Direct naar de inhoud
Logo van Staete - Vlijmen

St. Cecilia 23

5254GB Haarsteeg • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Vlijmen

Fotogalerij

St. Cecilia 23 Haarsteeg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort én duurzaamheid, voelt zich hier direct thuis. Met een woonoppervlak van maar liefst 160 m², vier slaapkamers en een hoogwaardige afwerking is dit een huis waar je zó in wilt trekken. De woonkamer is heerlijk licht en de luxe open keuken vormt het hart van het huis. Dankzij de dubbele deuren naar de tuin voelt deze extra ruim en verbonden met buiten. Bovendien is de leefkeuken uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een Quooker, een heerlijke plek om lekkere diners of gezellige borrels voor te bereiden dus. Op de begane grond geniet je bovendien van comfortabele vloerverwarming, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam wonen is. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een stijlvolle badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Alles is strak afgewerkt en voelt modern en verzorgd. De tweede verdieping verrast met nog een ruime slaapkamer én een tweede badkamer met ligbad. Perfect voor tieners, gasten of een ontspannen moment voor jezelf. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: energielabel A+++, een warmtepomp en maar liefst 12 zonnepanelen zorgen voor een toekomstbestendig en energiezuinig thuis. Buiten is het eveneens genieten. De tuin beschikt over een achterom en een tuinhuis, wel zo handig voor het wegzetten van je fiets na het boodschappen doen. Ook is er een moderne overkapping die veel daglicht doorlaat, zo vind je op elk moment van de dag een fijne plek. De oprit met laadpaal voor een elektrische auto en de garage maken het plaatje compleet. Het huis ligt in een jonge, kindvriendelijke wijk met volop groen in de omgeving. Binnen enkele minuten sta je in Vlijmen voor winkels of een gezellig terras, terwijl je via de A59 snel onderweg bent richting ’s-Hertogenbosch of Waalwijk. Hier woon je modern, comfortabel én op een plek waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Belangrijk om te weten: - Modern en luxe afgewerkt; - Warmtepomp, energielabel A+++ en 12 zonnepanelen; - De warmtepomp heeft ook een koelfunctie, waarbij de temperatuur in huis ongeveer 4 graden verlaagd kan worden; - Buitenzonwering/screens aanwezig; - Vloerverwarming op de begane grond; - Luxe keuken met kookeiland en Quooker; - Dubbele deuren naar de tuin; - Vier slaapkamers en twee badkamers; - Achtertuin met overkapping, tuinhuis en achterom; - Oprit met laadpaal voor elektrische auto; - Ruime garage; - Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
617 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5254

Google Maps

Geografisch overzicht Haarsteeg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Haarsteeg

Woon- en buurtcijfers in Haarsteeg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarsteeg. In 2025 waren er 2.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 562.000.

Inwoners

2.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 562.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

36

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarsteeg
Jaar Inwoners
2021 2.300
2022 2.430
2023 2.475
2024 2.590
2025 2.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarsteeg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 521.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 562.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 405 0-15: 365 15-25: 385 25-45: 600 45-65: 835

Opleidingsniveau

Hoger

620

Praktisch

550

Middelbaar

870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 69
Appartementen 51
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 247

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 115
2020 en later 127

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

204

Label B

149

Label C

144

Label D

120

Label G

120

Label F

79

Label A+++

46

Label A++

45

Label A+

38

Label E

32

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarsteeg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.940
2021 1.900 4.050
2022 1.400 3.710
2023 1.120 3.530
2024 1.010 3.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.670

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.470

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Haarsteeg (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarsteeg
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarsteeg.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarsteeg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarsteeg?

Haarsteeg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarsteeg is in 2025 circa € 562.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarsteeg ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarsteeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarsteeg?

In Haarsteeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 512 woningen.

Meer woningen in Haarsteeg

Bekijk meer woningen in deze plaats.