Direct naar de inhoud
Logo van Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Pastoor Castelijnsstraat 48

5423SR Handel • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Hoogveldt Makelaardij
Award: Beste Makelaar in Aarle-Rixtel

Fotogalerij

Pastoor Castelijnsstraat 48 Handel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze karakteristieke woonboerderij combineert authentieke details met modern wooncomfort. De vrijstaande zeer praktische woning biedt u 4 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping, een slaap/werkkamer met badkamer op de begane grond, inpandige bijkeuken en garage. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en op loopafstand van de bossen, dan is Pastoor Castelijnstraat 48 precies wat u zoekt. Het geheel is gelegen op een mooi hoekperceel met een eigen oprit met carport. Bij binnenkomst via de voortuin valt direct het karakter van de woning op. De authentieke glas-in-lood ramen geven meteen een warme indruk. Via de gang met originele tegelvoer heeft u toegang tot de slaap/werkkamer, tussenportaal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime leefkeuken. De gezellige woonkamer met eikenhouten vloer, houtkachel, gestucte muren en plafond met mooie details , bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de leefkeuken aan de achterzijde , waar vandaan u een mooi zicht heeft op de ruime achtertuin, deze is toegankelijk via openslaande deuren. De keuken is voorzien van een rustieke vloer van antieke Belgische estrikken met vloerverwarming en heeft een keukenuitrusting in hoekopstelling met granito aanrechtblad, los staand 5 pits fornuis met 3 ovens, inbouwvaatwasser, inbouwoven, wasemkap, losstaand koel/vriescombinatie en butlersink. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer met bad, douche, wastafel en toilet, alsook de opkamer met toegang tot het verhoogde terras, de authentieke kelder en de bijkeuken met keukenopstelling met granito aanrechtblad. De opkamer is voorzien van witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Aangrenzend aan de bijkeuken is de garage gelegen. De bijkeuken en garage zijn voorzien van isolatiedakplaten, verlichting, elektra, bergzolder, welke te bereiken is via de garage. De verzorgde achtertuin met fruitbomen is privacy biedend en voorziet in 2 terrassen, gazon, borders en achterom naast de woning. De tuin biedt diverse gezellige zitplekken om van het groen te genieten. Tevens is er toegang tot de oprit met carport. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers gesitueerd , voorzien van een dakkapel, kraaldelen plafonds en eiken houten balken, 2 badkamers en een "molenaarstrap" naar de bergzolder. De overloop en alle slaapkamers zijn belegd met een eiken parket vloer. De eerste badkamer, voorzien van dubbele dakkapel, beschikt over douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en vloerverwarming. De ouderslaapkamer voorzien van Frans balkon, "ossenoog" raam beschikt over inloopkast en ensuite badkamer betegeld met natuurstenen vloertegels en marmeren wandtegels. De badkamer is uitgerust met whirlpoolbad van 200 x 90 cm, ruime douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. DE OMGEVING De woning bevindt zich in het landelijk gelegen gezellige dorp Handel. Handel heeft een rijke historie van ruim 800 jaar. Het dorp heeft een zeer actief verenigingsleven en ligt tegen een uitgestrekt bosgebied aan. Er is een grote openbare speeltuin. In het dorp bevinden zich een basisschool, kinderopvang, openluchttheater, gemeenschapshuis De Bron, sportvelden, tennisbanen en een grote openbare recreatieplas. Binnen de gemeente Gemert-Bakel waarvan Handel deel uit maakt, treft u o.a. natuurgebied de Stippelberg aan met golfbaan, recreatieplassen en restaurant. Het Commanderij college voor middelbaar onderwijs is op ca. 4 km fietsafstand gelegen. Aan het Ridderplein in het gezellige Gemert bevindt zich het mooie kasteel. De steden ’s Hertogenbosch en Eindhoven zijn goed bereikbaar. - Beeldbepalend pand - Stijlvol en voorzien van authentieke kenmerken - 4 slaapkamers - 3 badkamers - Extra werk/ slaapkamer en opkamer op de begane grond - Inpandige berging en garage - Dubbele oprit met carport

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
245 m²
Perceeloppervlakte
642 m²
Inhoud
1122 m³
Overige inpandige ruimte
58 m²
Achtertuin oppervlakte
196 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 2 ligbaden, 3 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5423

Google Maps

Kaart van Handel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Handel

Woon- en buurtcijfers in Handel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Handel. In 2025 waren er 1.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 439.000.

Inwoners

1.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 439.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Handel
Jaar Inwoners
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Handel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Opleidingsniveau

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

218

Label C

157

Label B

123

Label G

90

Label D

79

Label F

68

Label A+

27

Label E

26

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Handel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.690

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.290

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 255

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Handel
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Handel.

Veelgestelde vragen over wonen in Handel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer woningen in Handel

Bekijk meer woningen in deze plaats.