Direct naar de inhoud
Logo van Team Versteeg Makelaars

Kloosterstraat 1

4417BM Hansweert • Zeeland

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Kloosterstraat 1 Hansweert
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: Prachtige en luxe vrijstaande woning met garage op een rustige en fijne locatie in een nieuwbouwwijk gelegen aan de Kloosterstraat 1 in Hansweert. Deze woning kenmerkt zich door het fantastische afwerkingsniveau, luxe uitrusting en energiezuinige en gasloze karakter. Daarnaast biedt de woning veel fijne en praktische binnenruimte. Hansweert is een gezellig en gemoedelijk dorp met een prachtige ligging aan het water. Hansweert biedt u de meest praktische voorzieningen als een basisschool en supermarkt. Het dorp Kapelle en de stad Goes zijn daarnaast op goed berijdbare afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats aan de meterkast en het toilet en verschaft toegang tot de royale woonkamer. De woning is in 2022 nieuw gebouwd en hierbij zijn kosten noch moeite gespaard een hoogwaardig niveau te behalen. Alles is smaakvol op elkaar afgestemd en het geheel heeft een warme en fijne uitstraling. De woonkamer is ruim en beschikt over veel raampartijen waardoor veel natuurlijke lichtinval binnenkomt. Dit maakt de woonkamer een heerlijke plaats om te verblijven. De woonkamer is tuingericht en door de openslaande deuren wordt de heerlijk zonnige tuin binnen een handomdraai bereikt. De woning beschikt over elektrische screens en een airco unit op zowel de begane grond als de verdieping. Hierdoor is het binnen indien gewenst altijd heerlijk koel te houden. Doordat de woning bij bouw aan de achterzijde is uitgebouwd is de ruimte aanzienlijk vergroot. Hierdoor is er een prachtige ruimte ontstaan. De keuken is centraal op de begane grond geplaatst en vormt het hart van de begane grond. De luxe keuken is smaakvol vormgegeven en beschikt over een wand met apparatuur en een kookeiland. De keuken is uitgerust met een inductieplaat met afzuiging, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. De keuken is fraai vormgegeven en wordt afgewerkt met een donker natuurstenen blad. Achter de keuken is de gezellige eethoek te vinden. Deze heeft door de ligging altijd contact met de woonkamer en keuken. Naast de eethoek is de bijkeuken te vinden. Dit is een zeer praktische ruimte. Deze ruimte biedt plaats aan de opstelling van de warmtepomp en de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken wordt de inpandige garage bereikt. De garage is keurig afgewerkt, is uitgerust met vloerverwarming en is afgewerkt met een tegelvloer. Via een goed geïsoleerde sectionaaldeur wordt de oprit bereikt. Eerste verdieping: Via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. De eerste verdieping biedt plaats aan drie fijne slaapkamers, een overloop en de badkamer. De slaapkamers hebben fijne afmetingen en zijn eveneens fraai en luxe afgewerkt. De badkamer is schitterend uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Deze verdieping biedt aanvullend plaats aan twee slaapkamers en een compacte overloop. Tuin: De woning is op een fijn perceel van 295m2 eigen grond gelegen en heeft een beschutte ligging. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt u veel privacy. Door de uitstekende zonligging (op het zuidwesten gelegen) kunt u hier de gehele dag in de zon zitten. Recent is er een praktische en ruime tuinberging geplaatst die ideaal te gebruiken is om de tuinspullen te stallen. Duurzaamheid: De woning is gasloos en heeft doordat deze aanvullend beschikt over 18 zonnepanelen een energiezuinig karakter. De woning is naar de modernste maatstaven geïsoleerd en beschikt gedeeltelijk over vloerverwarming. Deze woning is daarmee al klaar voor de aankomende energietransitie en verzekert u van lage maandlasten op het gebied van energie. Heeft deze moderne, fraaie vrijstaande woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Kloosterstraat 1 in Hansweert. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
295 m²
Inhoud
588 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4417

Google Maps

Locatie van Hansweert

Verken Hansweert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hansweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hansweert. In 2025 waren er 1.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 258.000.

Inwoners

1.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 258.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hansweert
Jaar Inwoners
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hansweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

236

Label A

216

Label B

138

Label G

90

Label D

65

Label F

55

Label E

29

Label A++++

14

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hansweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.330

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.510

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hansweert
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hansweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hansweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer woningen in Hansweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.