Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Plesmanlaan 30 I

2024HX Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.603

Fotogalerij

Plesmanlaan 30 I Haarlem
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* wonen in dit 3-kamer starters appartement met 2 fijne balkons en riante berging. Op de eerste verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex ligt dit lichte appartement met moderne keuken, ruime slaapkamer en een fijne indeling. Het balkon aan de achterzijde heeft de ochtend- en middagzon en zicht op de fraai aangelegde binnentuin, het balkon aan de voorzijde ligt op het westen. Kom kijken en laat je verrassen! Locatie Het Schoterbos, het Noorder Sportpark, de Hekslootpolder en het Pim Mulier stadion liggen op steenworp afstand en bieden volop ontspanning en sportvoorzieningen. Door de centrale ligging is de woning gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum Marsmanplein, Bloemendaal en Santpoort. Het stadscentrum van Haarlem en het strand met zijn voorliggende duinen bevinden zich op fietsafstand. Uitvalswegen in richting Amsterdam, Alkmaar en Den Haag in de directe omgeving. Goed om te weten * Woonoppervlakte 58 m² (zie meetrapport) * Vrij parkeren voor de deur * Riante berging 18 m² in de onderbouw * Twee balkons, een op het westen en een op het oosten * Massief houten vloer aanwezig (Europees grenen) * Ingebouwde wasmachine * Zonnescherm aanwezig aan voorzijde * Busstation gelegen naast appartement (elke 30 minuten een bus) * Actieve VvE * Servicekosten: € 193,- per maand * Fraai aangelegde binnentuin * Ideale ligging nabij groen en winkels Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen, ruime berging met daglicht, deur naar fraai aangelegde binnentuin waar het fijn toeven is. Eerste verdieping: voordeur, toilet met fontein, nette keuken aan voorzijde met deur naar balkon op het westen, woonkamer met vaste kast, groot raam en deur naar balkon. Zeer ruime slaapkamer aan achterzijde met deur naar balkon op het oosten, tweede slaapkamer met vaste kast en deur naar balkon, eenvoudige badkamer met douche en wastafel. *ENGLISH TEXT* PUUR* living in this 3-room starter apartment with 2 fine balconies and spacious storage. On the second floor of this well maintained apartment complex is this bright apartment with modern kitchen, spacious bedroom and a fine layout. The balcony at the rear has morning and afternoon sun and views of the beautifully landscaped courtyard garden, the balcony at the front faces west. Come look and be surprised! Location The Schoterbos, the Noorder Sportpark, the Hekslootpolder and the Pim Mulier stadium are just steps away and offer plenty of recreation and sports facilities. Due to its central location, the house is conveniently located to shopping Marsmanplein, Bloemendaal and Santpoort. The city center of Haarlem and the beach with its dunes are within cycling distance. Roads to Amsterdam, Alkmaar and The Hague in the immediate vicinity. Good to know * Living area 58 m² (see measurement report) * Free parking in front of the door * Spacious 18 m² storage in the basement. * Two balconies, one facing west and one facing east * Solid wooden floor available (European pine) * Built-in washing machine * Sunshade present on front * Bus station located next to apartment (every 30 minutes a bus) * Active association * Service costs: € 193, - per month. * Beautifully landscaped courtyard * Ideal location near green and stores Classification: Ground floor: Communal entrance with doorbells and mailboxes, spacious storage room with daylight, door to beautifully landscaped courtyard where it is nice to stay. First floor: front door, toilet with fountain, neat kitchen at the front with door to balcony facing west, living room with closet, large window and door to balcony. Very spacious rear bedroom with door to east facing balcony, second bedroom with closet and door to balcony, simple bathroom with shower and sink.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
192 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2024

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.