Direct naar de inhoud
Logo van Lenders Makelaardij en Taxaties o.z.

Professor Gelissenstraat 16

6081ET Haelen • Limburg

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.941

Fotogalerij

Professor Gelissenstraat 16 Haelen
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Halfvrijstaand jaren ’50 woonhuis met royale garage en volop potentie Aan de Professor Gelissenstraat in Haelen staat dit geschakeld halfvrijstaande woonhuis met een zeer royale garage en ruime tuin. De woning is gebouwd in 1956 en heeft sindsdien diverse aanpassingen ondergaan, maar de afwerking vraagt nog om aandacht. Dat biedt kopers juist de kans om de woning geheel naar eigen wens in te delen en af te werken — de basis is degelijk, de ruimte verrassend. Indeling Kelder Via de hal is de kelder bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een koekoek en watermeter. Ideaal voor opslag, voorraad of als praktische bergruimte. Begane grond Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Volledig betegeld toilet met closet. De woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken (met tegelvloer en designradiator) beschikt over een inbouwkeuken voorzien van koelkast, afzuigkap, vaatwasser, keramische kookplaat en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime aangebouwde garage, die veel mogelijkheden biedt voor hobby, werk of opslag. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare segmentaal poort. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een closet, douchecabine, designradiator en een badmeubel met wastafel. Zolder (tweede verdieping) Bereikbaar via een vaste trap vanuit een slaapkamer. Hier is een vierde slaapkamer gelegen met extra bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. Tevens is hier de zolder met wasmachine-aansluiting en de Vaillant combi cv-ketel. Overig Aan de zijkant van de woning is er een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De zeer royale garage is biedt tal van mogelijkheden — van werkplaats tot hobbyruimte. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is volledig omheind en dient nog geheel te worden aangelegd, waardoor u hier uw eigen buitenparadijs kunt creëren. Algemene kenmerken: Woning inhoud : 535 m³ Woonoppervlakte : 102 m² Overige inpandige ruimte : 60 m² Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m² Perceeloppervlakte : 370 m² Bouwjaar : 1956 Duurzaamheid: De woning is uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en houten kozijnen met enkele beglazing en rolluiken op de eerste verdieping. De woning heeft een energielabel E met een geldigheid tot 07-10-2035. Woonplaatsinformatie – Haelen Haelen is een dorp in de gemeente Leudal, centraal gelegen tussen Roermond en Weert. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, basisschool, horeca, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. De prachtige natuur van het Leudal ligt letterlijk om de hoek – perfect voor wandelen, fietsen en ontspannen. Uitvalswegen richting Roermond, Weert en de A2 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom; een ruime halfvrijstaande woning met garage, tuin en volop potentie, gelegen in een prettige woonomgeving. Met enige modernisering kunt u hier een heerlijk comfortabel gezinshuis creëren, helemaal naar uw eigen smaak! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
60 m²
Achtertuin oppervlakte
231 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6081

Google Maps

Bekijk Haelen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Haelen

Woon- en buurtcijfers in Haelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haelen. In 2025 waren er 4.315 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

4.315

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haelen
Jaar Inwoners
2021 4.390
2022 4.335
2023 4.415
2024 4.380
2025 4.315

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.215 0-15: 525 15-25: 425 25-45: 945 45-65: 1.200

Opleidingsniveau

Hoger

870

Praktisch

850

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

3.495

Buiten Europa

305

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 222
Tussenwoningen 500
Vrijstaande woningen 613
Twee-onder-één-kap woningen 408

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 725
1970 tot 1980 348
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 191
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

566

Label D

361

Label B

315

Label A

309

Label F

248

Label E

122

Label G

107

Label A++++

14

Label A++

10

Label A+

9

Label A+++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.130
2021 1.570 3.170
2022 1.220 2.990
2023 980 2.930
2024 950 3.000

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.200

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Haelen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haelen
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 6
sep 2024 15
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Haelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haelen?

Haelen telt in 2025 ongeveer 4.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haelen is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haelen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haelen?

In Haelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 613 woningen.

Meer woningen in Haelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.