Direct naar de inhoud
Logo van Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Reeweg 3

4417PB Hansweert • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Kapelle

Fotogalerij

Reeweg 3 Hansweert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

2/1-kapwoning gelegen in het rustige Vlake, dichtbij de dijk. Een perceel van ca. 551 m2 met daarop een schuur met zolder. Ruimte, rust en vrijheid staan hier centraal. Interesse in wat dit pand u te bieden heeft? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Deze woning oorspronkelijk uit 1912, en grondig verbouwd in de jaren '90 is voorzien van diverse karakteristieke kenmerken die zorgen voor een sfeervol geheel. Zowel het exterieur met de gepotdekselde delen, overstekken/dakgordingen en luiken alsook het interieur met glas-in-lood, balkenplafond en houtkachel dragen hieraan bij. Door het ruime perceel met schuur heeft u tevens voldoende parkeerruimte, te bereiken via aparte zij-inrit praktisch naast de woning. Indeling Schuur en tuin - Achtertuin van ca. 330 m2 ligging zuidoost met diverse soorten beplantingen en gazon - Ruime schuur in dezelfde bouwstijl als de woning met zolder - Zij-inrit met betegeld parkeergedeelte - Betegeld terras achterzijde woning met waterput en zonnescherm - Achterom naar zij- en achtertuin naast de woning Begane grond - Entree via hal met meterkast en trapopgang - Woonkamer en suite met balkenplafond, glas in lood ramen en houtkachel - Eetkamer met aansluitend keuken met gasfornuis, oven, afzuigkap en kraan - Achtergelegen lager gelegen aanbouw - Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toilet - Via opstapjes/verhoogde drempel keuken naar bijkeuken, badkamer en slaapkamer - Badkamer met dubbele wastafel en douche - Slaapkamer (ca. 3.43 x 3.50m) met tuindeur naar naastgelegen terras - Extra bergzolder te bereiken via vlizotrap boven slaap- en badkamer 1e verdieping - Slaapkamer voorzijde (ca. 2.04 x 3.90 m) - Slaapkamer achterzijde (ca. 4.38 x 3.90 m) - Beide kamers voorzien van inbouw kasten Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 350.000 k.k; - Bouwjaar: ca.1912; - Perceeloppervlakte: ca. 551 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Reimerswaal, sectie W perceelnummers 179 en 180; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 107 m2; - Inhoud woning: ca. 407 m3; - Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel: C; - Verwarming: 2018 Nefit C.V.-Ketel, houtkachel; - Dakkapel: voor- en achterzijde; - Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein; - Schuur: ca. 43 m2 met zolder; - Tuin: achtertuin, ca. 330 m2 ligging zuidoost; - Ligging: Aan rustige weg, dichtbij dijk. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
551 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
330 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4417

Google Maps

Locatie van Hansweert

Verken Hansweert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hansweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hansweert. In 2025 waren er 1.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 258.000.

Inwoners

1.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 258.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hansweert
Jaar Inwoners
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hansweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

236

Label A

216

Label B

138

Label G

90

Label D

65

Label F

55

Label E

29

Label A++++

14

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hansweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.330

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.510

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hansweert
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hansweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hansweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer woningen in Hansweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.