Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Palamedesstraat 62

2026VZ Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Cirkel Makelaars

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 6.547

Fotogalerij

Palamedesstraat 62 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* wonen in een kindvriendelijke woonomgeving in deze lichte woning met zonnige tuin op het zuiden (met achterom). Dit sfeervolle gezinshuis heeft 3 slaapkamers en een open keuken. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een vrijstaande berging en achterom en is vanaf 2015 grotendeels verbouwd. Locatie De woning ligt in het gewilde Vondelkwartier. Voor de kinderen zijn er tal van speeltuintjes, diverse scholen en kinderdagverblijven. Om de hoek vind je winkelcentrum Marsmanplein met lokale ondernemers, maar waar ook de meer bekende retailers en supermarkten zijn vertegenwoordigd. Stap op de fiets naar de gezellige markt in de Floressstraat of fiets binnen 15 minuten naar het centrum van Haarlem. Houd je van de natuur voor recreatie of om te sporten? Steek de Vondelweg over en je loopt zo recreatiegebied Spaarnwoude in. Of ontdek de Hekslootpolder, het pittoreske Spaarndam en Santpoort, het Schoterbos en het strand van Bloemendaal of Zandvoort. De woning is perfect bereikbaar met het openbaar vervoer gezien de goede busverbindingen om de hoek. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9 richting diverse uitvalswegen. Goed om te weten: * Woonoppervlakte ca. 84 m² (zie meetrapport) * Grotendeels verbouwd vanaf 2015 * Heerlijke lichte tussenwoning * Badkamer komt uit 2023 * 6 Zonnepanelen * Energielabel C * Zonnige achtertuin met grote berging en achterom * Goed onderhouden woning * Gelegen in gezellige en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen * Gemetselde fundering (geen houten palen) * Vrij parkeren in de straat * Dichtbij het groen van het Schoterbos en de Hekslootpolder * Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond: Entree, toilet, aan de voorzijde bevindt zich de wasruimte met CV-Ketel, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping met diepe trapkast. Woonkamer met ruime open keuken en aan de achterzijde het leefgedeelte met erker, deur naar tuin op het zuidwesten met berging en achterom. 1e verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer aan achterzijde met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: ruime overloop met bergruimte, slaapkamer met een velux dakraam en een dakkapel, vlizotrap naar vliering. *ENGLISH TEXT* PUUR* living in a child-friendly neighborhood in this bright home with sunny south-facing garden (with back entrance). This attractive family home has 3 bedrooms and an open kitchen. The sunny backyard facing southwest has a detached shed and back entrance and has been largely remodeled from 2015. Location The house is located in the popular Vondelkwartier. For the children there are numerous playgrounds, several schools and nurseries. Around the corner you will find shopping center Marsmanplein with local entrepreneurs, but where also the more famous retailers and supermarkets are represented. Get on your bike to the cozy market in the Floressstraat or bike within 15 minutes to the center of Haarlem. Love nature for recreation or exercise? Cross the Vondelweg and you can walk straight into recreational area Spaarnwoude. Or discover the Hekslootpolder, the picturesque Spaarndam and Santpoort, the Schoterbos and the beach of Bloemendaal or Zandvoort. The house is perfectly accessible by public transport given the good bus connections around the corner. By car you are within minutes on the A9 towards various highways. Good to know: * Living area approx. 84 m² (see measurement report). * Largely renovated from 2015 * Lovely bright townhouse * Bathroom is from 2023 * 6 Solar panels * Energy label C * Sunny backyard with large shed and back entrance. * Well maintained house * Located in cozy and child friendly neighborhood with many amenities * Masonry foundation (no wooden posts) * Free parking in the street * Close to the greenery of the Schoterbos and Hekslootpolder * Acceptance in consultation Layout Ground floor: Entrance, toilet, at the front is the laundry room with boiler, meter cupboard, staircase to the 1st floor with deep closet. Living room with spacious open kitchen and at the rear the living area with bay window, door to southwest facing garden with shed and back entrance. 1st floor: landing with closet, front bedroom with built-in closet, rear bedroom, rear bathroom with shower, sink and toilet. 2nd floor: spacious landing with storage space, bedroom with velux skylight and dormer, loft ladder to attic.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
289 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2026

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.