Direct naar de inhoud
Logo van Bernheze Makelaars

O.-L.-Vrouwestraat 37

5423SJ Handel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 2.299

Fotogalerij

O.-L.-Vrouwestraat 37 Handel
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 woning met veel mogelijkheden in Handel Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning met karakter? Deze charmante tweekapper biedt de perfecte combinatie van authentieke sfeer en multifunctioneel gebruik. Op de bovenverdiepingen is het mogelijk om vier kamers met eigen sanitaire voorzieningen te realiseren, ideaal voor verhuur of het starten van een B&B. Tegelijkertijd is de woning bij uitstek geschikt als ruime gezinswoning. De woning heeft een inhoud van circa 653 m³, een woonoppervlakte van 158 m² en is gelegen op een perceel van 238 m². De woning verkeert in een staat waarin het nodige gerenoveerd kan worden, maar dit biedt juist de kans om het geheel volledig naar eigen wens en stijl in te richten. Zo kunt u een perfecte balans creëren tussen authentieke charme en modern comfort. De woning is gelegen in Handel (gemeente Gemert), een sfeervol dorp met een rijke historie en een breed aanbod aan voorzieningen. Het dorp beschikt over een gezellige oude dorpskern met een fraaie markt, omringd door restaurants en speciaalzaken. Voor onderwijs is er zowel basis- als middelbaar onderwijs aanwezig, terwijl steden als Helmond, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch binnen circa 30 autominuten bereikbaar zijn. Sportvoorzieningen en mooie wandel- en fietsroutes zijn volop aanwezig. Voor wie het openbaar vervoer gebruikt: een bushalte bevindt zich direct voor de woning, waarmee u binnen circa 30 minuten in het centrum van Eindhoven bent. De vooroorlogse tweekapper beschikt over een ruime tuin op het zuidoosten, die aan twee zijden bereikbaar is. Eén van de opritten is voorzien van een elektrische poort, en op het perceel is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. De woning is daarnaast uitgerust met airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Begane grond Via de entree betreedt u de woning, waar zich direct de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de entree is tevens de kelderkast bereikbaar, ideaal voor het opbergen van proviand. Vanuit de entree heeft u toegang tot de ruime woonkamer, die is voorzien van laminaatvloer en airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam, dat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht over de straat. De woonkamer biedt toegang tot de keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. De huidige keuken beschikt over een dubbele spoelbak en een gasfornuis, maar biedt voldoende ruimte om een moderne woonkeuken te realiseren. Vanuit de keuken loopt u via een gang naar het toilet en naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met wastafel, douche en vaste kast. Deze slaapkamer heeft twee toegangen naar de tuin, waardoor de woning levensloopbestendig is en geschikt voor diverse woonsituaties. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u de overloop en drie ruime slaapkamers, elk voorzien van laminaatvloer en airconditioning. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Hoewel de badkamer aan vervanging toe is, biedt deze voldoende ruimte om een ligbad te realiseren en naar eigen wens te moderniseren. Tweede verdieping De tweede verdieping is voorzien van een dakraam, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is om een vierde slaapkamer te creëren of naar eigen inzicht in te richten. Interesse? Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging, zodat u zelf de ruimte en de fijne ligging in het centrum van Handel kunt ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
550 m³
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2024

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5423

Google Maps

Kaart van Handel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Handel

Woon- en buurtcijfers in Handel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Handel. In 2025 waren er 1.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 439.000.

Inwoners

1.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 439.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Handel
Jaar Inwoners
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Handel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Opleidingsniveau

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

218

Label C

157

Label B

123

Label G

90

Label D

79

Label F

68

Label A+

27

Label E

26

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Handel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.690

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.290

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 255

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Handel
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Handel.

Veelgestelde vragen over wonen in Handel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer woningen in Handel

Bekijk meer woningen in deze plaats.