Direct naar de inhoud
Logo van Konings Makelaardij & Taxaties

Pinxtenstraat 14

6012RJ Haler • Limburg

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.431

Fotogalerij

Pinxtenstraat 14 Haler
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek jij een plek waar je heerlijk vrij en landelijk kunt wonen? Hou jij van het buitenleven? Deze vrijstaande woning is gelegen op een kavel van 575 m2 aan een verkeersluwe straat. Wil jij jouw paard(-en) of hobbydieren aan huis? Ook dat kan! Aanvullend is er een perceel grond met een ‘Agrarische’ bestemming te koop van ca. 8.760 m2 groot incl. een schuilstal. Konings Makelaardij laat jou graag kennismaken met deze zeer ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers. Gelegen aan een verkeersluwe straat aan de rand van het dorp Haler, Gemeente Leudal, met vrij uitzicht over de landerijen. De woning is gebouwd in 1994. In 2012 is de woning uitgebouwd en is de begane grond gemoderniseerd incl. een luxe keuken. Er zijn 4 slaapkamers op de 1e verdieping aanwezig incl. een badkamer. Op de begane grond is er een bijkeuken en een ruime inpandig bereikbare garage aanwezig. De woning is zeer goed onderhouden en is geheel voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen. Er is voorzien in dak-, vloer- en gevelisolatie. Dit resulteert in een energielabel B. Het dorp Haler is heerlijk rustig en gezellig. Ideaal voor de liefhebber van rust en ruimte. Vanuit de woning loop of fiets je zo de natuur in. Voorzieningen zijn desondanks dichtbij. Basisonderwijs en sportvoorzieningen zijn in de omliggende dorpen aanwezig. Het gezellige Stramproy met een uitgebreid niveau aan voorzieningen bereik je in minder dan 5 minuten met de auto. Het gezellige centrum van Weert, met een zeer uitgebreid voorzieningenniveau, voortgezet onderwijs, winkels, horeca en een NS Intercitystation is met minder dan 15 minuten autorijden binnen handbereik. Daarnaast bereik je de A2 met de auto in ca. 10 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 30-40 minuten kunt bereiken. Dit is heerlijk landelijk wonen met voorzieningen dichtbij! De entree, overdekt en voorzien van een tegelvloer, biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang. Het toilet is geheel betegeld en is voorzien en een fontein. De ruime woonkamer met open keuken is via de hal bereikbaar. De woonkamer is door de aanwezige uitbouw royaal te noemen. De TV-/Zithoek is aan de voorzijde gesitueerd. Vanuit hier heb je een weids uitzicht over de landerijen rondom Haler. De uitbouw, gerealiseerd in 2012, is aan de achterzijde gelegen en is erg licht door de aanwezigheid van veel glas. Hier is het heerlijk vertoeven aan een royale eetkamertafel. De grote ramen, voorzien van HR++ beglazing zorgen voor een optimaal contact met de tuin. De keuken kent een luxe L-vormige keukenopstelling (2012) met inbouwapparatuur. De keuken voorziet naast veel bergruimte in een inductie kookplaat met afzuigkap, een combi oven magnetron, een koelkast en een spoelbak. Tevens tref je er een vaatwasser aan. De vloer van woonkamer en keuken is voorzien van tegels. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er een bijkeuken voorzien. Hier tref je naast de CV ketel (Nefit HR Combi, 2012) tevens de witgoedopstelling aan. Vanuit de bijkeuken is de ruime betegelde garage bereikbaar. Deze is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming! Ideaal als je de (hobby-) auto of motorfiets binnen wilt stallen. Of gebruik de ruimte met openslaande deuren als fijne berging of creëer extra woonruimte. Op de eerste verdieping zijn er naast de overloop 4 slaapkamers voorzien. De slaapkamers zijn met ca. 19 m2, 18 m2, 10 m2 en 9 m2 van een ruim formaat. De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer. Tevens kent de woning 2 dakkapellen. De keurige badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douche, wastafel en een toilet. De badkamer is geheel betegeld. De zolder is via een vlizotrap bereikbaar en biedt veel opbergruimte De woning kent een tuin rondom. Aan de zijgevel is er een royale overkapping gesitueerd. Er is voorzien in een ruime oprit met plek voor het parkeren van 2 auto’s. De achtertuin voorziet in een royaal gemetseld tuinhuis, voorzien van een pannendak. De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie en kent houten kozijnen die zijn voorzien zijn van HR++ glas. De CV ketel, een Nefit HR combiketel is eigendom, uit 2012. Deze combinatie resulteert in een energielabel ‘B’. ***Extra grond aankoop mogelijk*** Zoals aangegeven is er een extra perceel grond aan te kopen. Dit perceel van 8.760 m2 is geheel omheind en ligt aan de overzijde van de straat. Ideaal als je graag paarden of hobbydieren aan huis wilt. De grond is voorzien van een schuilstal. De bestemming van de grond is ‘Agrarisch’, volgens bestemmingsplan “Reparatie- en veegplan Buitengebied Leudal 2016”. Wil jij ruim en landelijk wonen met voorzieningen dichtbij? Zoek jij een ruime woning waar je paarden aan huis kunt houden? Zeer goed onderhouden en voorzien van 4 slaapkamers? Breng dan een bezoek aan het gezellige Haler! Makelaar Eugène Konings laat jou graag deze woning zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
575 m²
Inhoud
654 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6012

Google Maps

Geografisch overzicht Haler

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Haler

Woon- en buurtcijfers in Haler

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haler. In 2026 waren er 471 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.000.

Inwoners

471

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 441.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haler
Jaar Inwoners
2021 485
2022 470
2023 495
2024 490
2025 490
2026 471

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haler
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 441.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 110 0-15: 60 15-25: 40 25-45: 110 45-65: 175

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

110

Middelbaar

190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

415

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6
Appartementen 2
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 157
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 1
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

40

Label G

37

Label F

31

Label B

29

Label D

28

Label A

22

Label E

9

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haler
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.760 3.880
2021 2.030 3.900
2022 1.610 3.730
2023 1.260 3.430
2024 1.190 3.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.100

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Haler (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 95

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haler
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haler.

Veelgestelde vragen over wonen in Haler

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haler?

Haler telt in 2026 ongeveer 471 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haler?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haler is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haler?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haler ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haler?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haler?

In Haler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 157 woningen.

Meer woningen in Haler

Bekijk meer woningen in deze plaats.