Direct naar de inhoud
Logo van ROIJMANS MAKELAARDIJ

Arnold van Rodelaan 7

5527BS Hapert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 5.625

Fotogalerij

Arnold van Rodelaan 7 Hapert

Open huis

Zondag 23-08 van 11:00 tot 13:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 23-08 van 11:00 tot 13:00

Dit keurige appartement op de begane grond in het prachtige complex Park Kasteelrode in Hapert biedt het beste voor jong en oud. Met een heerlijk vrij uitzicht op het aangrenzende groene park, een eigen berging én een parkeerplaats in de parkeerkelder is dit een unieke woonkans voor jong en oud. Noteer de kijkdagen en loop zonder afspraak binnen: Zaterdag 23 augustus 2025: 11.00u – 13.00u Woensdag 27 augustus 2025: 13.00u – 15.00u VRIJDAG 29 augustus 2025: 12.00u SLUITING BIEDINGEN Alle informatie en biedingsformulier is te vinden in de online brochure: arnoldvanrodelaan7.nl Knop ‘Documentatie’: hier kun je inloggen waar alle relevante stukken te vinden zijn. Knop ‘Breng een bod uit’: hier kun je het biedingsformulier invullen. Highlights van het appartement: - Gelegen op de begane grond – ideaal voor senioren en minder validen - Woonkamer én loggia met prachtig uitzicht op het groene park - Onderdeel van het verzorgde en geliefde complex Park Kasteelrode - Inclusief berging en privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage - Rustige ligging en toch op korte afstand van de winkels en voorzieningen - Perfect voor starters, alleenstaanden én senioren Gezamenlijk: Centrale buiten-entree met videofooninstallatie, bellentableau en brievenbussen. Op afstand bedienbare poort die toegang biedt tot de appartementen en de tuinen. Arnold van Rodelaan 7 Hapert is gelegen op de begane grond in het gebouw ‘Magnolia’. Appartement: Entree met videofooninstallatie, meterkast en betegelde toiletruimte met staand toilet en fontein. Vanuit de hal toegang tot de cv-/bergkast met opstelling gasgestookte ‘Remeha’ 2008 en opstelling mechanische ventilatie-unit. Open keuken voorzien van keurige en complete inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel- vriescombinatie en vaatwasmachine. Woonkamer met veel lichtinval dankzij grote raampartij en openslaande deur naar loggia. De loggia biedt fraai zicht in het groene park en is ideaal gesitueerd op het westen. Ruime slaapkamer met tv-aansluiting en rechtstreekse toegang tot de badkamer. Volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel met kastombouw en aansluitingen voor de was- en droogmachine. Overig: - Vanwege een enigszins aangepaste indeling is het appartement ruimtelijker dan vergelijkbare appartementen in het complex - Grotendeels afgewerkt met laminaatvloer met V-groef en houtnerfstructuur - Stucwerk wanden en spuitwerk plafonds - Volledig geïsoleerd en uitgevoerd met HR++ beglazing - Draai-/kiepramen, Dauerlufting en mechanische afzuiging aanwezig - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A - De servicekosten bedragen circa € 144,58 per maand* * In de servicekosten zijn o.a. begrepen de opstal- en glasverzekering, schoonmaak algemene ruimten, dagelijks onderhoud lift en gebouwen en reservering voor groot onderhoud. Wonen in Hapert: Hapert is een leuk dorp met bossen en heide en een goed voorzieningenniveau. Aan de Markt zijn twee supermarkten en een diverse horecagelegenheden, daarnaast zijn er kinderdagverblijven, een basisschool en een multifunctionele accomodatie. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn slechts zo’n 20 autominuten, Hapert heeft een op- en afrit aan de autosnelweg. Deze op- en afrit aan de A67 en de geplande P+R zorgen voor een goede bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven. Tenslotte: De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Genoemde maten zijn indicatief. Koper dient na aankoop een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom. INFORMATIE ‘PARK KASTEELRODE’ Het park in Hapert is een historische plek die al eeuwen van grote betekenis is voor zijn omgeving. In de nabijheid van het park stond ooit “het kasteel”. Als een groene oase koestert dit park met zijn oude bomen en waterpartij deze herinnering. Een unieke locatie dichtbij het hart van Hapert, met volop rust en ruimte voor een ieder die daar van wil genieten. Uw droom om in een park te wonen kan nu werkelijkheid worden. “Park Kasteelrode” is een appartementencomplex dat bestaat uit een viertal gebouwen, ieder voorzien van een eigen lift en trappenhuis. Tussen deze vier hoekpunten loopt het park als het ware door tot diep in het hart van het complex waardoor u verzekerd bent van licht, lucht en ruimte. In het midden ligt een “binnenhof” afgescheiden van het park om de privacy te waarborgen. Bijzonder is de loopbrug op de tweede verdieping die de gebouwen en galerijen op hoogte met elkaar verbindt. Er is veel zorg besteed aan het inpassen van dit gebouw in zijn bijzondere omgeving. Het zorgvuldige ontwerp speelt in op de woonwensen van morgen. Op het dak van de stallingkelder is een fraaie tuin ontworpen die als doel heeft het park optisch door te laten lopen tot binnen het appartementencomplex. Zo wordt een multifunctionele, afsluitbare buitenruimte gevormd voor alle bewoners, met een semiprivé karakter, Deze buitenruimte is tevens de toegang tot de vier gebouwen en dient voor een aantal mensen als uitzicht. Doordat de vier gebouwen los van elkaar zijn geplaatst ontstaan er op diverse plaatsen aardige doorkijkjes. Wonen in “Park Kasteelrode” betekent dat u van alle gemakken voorzien bent. Dat geldt zeker voor het parkeergemak. Uw auto staat veilig opgeborgen in de kelder die verder uitsluitend voor de medebewoners toegankelijk is.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 23-08 van 11:00 tot 13:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
184 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-08-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5527

Google Maps

Bekijk Hapert op de kaart

Verken Hapert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hapert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hapert. In 2025 waren er 5.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

5.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hapert
Jaar Inwoners
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hapert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hapert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hapert
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hapert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hapert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Hapert

Bekijk meer woningen in deze plaats.