Direct naar de inhoud
Logo van Geerts Van Oijen Makelaars

Pastoor Castelijnsstraat 25

5423SP Handel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gemert

Fotogalerij

Pastoor Castelijnsstraat 25 Handel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime en karakteristieke 2-onder-1-kap woning is gelegen nabij de dorpskern van Handel. Door de jaren is de woning gemoderniseerd met behoud van karakteristieke elementen. De woning beschikt over een ruime benedenverdieping met badkamer en op de 1e verdieping maar liefst 4 slaapkamers. Er zijn mogelijkheden tot het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. Met vrij uitzicht aan de achterzijde geniet u hier van de complete rust. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van een authentieke tegelvloer en de wanden zijn afgewerkt met granol. In de hal is de meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting gesitueerd. Verder bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping. De gezellige L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en afgewerkt met een houten planken vloer en heeft stucwerk op de wanden. Een fijne ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek. De ruimte beschikt over een praktische trapkast. Aansluitend de ruime leefkeuken met eveneens een authentieke tegelvloer. De keuken heeft een nette keukeninrichting in hoekopstelling met een granieten aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Er is voldoende bergruimte in de boven- en onderkastjes. Vanuit de keuken komt u in een portaal met een bergkast alwaar u de opstelling t.b.v. de c.v-combiketel (Nefit HR, 2005) vindt alsmede de badkamer. De complete badkamer is tot plafondhoogte betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een wandcloset. De vloerverwarming geeft de ruimte een behaaglijk gevoel. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tweede entree, aan de zijkant van de woning, met eenzelfde authentieke tegelvloer als in de keuken. De toiletruimte is deels betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergzoldertje. De praktische bijkeuken is voorzien van een donkere tegelvloer en beschikt over een keukenblokje met spoelbak en een trapkast met de aansluitingen voor witgoed. Middels een vaste trapopgang is er toegang tot de achteropbouw. Tot slot van alle beschikbare ruimtes op de begane grond bereikt u een vrij indeelbare ruimte met een oppervlakte van bijna 11 m². Het is mogelijk deze ruimte te gebruiken als slaapkamer, kantoorruimte, speelkamer of hobbyruimte. De ruimte geniet volop natuurlijke lichtinval door o.a. de dubbel openslaande deuren aan de achterzijde welke toegang bieden tot de royale en privacybiedende achtertuin met overkapping. De ruimte is voorzien van een houten planken vloer, stucwerk wanden en een plafond met inbouwspots. 1e Verdieping: De trapopgang vanuit de hal/ entree brengt u op de overloop van het eerste gedeelte van de 1e verdieping. Hier vindt u 3 slaapkamers. De volledige verdieping is voorzien van een authentieke houten planken vloer. Slaapkamer 1, de grootste van de vier, heeft een afmeting van ca. 5.54 x 2.94m. Aan beide zijden van de kamer is praktische bergruimte gecreëerd in de schuinte van het dak. De kamer beschikt tevens over een vaste wastafel. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 2.37 x 3.00m. De slaapkamer beschikt over een fraaie raampartij over de volle breedte van de kamer. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen en ontvangt natuurlijk daglicht via de dakkapel. Het tweede en achterste deel van de eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trapopgang vanuit de bijkeuken. Hier komt u vanuit een overloop op de vierde slaapkamer. Deze gezellige kamer met een oppervlakte van ca. 14 m² heeft meerdere dakvensters waardoor er voldoende lichtinval is. De slaapkamer beschikt over een houten planken vloer. Tuin: Achter de woning is een fantastische en zeer royale tuin gelegen waar het heerlijk vertoeven is. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten. Geniet hier van de rust en fijne sferen door de fraaie tuinaanleg bestaande uit een terras ter hoogte van de achtergevel met sierbestrating en volop vaste beplanting. Verderop in de tuin is een berging gelegen. De praktische berging is voorzien van elektra en de mogelijkheid voor een grondwaterpomp. Een praktische ruimte voor het opbergen van het tuingereedschap of het stallen van de fietsen. Naast de woning is een poort gelegen voor de achterom. Bijzonderheden: - Deze karakteristieke 2-onder-1-kap woning is oorspronkelijk gebouwd in 1933 en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. - Gelegen op een perceel van 340 m². - Woonoppervlakte: ± 138 m², inhoud: ± 541 m³. - De woning beschikt over een badkamer op de begane grond. Er is een ruimte beschikbaar voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. - Goede mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen. - De woning is gelegen nabij de dorpskern van Handel.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
541 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5423

Google Maps

Kaart van Handel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Handel

Woon- en buurtcijfers in Handel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Handel. In 2025 waren er 1.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 439.000.

Inwoners

1.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 439.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Handel
Jaar Inwoners
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Handel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Opleidingsniveau

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

218

Label C

157

Label B

123

Label G

90

Label D

79

Label F

68

Label A+

27

Label E

26

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Handel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.690

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.290

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 255

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Handel
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Handel.

Veelgestelde vragen over wonen in Handel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer woningen in Handel

Bekijk meer woningen in deze plaats.