Direct naar de inhoud
Logo van Reuvers Makelaardij B.V.

In de Bremmen 6

6081CH Haelen • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heythuysen

Fotogalerij

In de Bremmen 6 Haelen
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met woonkeuken, riante leefruimtes, complete badkamer, drie slaapvertrekken, garage, bijkeuken, uitbouw en terrasoverkapping staat te schitteren aan In de Bremmen 6 in Haelen. Hier woon je comfortabel, rustig nabij een speelveldje en is ideaal voor starters of het gezin. Enthousiast?! Lees snel verder… Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, garderobe en vanwaar toegang tot de keuken en de opgang naar de eerste verdieping. De lichte L-vormige woonkamer heeft een warme en gezellige uitstraling dankzij de grote raampartijen en de grote raampartijen met schuifpui in de uitbouw die zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin. De ruimte voelt open en uitnodigend, perfect voor lange avonden met familie of vrienden en wordt opgedeeld door de sfeervolle (gas)haardpartij. Eveneens is via de hal de leefkeuken te bereiken met veel opbergkasten en diverse inbouwapparatuur in tijdloos wit uitgevoerd. Middels de tuindeur staat ook deze ruimte in verbinding met de achtertuin. Deze is te bereiken via de eetkamer, keuken en inpandige garage. Onder de terrasoverkapping kun je genieten van de zomeravonden. Verder zijn er diverse plantenborders, houten berging voor tuinaccessoires of buitenverblijf voor kippen of hond, 2e steense berging/hobbyruimte voor hobbyisten. Mede gezien de optimale privacy een plek waar je tussen het groen heerlijk kunt ontspannen. De ruime inpandige garage is volledig betegeld en voorzien van een groot raam, vaste deur naar de tuin en een elektrische poort. Ideale ruimte voor auto, fiets, motoren, of hobbyruimte. Ook ondernemers kunnen de garage inrichten als kantoor/salon of werkplek aan huis door er een nieuwe pui met loopdeur te plaatsen of een speelkamer voor de opgroeiende kinderen te realiseren. Via de wenteltrap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar waaraan gelegen drie keurige slaapvertrekken en keurige bovenal complete badkamer welke met alle gemakken is voorzien en comfortabele vloerverwarming. In de ouderkamer hangt een airco die in de zomerdagen heerlijk kan verkoelen of verwarmen in de koudere dagen. Vanuit hier is nog een dakterras te bereiken middels de balkondeur. De slaapkamers zijn afgewerkt met behangwanden en vloerbedekking. Beide slaapkamers hebben een muurkast, handig als kledingkast te gebruiken of voor extra opbergruimte en een kamer heeft een nis met vaste wastafel. De zolderverdieping is via de vlizotrap bereikbaar en biedt extra opslagmogelijkheden en hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Ben jij op zoek naar een solide gebouwde vrijstaande woning met ruimte en mogelijkheden die nog naar eigen wens gemoderniseerd kan worden?! Plan dan een bezichtigingsafspraak in met onze makelaar die het je graag laat zien! Indeling Begane grond Entree/hal – meterkast - gastentoilet met fonteintje - garderobe - ruime doorzon eet-/woonkamer met uitbouw - leefkeuken - inpandige garage (21.3m²) – bijkeuken (10.0 m²) met witgoedaansluitingen – 2e berging/hobbyruimte (13.3 m²) en houten berging (10 m²). Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken (oorspronkelijk vier) en de complete badkamer. Tweede verdieping Vlizotrap naar zolderverdieping met cv-opstelling en voldoende opbergruimte. Tuin Verzorgde tuin met veel privacy – overdekt terras (9.5 m²) – borders met diverse aanplant – tuinhuis - geheel omsloten met mogelijkheid tot eigen achterom aan de linkerzijde. Aan de voorzijde een stuk gemeente grond in bruikleen (ca. 150 m²) – brede oprit voor meerdere auto’s en onder architectuur aangelegde tuin. Bijzonderheden - Definitief energielabel is reeds aangevraagd; - De keuken in tijdloos wit uitgevoerd en uitgerust met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, fraai natuurstenen werkblad en veel opbergruimte; - Riante doorzon eet-/woonkamer met brede schuifpui en heerlijk tuin contact en in het midden een sfeervolle (gas)haard die de ruimte op speelse wijze opdeelt; - In de woonkamer hangt een airco ideaal voor verkoeling en verwarming; - Geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, vaste wastafelmeubel met spiegelwand, design radiator, 2e toilet en comfortabele vloerverwarming; - Hoofdslaapkamer v.v. airco en mogelijkheid om het dakterras te betreden middels balkondeur; - Woonhuis is v.v. houten kozijnen met isolerende beglazing en deels v.v. rolluiken; - Nefit HR cv ketel, bouwjaar 2022 en betreft eigendom; - Huidige bewoonster heeft de spouwmuren laten isoleren om de stookkosten te reduceren! - Extra brede oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor twee personenauto’s; - Grote garage is perfect voor klussers of je auto, fietsen en motoren met sectionaal poort, loopdeur en toegang tot de achtertuin en bijkeuken; - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra kastruimte; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek waar je je eigen stijl verder door kunt voeren en een solide basis aantreft; - De huidige bewoonster heeft het altijd met zorg en aandacht bewoond de afgelopen 28 jaar en veel wooncomfort beleefd; - Alle maten, plattegronden zijn ter illustratie waaraan geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
468 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6081

Google Maps

Bekijk Haelen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Haelen

Woon- en buurtcijfers in Haelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haelen. In 2025 waren er 4.315 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

4.315

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haelen
Jaar Inwoners
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

566

Label D

361

Label B

315

Label A

309

Label F

248

Label E

122

Label G

107

Label A++++

14

Label A++

10

Label A+

9

Label A+++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haelen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Haelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer woningen in Haelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.