Direct naar de inhoud
Logo van Zilter Makelaardij

Spaarnrijkstraat 59

2024EJ Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.200

Fotogalerij

Spaarnrijkstraat 59 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

[English text below] Spaarnrijkstraat 59 Haarlem RUIME TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM IN DE LEUKE PLANETENWIJK Welkom bij deze fijne gezinswoning met volop ruimte, licht en mogelijkheden. Dit huis ligt in de leuke Planetenwijk: een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. De woning heeft 125 m² woonoppervlakte met vijf slaapkamers en een lichte woonkamer met toegang tot de zonnige tuin. Het huis is verouderd en dient geheel gerenoveerd te worden – dé kans hier je droomhuis van te maken. Dankzij de ruime indeling en uitbouwmogelijkheden, kun je alle kanten op. En met een energielabel F is verduurzamen een logische stap voor een comfortabel en een toekomstbestendig huis. We hebben een paar artist impressions gemaakt ter inspiratie. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Gelegen in de rustige, kindvriendelijke Planetenwijk in Haarlem • 125 m² woonoppervlakte en perceel van 132 m² • 5 slaapkamers en uitbouwmogelijkheden • Zonnige tuin op het zuidwesten • Kluswoning: geheel te renoveren en dus helemaal naar eigen smaak te maken • Centrale ligging in een groene omgeving DE OMGEVING De Planetenbuurt is een vriendelijke buurt met veel groen, parken, speeltuinen, scholen, sportclubs en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Goede busverbindingen en haltes zijn om de hoek. Bloemendaal, het treinstation van Haarlem en de binnenstad zijn op ca. 10 minuten fietsen. En ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar om richting Amsterdam, Den Haag of Alkmaar te gaan. INDELING Begane grond: voortuin, entree, vestibule met authentieke tegels en deuren, meterkast, hal, trapkast, toilet, woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin met ruime berging en achterom, dichte keuken, bijkeuken met deur naar de tuin. 1e Verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers. 2e Verdieping: ruime overloop en 2 slaapkamers met dakkapel. GOED OM TE WETEN • Bouwjaar 1933. Woonoppervlakte: 125 m². Perceel: 132 m². • Woning dient volledig te worden gerenoveerd • Notariskeuze verkoper • Rapport bouwkundige keuring aanwezig • Oplevering in overleg, kan snel. Nieuwsgierig geworden, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. ============================================================= Spaarnrijkstraat 59 Haarlem SPACIOUS HOUSE WITH 5 BEDROOMS AND SOUTH-WEST FACING GARDEN WITH BACK ENTRANCE IN THE LOVELY PLANETENWIJK Welcome to this family home with plenty of space, light and possibilities. This house is located in the charming Planetenwijk: a quiet, green and child-friendly neighbourhood. The house has 125 m² of living space with five bedrooms and a bright living room with access to the sunny garden. The house is outdated and needs to be completely renovated – the perfect opportunity to turn it into your dream home. Thanks to the spacious layout and extension possibilities, you can go in any direction. And with an energy label F, sustainability is a logical step for a comfortable and future-proof home. We have created a couple of artist impressions for inspiration. HIGHLIGHTS AT A GLANCE • Located in the quiet, child-friendly Planetenwijk neighbourhood in Haarlem • 125 m² of living space and a plot of 132 m² • 5 bedrooms and potential for extension • Sunny south-west facing garden • In need of complete renovation, so you can make it your own • Central location in a green area THE NEIGHBOURHOOD The Planetenbuurt is a friendly neighbourhood with lots of greenery, parks, playgrounds, schools, sports clubs and shops for your daily groceries. Good bus connections and stops are just around the corner. Bloemendaal, Haarlem train station and the city centre are approximately 10 minutes away by bicycle. Major roads are also easily accessible for travelling to Amsterdam, The Hague or Alkmaar. LAY OUT Ground floor: front garden, entrance, vestibule with authentic tiles and doors, fusebox, hall, storage soace under the stairs, toilet, living room with sliding doors to the sunny garden with spacious shed and back entrance, kitchen, utility room with door to the garden. First floor: landing, bathroom and three bedrooms. Second floor: spacious landing and 2 bedrooms with dormer windows. GOOD TO KNOW • Built in 1933. Living space: 125 m². Plot: 132 m². • Property requires complete renovation. • Seller's choice of notary. • Constructional review report available. • Transfer date to be determined in consultation, possible on short notice. If you are interested, please do not hesitate to contact us for a viewing.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
413 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, stoomcabine, en toilet

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2024

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.