Direct naar de inhoud
Logo van Hamer & Ran Garantiemakelaars

Wijde Geldelozepad 2 ZW

2012EK Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 6.603

Fotogalerij

Wijde Geldelozepad 2 ZW Haarlem
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE BENEDENWONING MET ZONNIGE TUIN IN HET CENTRUM VAN HAARLEM *English below* Heerlijk wonen in hartje Haarlem? Zoek niet verder: dit unieke appartement combineert het stadsleven met de rust van de natuur, en klassieke details met modern comfort. Omgeving Deze is ideaal: tussen het bruisende centrum en de Haarlemmerhout, vlak bij diverse uitvalswegen en op fietsafstand van het strand. Vanaf het nabijgelegen Houtplein ben je met de bus in een mum van tijd in Amsterdam, Zandvoort, Bloemendaal, Hoofddorp of op Schiphol. Maar waarom zou je de stad verlaten, als de gezellige winkeltjes, restaurants en koffietentjes zich letterlijk om de hoek bevinden? Indeling Ook de woning zelf is een bezoek waard. Je komt binnen via een lange hal met inbouwkast. Een prachtige deur met origineel glas-in-loodraam leidt naar de ruime woonkamer. Hier vallen direct de hoge plafonds en de grote lichtinval op, dankzij de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De schouw, het plafondornament en de houten shutters zorgen voor extra sfeer. Hier wil je nooit meer weg. Authentieke details gaan moeiteloos samen met hedendaags comfort. Zo is er de strakke, greeploze matzwarte keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur: een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Aansluitend vind je een bijkeuken met de cv-ketel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en bijvoorbeeld een kaptafel of kledingkast. Aangrenzend ligt de ruime badkamer, voorzien van mechanische ventilatie, een regendouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet Tuin Vanuit de keuken heb je toegang tot de betegelde stadstuin. deze ligt op het zuiden en biedt naast zon ook volop privacy. Bijzonderheden - Bouwjaar 1910 - Woonoppervlakte ca. 53 m² - Midden in centrum Haarlem - Veel rust en privacy - Kleine VvE bestaande uit 2 eigenaren - Tuin op het zuiden - CV ketel uit 2021 - Energielabel G - NEN 2580 meetrapport aanwezig - Servicekosten € 50 p.m. - Instapklaar en netjes afgewerkt Kortom: deze instapklare woning is absoluut een bezichtiging waard. English TURNKEY GROUND-FLOOR APARTMENT WITH SUNNY GARDEN IN THE HEART OF HAARLEM Looking for a lovely home in the very center of Haarlem? Look no further: this unique apartment combines city living with the tranquility of nature, and classic details with modern comfort. Area The location is ideal: between the vibrant city center and the Haarlemmerhout park, close to major roads and within cycling distance of the beach. From the nearby Houtplein, buses will take you in no time to Amsterdam, Zandvoort, Bloemendaal, Hoofddorp, or Schiphol Airport. But why leave the city, when charming shops, restaurants, and coffee spots are literally around the corner? Layout The apartment itself is also worth a visit. You enter through a long hallway with a built-in closet. A beautiful door with original stained-glass window leads to the spacious living room. Here, the high ceilings and abundance of natural light immediately stand out, thanks to the large windows at both the front and rear. The fireplace, ceiling ornament, and wooden shutters add extra charm. A place you’ll never want to leave. Authentic details blend seamlessly with modern comfort. The sleek, handleless matte black kitchen is fully equipped with built-in appliances: a Bora cooktop with integrated extractor, a combination oven, dishwasher, and a fridge with freezer compartment. Adjoining is a utility room with the central heating boiler and washing machine connection. The bedroom is located at the front and offers space for a double bed and, for example, a dressing table or wardrobe. Next to it lies the spacious bathroom, fitted with mechanical ventilation, a rain shower, washbasin unit, and floating toilet. Garden From the kitchen you have access to the tiled city garden of no less than 21 m². Facing south, it offers not only plenty of sun but also complete privacy. Details - Built in 1910 - Living area approx. 53 m² - Located in the heart of Haarlem - Lots of peace and privacy - Small HOA consisting of 2 owners - South-facing garden - Boiler from 2021 - Energy label G - NEN 2580 measurement report available - Service costs € 50 per month - Turnkey and neatly finished

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
174 m³
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2012

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.