Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Arnold van Rodelaan 1

5527BS Hapert • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Arnold van Rodelaan 1 Hapert
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de begane grond van een gewild appartementencomplex op loopafstand van de centrumvoorzieningen van Hapert ligt dit fraaie 2-kamer appartement met groot balkon, alsmede een eigen parkeerplaats en berging in de parkeergarage onder het gebouw. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en is omgeven door het fraaie Burgemeester Wouterspark met grote vijver, dierenweide, wandelpaden en veel volwassen groen. Vanaf het balkon heeft u een mooi vrij uitzicht over de Julianalaan. Indeling: Begane grond: De afgesloten centrale entree (via looppoort), welke toegang biedt tot de appartementsgebouwen en de tuin, is middels een videofooninstallatie vanuit het appartement te openen en is voorzien van bellentableau en brievenbussen. Het appartement is gelegen op de begane grond dichtbij de centrale entree. Indeling appartement: Entreehal voorzien van een eikenhouten vloer, meterkast (6 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars), opstelling van de videofoon-installatie, c.v.-/bergruimte met opstelling van de c.v.-installatie en mechanische ventilatie unit, alsmede toegang tot een volledig betegeld toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer, stucwerk- en behangwanden en een spuitwerkplafond. Open keuken met een eikenhouten vloer en toegang tot het riante balkon aan de voorzijde welke is voorzien van een mooie houtlook tegelvloer. De moderne keukeninrichting in hoekopstelling is voorzien van een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Royale slaapkamer met een laminaatvloer, stucwerkwanden, spuitwerkplafond en directe toegang tot de naastgelegen badkamer. Volledig betegelde badkamer voorzien van een moderne douchecabine (met thermostaatkraan, regen- en handdouche), wasmachine-aansluiting en wastafel met spiegelkast en wandkast. Parkeergarage: Onder het gebouw bevindt zich een ruime afgesloten parkeergarage, waar u de bij het appartement behorende parkeerplaats aantreft. Tevens vindt u in de parkeergarage de privé-berging met elektravoorziening. Algemeen: - bouwjaar 2008. - inhoud appartement 193 m³ - gebruiksoppervlakte wonen 57 m². - gebouwgebonden buitenruimte 14 m². - externe bergruimte 17 m². - het appartementencomplex is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - het appartement heeft hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combiketel (bouwjaar 2024). - de servicekosten bedragen voor dit appartement € 168,- per maand, inbegrepen o.a. kosten voor opstalverzekering, onderhoud aan het complex en reservering groot onderhoud. Het betreft een zeer gezonde Vereniging van Eigenaren. - door de ligging op de begane grond en de aanwezigheid van een lift in het complex is dit appartement zeer geschikt voor senioren en minder validen, maar ook voor starters! - het appartementencomplex ligt midden in het Burgemeester Wouterspark, met grote vijverpartij, dierenweide en prachtige volwassen bomen. Het complex heeft een perfecte ligging ten opzichte van het centrum, wat binnen enkele minuten lopen bereikbaar is. Alle benodigde voorzieningen als winkels, supermarkten en horecagelegenheden binnen handbereik dus. Het complex beschikt over een eigen binnentuin en buiten het complex zijn voldoende openbare parkeerplaatsen voor bezoekers aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Kosten koper (geschat): € 8.430

2% overdrachtsbelasting (€ 6.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
193 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in centrum

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5527

Google Maps

Bekijk Hapert op de kaart

Verken Hapert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hapert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hapert. In 2025 waren er 5.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

5.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hapert
Jaar Inwoners
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hapert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hapert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hapert
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hapert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hapert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Hapert

Bekijk meer woningen in deze plaats.