Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Krelagestraat 20 RD

2012CS Haarlem • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 6.603

Fotogalerij

Krelagestraat 20 RD Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wow! Een instapklare, charmante bovenwoning, geheel gerenoveerd en waarbij de authentieke details bewaard zijn gebleven. Een terras op het zuiden, drie slaapkamers, kamer-en-suite, ornamenten plafonds, uitpakken en wonen! In een fijne en rustige buurt en op loopafstand van de binnenstad en het stadspark de Haarlemmerhout. Bij binnenkomst valt meteen op dat er veel oog is besteed aan de afwerking. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de houtkachel en de marmeren schouwen. Openslaande deuren leiden naar het terras op het zuiden, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. Via de kamer-en-suite kom je in de gezellige eetkamer met Frans balkon. De handgemaakte keuken, voorzien van een Terrazzo aanrechtblad, biedt een uniek uitzicht tijdens het koken. De open verbinding met de woonkamer maakt het geheel extra ruimtelijk en uitnodigend. De multifunctionele ruimte op de eerste verdieping biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is momenteel in gebruik als garderobe en beschikt over een praktische kastenwand tot aan het plafond, wat zorgt voor veel opbergruimte. Daarnaast is de ruimte uitstekend geschikt om in te richten als een thuiswerkplek. De tweede verdieping is onderverdeeld in drie slaapkamers. De badkamer biedt alle comfort: heerlijk ontspannen in bad na een dag werken! Het huis ligt in een zeer geliefde en gewilde rustige (eenrichtingsverkeer) straat. De woning is gelegen op loopafstand van Haarlem Centrum met o.a. theater, concertgebouw, bioscoop en een veelzijdigheid aan winkels en eetgelegenheden. Ook ligt de woning op loopafstand van Haarlems mooiste parken zoals de Haarlemmerhout en het Frederikspark. Op 5 minuten afstand zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. De duinen en strand van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand. Met zeer gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer (bushaltes om de hoek) waardoor je Amsterdam binnen 20-30 minuten kan bereiken. Het treinstation van Haarlem en de Grote Markt zijn allemaal op korte fietsafstand van deze zeer centrale locatie. Parkeren (met vergunning en 2 bezoekerspassen) kan hier in de straat en in de directe omgeving. Ook is het mogelijk om te parkeren in de parkeergarage Houtplein op slechts 5 minuten loopafstand! Goed om te weten: * Woonoppervlakte 106m2 * Dak vernieuwd in 2023 * Vloeren van eikenhout, woonkamer in visgraat gelegd * Badkamer en toilet keramische vloer * Houtkachel van Dick Geurts * Gehele woning grotendeels voorzien van HR++ * Handgemaakte keuken (2020) met Terrazzo aanrechtblad * Hoge plafonds met ornamenten (3.15 meter) * Twee originele marmeren schouwen * Servicekosten €100,- per maand * Grote Markt 5 minuten fietsen * Station Haarlem Centraal 6 minuten fietsen * Strand en duinen 20 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree woning, gang met meterkast en trap naar. Eerste verdieping Woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, marmeren schouwen, houtkachel, convector put en openslaande deuren naar het terras. Kamer-en-suite en inbouwkasten leiden naar de eetkamer met Frans balkon en convector put. De handgemaakte keuken beschikt over een afwasmachine, Terrazzo aanrechtblad met Quooker, ingebouwde zeeppomp, koelkast, 5-pits gasfornuis met 2 elektrische ovens, natuurlijke afzuigkap. Separaat toilet met fontein. Multifunctionele ruimte met inbouwkast. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Overloop, slaapkamer aan de voorzijde. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en spiegel. Technische ruimte met wasmachine aansluiting en C.V. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
379 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2012

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.