Direct naar de inhoud
Logo van Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Arnold van Rodelaan 83

5527BS Hapert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.654

Fotogalerij

Arnold van Rodelaan 83 Hapert
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Arnold van Rodelaan 83 is gelegen in complex Park Kasteelrode in Hapert. Wees welkom op deze unieke locatie waar je woont in een prachtige, groene parkomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Dit fijne 3-kamerappartement met riant balkon ligt op de eerste verdieping en beschikt over een eigen privé-berging en parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het complex Park Kasteelrode heeft een centrale ligging en het geheel wordt netjes onderhouden. Het biedt een veilige groene woonomgeving waarbij je kunt genieten van het park met vijver en dierenweide. Het appartementencomplex is ook voor de mindervalide goed toegangelijk, er is een bushalte gelegen voor het complex en binnen 5 autominuten is de A67 te bereiken richting Eindhoven en Antwerpen. Algemeen * Bouwjaar 2007. * Het complex is voorzien van een lift. * Woonoppervlakte van 84 m². * Het appartement is volledig geïsoleerd en volledig voorzien van hr++ beglazing. * Verwarming en warm water middels gasgestookte c.v.-combiketel (2025). * Het appartement is uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem. * Ligging van het appartement geeft veel geborgenheid en veiligheid op de verdieping en galerij. * Parkeerplaats in ondergrondse garage (eigen indexnummer). * Privé-berging in de ondergrondse garage (eigen indexnummer). * De servicekosten bedragen circa € 195,74 per maand, inhoudende o.a.: opstal- en glasverzekering, schoonmaak algemene ruimten, dagelijks onderhoud gebouwen en reservering groot onderhoud. * Het complex heeft een zeer gezonde VvE met ruim voldoende algemene reserves. Indeling Appartement Via de overdekte galerij krijg je toegang tot het appartement waar je binnenstapt in de entreehal. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Aan het einde van de hal krijg je toegang tot de woonkamer met open keuken die op een zelfde manier is afgewerkt. Het appartement is gelegen aan de wegzijde waardoor je vanuit de woonkamer en het balkon een mooi uitzicht hebt op de weg. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en er is voldoende ruimte om een goede zit- en eethoek in te richten. De open keuken heeft een moderne, lichte hoekopstelling en is uitgerust met een rvs spoelbak, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser (de keukenkraan, koelkast en vaatwasser zijn vernieuwd in 2024). Het riante balkon van 16 m² heeft twee toegangdeuren en is een heerlijke plek om in alle privacy van buiten te genieten. Het balkon is op het zuidwesten gesitueerd waarbij het zonnescherm uitkomst biedt wanneer je graag de zon wat wenst te weren. Aan de entreehal grenzen de twee slaapkamers, de badkamer, een separate berging en een toiletruimte met fonteintje. De beide slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en een kamerhoge schuifkastenwand. Ook de berging heeft een schuifkastenwand met opstelling van de c.v.-ketel en de mechanische ventilatieunit. Hier vind je ook de aansluitingen voor je wasapparatuur en is eventueel nog plaats voor extra witgoed. De geheel betegelde badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Berging | parkeerplaats In het souterrain bevindt zich een ruime afgesloten parkeergarage waar je de bij het appartement behorende parkeerplaats aantreft en de privé-berging met elektravoorziening. Het souterrain is met de lift te bereiken en via een brede hellingbaan welke middels een elektrisch bedienbare roldeur is afgesloten. Het gevoel van veiligheid is hierdoor binnen de 'poorten' van het complex meer dan gewaarborgd. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
278 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE Compact (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5527

Google Maps

Bekijk Hapert op de kaart

Verken Hapert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hapert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hapert. In 2025 waren er 5.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

5.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hapert
Jaar Inwoners
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hapert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hapert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hapert
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hapert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hapert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Hapert

Bekijk meer woningen in deze plaats.