zonder dat het ten koste gaat van de sfeer. Het ruim 2.80 meter hoge plafond, de eikenhouten vloer en de glas in loodramen in de woonkamer vormen een fraai geheel. Hier is de ruimte thans ingedeeld met een zithoek, eetgedeelte en een speelhoek voor de jongste bewoner. Ook de woonkamer profiteert van de brede lichtstraat, in de aanbouw van dit fraaie huis. In de aanbouw is de fraaie keuken, met een hoge kastenwand en een kook-/spoeleiland. Er is zitgelegenheid aan het eiland en het aanrechtblad is, net als de zijwand van het eiland, van hardsteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuiging in het plafond, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een koffiemachine. Dit is een geweldige plek voor het maken van een zondags ontbijt, een lekkere lunch of je favoriete gerecht… De eerste badkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet is op de begane grond. Ook hier is gekozen voor hoogwaardige materialen en stijlvolle kleuren, met een fraai resultaat. In het verlengde van de badkamer is een berging, te bereiken vanuit de tuin. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, met comfort en luxe. Muren en plafonds zijn gestuct, het schilderwerk is superstrak en de witte paneeldeuren passen perfect in het geheel. De master bedroom is aan de voorzijde, met een schuifdeurkast en drie grote ramen aan de westkant. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, in gebruik als speelkamer, die ook gebruikt kan worden als babykamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer op deze verdieping is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer beneden. Onder de ramen staat het ligbad en de rest van de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Mooie details zijn de spiegel met verlichting, de kranen en de wandradiator bij het bad. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers te bereiken, waardoor deze woning perfect is voor een gezin. Hier zie je dezelfde stijl qua vloer-, wand- en plafondafwerking waardoor je al snel kan beginnen met inrichten. Beide slaapkamers zijn over de hele breedte en hebben veel lichtinval via de grote dakramen. Achter de laatste deur op de overloop is wasruimte met genoeg ruimte voor de wasmand, strijkplank en andere spullen. Tuin: Openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de sfeervolle, groene tuin op het oosten. De houten schuttingen zijn deels begroeid en het terras grenst aan het grasveldje. Dit is een heerlijke plek voor de zonliefhebber en waar, als er een gezin komt wonen, een fijne speelplek is. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen circa 114 m2 en inhoud circa 445 m3. - Uitbouw aan de achterzijde (begane grond) en een dakopbouw (2022/2023). - Vier ruime slaapkamers. - Hybride warmtepomp (2022) en CV ketel (2022). - Schilderwerk buitenzijde 2024/2025. - 7 Zonnepanelen. - Achtertuin op het oosten. - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
82 m²
Inhoud
445 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombi compact HRE 28/24A RE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2021

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.